Vente appartement 82 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité de votre agence !
--- Idéal Investisseurs ou premier achat ---
Venez découvrir cet appartement T2 clermontois à raffraîchir !

Perché au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, il vous offre un beau potentiel de rénovation.
L'appartement est composé de :
- Un salon lumineux, accompagné d'un dressing/bureau attenant,
- Une cuisine indépandante,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle de bain, WC séparés

Une cave vient compléter le bien, tandis que le stationnement se fait de façon aisée devant la résidence.
Proche des commodités, comme le tramway, les commerces ou encore les écoles.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 1 827 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 82 000 €

Prix au m² : 1 907 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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LALLE IMMOBILIER RIOM

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