Acheter un appartement à Royat (63130)

Coup de coeur assuré pour ce Loft de 135 m2. Le charme de l'ancien allié à une rénovation très contemporaine et de qualité pour cet appartement « Esprit Loft » de 134 m2 situé au 1 er étage d'un immeuble de caractère 'Art Déco', proche de Royatonic à Royat. La pièce de vie de 88 m2, très lumineuse avec ses grandes ouvertures dessert la cuisine entièrement équipée, la salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres en mezzanine. (Possibilité d'en créer une 3 ème) Nombreux rangements. Très belles prestations (hauteur sous plafond (3,9 m), parquets chêne, cheminée, plafonds avec moulures. Décoration très contemporaine. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète ce bien de qualité. Faibles charges. Chauffage individuel Gaz. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités (Commerces, T2C Ligne B et 5, écoles, parc et Royatonic à proximité). Clermont-Ferrand centre à 10 min. Stationnement aisé dans le quartier avec aussi la possibilité de louer une place de parking A 15 min à pieds du carrefour Europe à Chamalières et 20-25 min du centre de Clermont Classe énergétique :192 D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,58% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 335 000 EUR. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 14 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: : 997EUR soit 83 EUR par mois. comprenant les charges d' eau froide et charges courantes de copropriété. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges : 997EUR. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Réf: 1234VH. Gateway immobilier Véronique Hutin RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -