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Vente appartement 147 700 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lisieux (14100)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lisieux (14100)
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- 1 163 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente ce spacieux appartement en duplex de 105 m² carrez (160m2 au sol), idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce bel appartement, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, offre de beaux volumes et une luminosité traversante.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un vestiaire, une grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, constituant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Le mode de chauffage est assuré par le gaz de ville via des radiateurs individuels, garantissant un bon confort thermique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le marché de Lisieux.
Cet appartement T5 allie espace, confort et proximité du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au dernier étage d'une petite copropriété.
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité dans le cœur du Pays d'Auge.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 595346 )
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 830039506259 - Réf Superimmo : ANVXZSGRI
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| Prix de vente : 147 700 € | Prix au m² : 1 163 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 127 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Parking extérieur | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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