Vente appartement 199 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royat (63130)

Votre agence ORPI Aubiere vous propose, en exclusivité, à ROYAT, au calme, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, cet appartement de 84 m² situé au dernier étage avec une vue incroyable sur le puy de Dôme.
Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon.
Trois chambres donnant sur un deuxième balcon, un dégagement avec un coin buanderie très pratique, une salle d'eau moderne avec double vasque, et un wc.
A cela s'ajoute un grand Garage avec la possibilité de créer une mezzanine pour stocker, une cave et un cellier.
A voir rapidement !
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Référence agence : 2897

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 2 057 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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AUBIÈRE IMMOBILIER

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