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Vente appartement 472 500 €
73,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
73,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
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- 6 440 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T4 DUPLEX ASCENSEUR - Intra-Muros, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement comprenant : une pièce de vie vue dégagée avec échappée mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. En duplex : un palier/bureau, 2 coins nuits et une salle d'eau avec wc.
Appartement traversant d'est en ouest avec vues dégagées sur la place des Frères Lamennais, le clocher de la cathédrale et échappées mer. Copropriété entretenue.
Une cave saine.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 5842-CAYRE - Réf Superimmo : ANVXZEKZI
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 6 440 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,37 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 254 € / an
Maximum :
1 697 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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Siren : 494606536 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2016 000 005
02 99 56 68 01
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