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145 000 €
6 266 €/m²
Appartement • 23,14 m² • 1 pièce
Proche université et abbaye aux dames, studio au 3ème étage entièrement rénové comprenant : pièce principale, coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Idéal investissement meublé et proche de tous commerces.
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134 000 €
2 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de BAYEUX (14), Un appartement 3 pièces d'environ 61 m², situé au premier étage d'une résidence en copropriété, comprenant : Une entrée desservant une pièce à vivre exposée sud, une cuisine aménagée ainsi qu'un arrière-cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une loggia. Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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861 000 €
8 610 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
RARE A LA VENTE - COUP DE COEUR : Dans une résidence HAUT DE GAMME, en plein coeur de DEAUVILLE, dans le célère TRIANGLE D'OR, appartement au 4ème et DERNIER ÉTAGE, avec ASCENSEUR, d'une surface de 93m² carrez (112m² au sol) comprenant : Une entrée, une cuisine semi-ouverte, un double séjour avec DEUX BALCONS exposés SUD avec une vue surplombant DEAUVILLE, une suite parentale comprenant une chambre, un dégagement et une salle de douches. Des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien à l'emplacement EXCEPTIONNEL, possède également une place de PARKING EN SOUS-SOL. Vous serez immédiatement séduits par les VOLUMES GÉNÉREUX de cet appartement, sa VUE DÉGAGÉE sur les toits de Deauville ainsi que par son CALME et sa LUMINOSITÉ tout en se trouvant dans l'HYPERCENTRE de DEAUVILLE. Des travaux sont souhaitables pour l'étage de ce bien. Pour plus de RENSEIGNEMENTS , ou planifier votre VISITE, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3104 euros.
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147 700 €
1 163 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres
Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente ce spacieux appartement en duplex de 105 m² carrez (160m2 au sol), idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bel appartement, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, offre de beaux volumes et une luminosité traversante. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un vestiaire, une grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, constituant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le mode de chauffage est assuré par le gaz de ville via des radiateurs individuels, garantissant un bon confort thermique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le marché de Lisieux. Cet appartement T5 allie espace, confort et proximité du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au dernier étage d'une petite copropriété. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité dans le cœur du Pays d'Auge. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 595346 )
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181 000 €
1 351 €/m²
Appartement • 134 m²
L'étude 803 vous propose en exclusivité cette maison située en centre-ville d'Isigny-sur-Mer. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Le premier logement, situé au premier étage, est un appartement d'environ 85m². Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un salon avec accès à un petit balcon. À l'étage supérieur, trois chambres. Le second logement, situé au rez-de-chaussée, est un appartement de 49m² actuellement loué 450 € par mois. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Cette maison représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un investissement locatif tout en bénéficiant d'un logement principal de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
230 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Rafik Madi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec vue sur la Prairie de Caen. Situé en plein cOEur de Caen, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et emplacement privilégié. Au sein d’une résidence récente de 2020, sécurisée et bien entretenue, vous profiterez d’une vue dégagée sur la Prairie de Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L’appartement se compose de : •Une entrée avec rangements, •Un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon orienté sur la prairie, •Une cuisine aménagée, •Une chambre de 12m2, •Une salle de bains, •Un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vendu avec locataire en place (fin de bail au 14 Aout 2027). Atouts principaux : •Résidence récente (2020) •Vue sur la Prairie •Balcon + Parking en sous-sol •Emplacement central et recherché À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.92€ par mois (soit 719 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
86 500 €
1 785 €/m²
Appartement • 48,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
En plein coeur de Thury-Harcourt, découvrez ce charmant appartement T2 au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre une surface de 48,45 m² comprenant une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, il permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Le chauffage est individuel électrique, et la copropriété, composée de trois lots d'habitation, est sans syndic. Un bien fonctionnel, bien situé, parfait pour un projet simple et serein. Possibilité d'acquérir 2 autres appartements dans le même immeuble aux mêmes conditions de prix, ou l'ensemble des 3 appartements dont un loué actuellement. Prix proposé 255.500 euros pour les 3 lots. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.
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146 700 €
5 868 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Accès direct plage pour ce grand studio avec balcon orienté Sud situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent en cours de ravalement. Très fonctionnel et facile à agencer, vous apprécierez la luminosité de cet appartement comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec wc et emplacement machine, belle vue mer depuis la fenêtre de la salle de bains, le séjour baigné de soleil par sa baie vitrée double vitrage et prolongé d'un agréable balcon avec vue dégagée et un bel aperçu mer. Idéal en pied-à-mer ou investissement. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4529
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149 000 €
4 806 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
En plein centre ville de Trouville sur Mer, proche de la gare et des commerces, vous serez charmés par cet appartement d'environ 31m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte, un séjour et une salle d'eau. Et en souplex : une grande chambre. L'appartement a été refait à neuf en 2024. Aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé. Très faibles charges ! La location est autorisée mais interdit aux locations courtes durées dans tout l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214 - SAFTI – GOSSELIN Mickael, Conseiller indépendant
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244 900 €
3 608 €/m²
Appartement • 67,88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet élégant appartement dans un écrin de verdure au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée avec visiophone et deux places de parking sécurisées. Vaste et lumineux, il est situé dans la charmante ville de Cormelles-le-Royal, au Sud- Est de Caen. Établie dans le département du Calvados, Caen s’affiche comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie. Cet appartement contemporain est composé d'une belle entrée, de 2 chambres , d’une cuisine ouverte et d’un confortable séjour, idéal pour passer d’agréables moments avec vos proches. D’une salle de douche et un WC séparé. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et d’une vue dégagée sur un balcon exposé Est, parfaite extension de votre espace intérieur. Vous serez également séduits par la place centrale du village et ses commerces et le bois pour y faire de belles balades , véritable havre de tranquillité, propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Pour information, un carrefour city est à environ 250 mètres. Chaque détail est pensé pour votre confort et votre tranquillité. Deux places de parking, incluse dans le prix vous évitera les problèmes de stationnement. Proche des commodités, des écoles, du Marché de Cormelles-le-Royal le vendredi matin de 8 h à 13h, à seulement 10min en voiture du centre de Caen, à 17min de la plage de Riva Bella, de Ouistreham et a proximité des lignes de bus pour rejoindre le centre de ville de Caen Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet endroit Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC 888 740 826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
7
150 000 €
2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien résidant sur place. Ce bel appartement d'environ 64m2 au 9e étage, comprenant entrée, wc, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), salon donnant accès au balcon exposé Ouest et vue panoramique sur la ville, un bureau, une salle d'eau et deux chambres. Parking privatif en sous sol fermé et sécurisé, cave.
11
244 900 €
3 601 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Benoit Loisel vous propose: Appartement neuf T3 de 67 m² avec 2 chambres, séjour, cuisine à aménager, SDE et place de parking – Le Domaine du Clos Boisé Dans un cadre exceptionnel à proximité de Caen, ce joli appartement neuf de 67 m² dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle d’eau. Chauffage individuel au gaz garantissant un confort optimal et maîtrise des charges. La résidence sécurisée est située en bordure d’un espace boisé protégé, proche des commerces, services et parcs. Le logement bénéficie d’un balcon. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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249 900 €
3 730 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Benoit Loisel vous propose: Appartement neuf T3 de 67 m² avec 2 chambres, séjour, cuisine à aménager, SDE et place de parking – Le Domaine du Clos Boisé Dans un cadre exceptionnel à proximité de Caen, ce joli appartement neuf de 67 m² dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle d’eau. Chauffage individuel au gaz garantissant un confort optimal et maîtrise des charges. La résidence sécurisée est située en bordure d’un espace boisé protégé, proche des commerces, services et parcs. Le logement bénéficie d’un balcon. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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369 900 €
4 511 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Benoit Loisel vous propose: À vendre, appartement T4 de 83 m² au dernier étage d’un immeuble de 6 étages, comprenant séjour avec cuisine à aménager, 3 chambres, salle d’eau et terrasse panoramique de 80 m² exposée Sud-Est. Situé dans la résidence Les Terrasses de l’Étang, au cOEur de l’écoquartier de Fleury-sur-Orne, vous bénéficiez d’un cadre verdoyant à deux pas des écoles, commerces, équipements sportifs et transports dont le tramway. Résidence moderne avec ascenseur, 2 parkings en sous-sol et chauffage urbain, performances thermiques RT 2012 -20%. Éligible LMNP et Prêt à Taux Zéro. Contactez-moi pour visiter ce bien rare, lumineux et fonctionnel aux portes de Caen. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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227 900 €
3 561 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
BIEVILLE - BEUVILLE Votre Agence ERA CEAN UNIVERSITE agence immobilière à CAEN, vous propose à l'achat cet appartement trois pièces situé dans une résidence de 2014. Il se compose d'une entrée avec placards, salon séjour exposé SUD, avec accès balcon, cuisine ouverte, deux belles chambres, salle de bains, buanderie, WC indépendant. Loué 745€/mois charges comprises jusqu'en octobre 2026. Une place de parking complète l'ensemble. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur
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