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ATRI'HOME

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ATRI'HOME 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

231 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

EN BREF : Appartement de type 4 avec garage, double balcon, cave et chambre de service, quartier Square. INTÉRIEUR : 114 m2 habitables, grand séjour avec accès balcon, cuisine indépendante avec également accès balcon, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain, WC indépendant. EXTERIEUR : Commerces (pharmacie, superette, boucherie, banque, école...) à deux pas de l'immeuble. POINTS TECHNIQUES : Troisième étage avec ascenseur, double vitrage PVC, volets persiennes, chauffage collectif réseau chaleur bois VIE DE LA COPROPRIÉTÉ : Copropriété de 10 lots d'habitations, syndic professionnel. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Appartement idéalement situé à quelques mètre du Square. Celui-ci bénéficie de nombreux atouts avec son garage, ses deux balcons, son classement énergétique, et surtout il est habitable de suite sans travaux' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MONTLOSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIERES,, dans quartier tres tranquille et residentiel, a proximite des commerces et des transports, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente un agreable appartement T2, tres lumineux, de 49 m2 hab. en R.D.C. (avec ascenseur pour acceder au s/sol) compose d'une grande entree, d'une cuisine equipee et d'un sejour avec chacun un acces sur la terrasse, une chambre avec bibliotheque, S.D.B. et W.C. separe, placard., L'appartement est en bon etat general et peut s'habiter de suite., Le chauffage est individuel electrique (bon DPE en D) et l'appartement ne comporte aucune anomalies electriques., Le bien est vendu avec un garage ferme et une grande cave., Frais d'agence charge vendeurs., , Charges de copropriete : 1 200 euros/an comprenant l'asc., l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'electricite des communs., Taxe fonciere : 1 404 euros., Pas de procedures en cours., , , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobilier...

Laetitia Jouve - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Laetitia Jouve - iad 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(19 avis)

127 000 € 1 460 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Retournac (43130)

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En EXCLUSIVITE - APPARTEMENT F4 - GARAGE - CAVE - BALCON Situé au cOEur de Retournac, charmant village avec toutes les commodités : commerces, écoles, gare à proximité et accès rapide à la RN88 (Yssingeaux à 15 minutes) reliant Le Puy-en-Velay et Saint-Etienne. Venez découvrir cet appartement F4 au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement bien entretenue, composée de seulement 6 appartements, avec un syndic bénévole. ● Descriptif du bien : Ce F4 de 87 m² environ habitables vous offre un HALL D'ENTRÉE avec de nombreux espaces de rangements, une CUISINE semi équipée, un grand SÉJOUR avec l'accès au balcon, trois CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et un WC. S'ajoutent à ce bien un spacieux GARAGE, une CAVE et une COUR commune. Appartement en très bon état général, seul un rafraîchissement / modernisation est à prévoir. ● De nombreux ATOUTS : - Emplacement idéal - Immeuble très bien entretenu - Copropriété à taille humaine, charges faibles grâce au syndic bénévole - Pas de travaux à prévoir - Chauffage individuel - DPE : D - 3 chambres - Garage et cave privative Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la Loire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseillère immobilière, spécialiste du secteur. Une BELLE OPPORTUNITE à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos Agents

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par Vos Agents 24/09/2025

49 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

CHATEL-GUYON - Résidence des Sources // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un studio entièrement équipé, à proximité des thermes, du théatre et du parc thermal de Châtel-Guyon, à 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Situé au quatrième étage, avec ascenseur, d'une des plus belles résidences de la ville avec sa façade classée, le studio se compose de la manière suivante : Au premier niveau de 8m2, une cuisine équipée fonctionnelle avec un coin repas, un machine à laver et de nombreux rangements. Un escalier mène à un petit balcon exposé plein sud et offrant une superbe vue sur la ville et la nature environnante. La grande baie vitrée et l'exposition offrent une agréable luminosité aux deux niveaux du studio. Au deuxième niveau, de 7m2, un espace douche avec WC et un coin nuit avec canapé convertible et d'autres rangements. Très bon potentiel locatif, à l'année ou en saison. Loué les huit derniers mois pour un rendement de 3156 € hors charges. Copropriété de 36 lots - aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles de 280 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix 49 000 € HAI. Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

71 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aurillac (15000)

type 2 loué centre ville dans un petit immeuble appartement type 2 (chambre séparée) de 42 m2 loué 360/mois entièrement meublé double vitrage chaudière gaz neuve idéal rapport loc foncier 550€ charges immeuble 450€

Caroline Sahuc - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Caroline Sahuc - iad 22/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

(1 avis)

61 000 € 772 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Langeac (43300)

iad France - Caroline Sahuc vous propose: Appartement lumineux de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, proche de toutes les commodités. Il dispose de 3 chambres, une cuisine séparée avec cellier attenant, un salon/salle à manger, un grand hall d'entrée avec dressing et placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Le chauffage, l'eau (chaude et froide), ainsi que l'entretien des locaux de l'intérieur et extérieur sont inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immoby Sagat

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immoby Sagat 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

93 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Charmant T2 dans résidence de standing Découvrez ce bel appartement de type T2, qui se compose d'une chambre confortable, d'un espace salon/salle à manger fonctionnel, ainsi que d'un extérieur exposé plein sud. La résidence propose de nombreux services inclus : piscine ouverte en saison estivale, terrain de pétanque, barbecue, épicerie, laverie, et location de matériel de ski. Vous bénéficiez également d'un parking privatif et d'un arrêt de navette gratuite devant la résidence pour un accès direct aux pistes et au centre-station. Idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de garantie locative, ce bien allie confort, rentabilité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63022024000000026 RCP 120 137 405

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

219 900 € 3 428 €/m²
Appartement • 64,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé aux abords de Chamalières, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des espaces baignés de lumière. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing pratique, offrant de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien tout en confort. Les points forts : Résidence récente et calme Terrasse bien exposée Cuisine indépendante Garage et cave inclus À la limite de Chamalières, proche des commodités Un bien complet, idéal pour un premier achat ou pour s'installer dans un quartier recherché. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578

Corinne CHALIN - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Corinne CHALIN - Capifrance 09/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

(61 avis)

65 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lapalisse (03120)

LAPALISSE - appartement T3bis 64.8m2 Bel appartement dans une copropriété calme et proche du centre de Lapalisse et de toutes ses commodités. T3bis composé d'un hall, cuisine de 9.6m2, un séjour de 18.6m2, une chambre de 11m2 et d'un salon ou deuxième chambre de 12m2. Il est situé au premier étage sans ascenseur. Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chauffage électrique. Vous disposez d'une cave et d'un garage. Un grand balcon, accessible de toutes les pièces, vous offre une belle vue sur les arbres environnants. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 923€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.903516

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 15/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

228 900 € 2 289 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Plein centre ville de Vichy,rue Desbrest, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce tres bel appartement au 1er étage,refait a neuf dans un immeuble au style architecturale des année 50! Salon-sejour de 34m2 avec balcon filant, cuisine aménagée indépendante, 2 grandes chambres (possible 3) salle de bains avec baignoire et douche hydromassante, un wc indépendant avec point d'eau, une cave. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif avec comptage individuel de tres faible consommation ! L'agencement des pièces est bien pensé, offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable. Les finitions sont de qualité et la décoration est soignée. En résumé, cet appartement propose un cadre de vie confortable et esthétique. Résidence calme et sécurisée, la façade refaite en 2021 ainsi que les communs et la toiture! Tres belles prestations à une minute a pied des 4 chemins! Foncier 1344 euros Une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 362527 PRIX : 228900 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 10900 euros.Prix net vendeur:218000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1950 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

(169 avis)

37 500 € 2 206 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Aurillac (15000)

Charmant studio meublé de 17m2 idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ce studio se compose d'un séjour cuisine lumineux et d'une salle d'eau avec WC. Vendu meublé Surface CARREZ : 16.46 m²

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

480 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 122,78 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la très prisée Avenue Julien, au cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement d’exception de plus de 120 m2 allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort de prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, chaque espace a été pensé avec raffinement. Le mobilier sur mesure, réalisé par des artisans locaux, optimise les volumes et apporte une touche unique à cet intérieur d'exception. Dès l’entrée, un espace bureau aménagé. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s’ouvre sur un balcon et une cuisine entièrement aménagée et équipée Un dégagement mène à un espace buanderie parfaitement intégré. L’appartement comprend 4 chambres, dont : Deux chambres avec salle d’eau communicante, Une chambre avec sa propre salle de bains et WC, Et une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, WC et accès à une loggia privée Un WC invité complète l’ensemble. La résidence est équipée d’un ascenseur, et l’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé, de véritables atouts en centre-ville. Un bien rare, alliant modernité, élégance et emplacement d’exception.

Immoby Sagat

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immoby Sagat 07/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

107 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Appartement T2 Meublé avec Vue Montagne et Piscine - Idéal pour une Vie Confortable Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2006. Avec ses 35 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil, filtrés par les ouvertures en bois, illuminant votre salon spacieux et votre chambre cosy. La cuisine est aménagée et équipée. Profitez de 2 balcons ensoleillés, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement dispose de toutes les commodités modernes : un ascenseur pour un accès facile, un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température, des portes à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, et une fibre éligible pour une connectivité haut débit. La salle de bains et les WC indépendants complètent cet ensemble déjà bien agencé. En plus de ces atouts, cet appartement offre un stationnement et un accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les deux balcons vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter de l'exposition sud et de la vue montagne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien équipé et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63022024000000026 RCP 120 137 405

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

82 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité de votre agence ! --- Idéal Investisseurs ou premier achat --- Venez découvrir cet appartement T2 clermontois à raffraîchir ! Perché au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, il vous offre un beau potentiel de rénovation. L'appartement est composé de : - Un salon lumineux, accompagné d'un dressing/bureau attenant, - Une cuisine indépandante, - Une chambre spacieuse, - Une salle de bain, WC séparés Une cave vient compléter le bien, tandis que le stationnement se fait de façon aisée devant la résidence. Proche des commodités, comme le tramway, les commerces ou encore les écoles. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1 827 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

175 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A SAISIR ! QUARTIER ORADOU / LA SARRE - Sortie Est de Clermont.A 300m de la piste cyclable et de la ligne C 'Bus à haut niveau de service' (toutes les 6 à 8 min), des commerces, écoles et à 5 min des axes autoroutiers !Dans une résidence de 2013, au 1er étage avec ascenseur, très beau T3 de 64m² avec terrasse de 16m² exposée ouest et grand garage.Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 27,40m² avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres de 11.50m² avec placard et 12.10m², une salle de bains et un wc séparé.Il s'accompagne d'un grand garage.Chauffage individuel au gaz (entretien compris dans les charges)Provision annuelle sur charges : 1185 €Taxe foncière : 1375 €Pas de procédure en cours

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