Vente appartement 86 500 €

48,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Hom (14220)

En plein coeur de Thury-Harcourt, découvrez ce charmant appartement T2 au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre une surface de 48,45 m² comprenant une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, il permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Le chauffage est individuel électrique, et la copropriété, composée de trois lots d'habitation, est sans syndic. Un bien fonctionnel, bien situé, parfait pour un projet simple et serein. Possibilité d'acquérir 2 autres appartements dans le même immeuble aux mêmes conditions de prix, ou l'ensemble des 3 appartements dont un loué actuellement. Prix proposé 255.500 euros pour les 3 lots. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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