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Vente appartement 228 900 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
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- 2 289 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plein centre ville de Vichy,rue Desbrest, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce tres bel appartement au 1er étage,refait a neuf dans un immeuble au style architecturale des année 50!
Salon-sejour de 34m2 avec balcon filant, cuisine aménagée indépendante, 2 grandes chambres (possible 3) salle de bains avec baignoire et douche hydromassante, un wc indépendant avec point d'eau, une cave.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif avec comptage individuel de tres faible consommation !
L'agencement des pièces est bien pensé, offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable. Les finitions sont de qualité et la décoration est soignée. En résumé, cet appartement propose un cadre de vie confortable et esthétique.
Résidence calme et sécurisée, la façade refaite en 2021 ainsi que les communs et la toiture!
Tres belles prestations à une minute a pied des 4 chemins!
Foncier 1344 euros
Une visite?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 362527
PRIX : 228900 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 10900 euros.Prix net vendeur:218000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1950 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
Publiée le 15/07/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 415406LDG - Réf Superimmo : ANVXZ2JPP
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| Prix de vente : 228 900 € | Prix au m² : 2 289 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 950 € / an | Taxe foncière : 1 345 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 218 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  146 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2021.
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