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Vente appartement 244 900 €
67,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cormelles-le-Royal (14123)
67,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cormelles-le-Royal (14123)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 608 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet élégant appartement dans un écrin de verdure au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée avec
visiophone et deux places de parking sécurisées. Vaste et lumineux, il est situé dans la charmante ville de Cormelles-le-Royal, au Sud-
Est de Caen. Établie dans le département du Calvados, Caen s’affiche comme capitale culturelle et
intellectuelle de la Normandie. Cet appartement contemporain est composé d'une belle entrée, de 2 chambres ,
d’une cuisine ouverte et d’un confortable séjour, idéal pour passer d’agréables
moments avec vos proches. D’une salle de douche et un WC séparé. Vous pourrez profiter
des journées ensoleillées et d’une vue dégagée sur un balcon exposé Est, parfaite extension de votre
espace intérieur. Vous serez également séduits par la place centrale du village et ses commerces et le bois pour y faire de belles balades , véritable havre de tranquillité, propice
à la détente et aux jeux pour les enfants. Pour information, un carrefour city est à environ 250 mètres.
Chaque détail est pensé pour votre confort et votre tranquillité. Deux places de parking, incluse dans le prix
vous évitera les problèmes de stationnement. Proche des commodités, des écoles, du Marché de Cormelles-le-Royal le vendredi matin de 8 h à 13h, à seulement 10min en voiture du centre de
Caen, à 17min de la plage de Riva Bella, de Ouistreham et a proximité des lignes de bus pour rejoindre le centre de ville de Caen
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet endroit Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC 888 740 826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : T3-B111DHI2866 - Réf Superimmo : ANVXZWJTC
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| Prix de vente : 244 900 € | Prix au m² : 3 608 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,88 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est | 2 Parkings |
| 1 balcon | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
385 € / an
Maximum :
521 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2025.
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