Acheter un appartement à Aubière (63170)

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REFLEXIMMO
Publiée le 20/05/2020

285 500 € 2 131 €/m²
Appartement 134 m²
6 pièces - 4 chambres

Aubière (63170)

En exclusivité, à vendre, à deux pas de la Place des Ramacles, grand appartement de plus de 130m² de 6 pièces dans une petite résidence de 4 copropriétaires. Conçu comme une maison sur les toits avec terrasse privative de 60m², il se compose : - d'une partie jour avec entrée, salon-séjour, cuisine semi-ouverte équipée d'une surface totale d'environ 40m² et bureau de 12,50m². L'ensemble de ces pièces bénéficie d'une grande luminosité grâce aux baies vitrées donnant directement sur la terrasse privative de 60m². - d'une partie nuit avec salle de bains, wc, 3 chambres (de 11,87m² à 13,38m²), 1 chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative d'une surface de 19,60m². Nombreux rangements. Des annexes complètent ce bien : - une place de stationnement dans garage avec porte automatique sectionnelle. - débarras. - une cave d'une superficie de 15,17m². TF 2019 : 1672€ 1ère visite : virtuelle par vidéo, contactez-moi au Nombre de lots de la copropriété: 13 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (les charges comprennent eau chaude, eau froide et électricité des communs) : 2000€ soit 166€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Fabienne NOTON, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°842 839 730 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 921504804679 / 27067 )

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3G IMMO CONSULTANT
Publiée le 22/02/2020
Mise à jour le 26/02/2020

245 000 € 2 687 €/m²
Appartement 91,17 m²
5 pièces - 3 chambres

Aubière (63170)

Vous recherchez un appartement en duplex avec une suite parentale ? Pas facile de trouver ! et sans entretien (espaces verts) - Portail éléctrique avec visiophonne. Dans une copropriété sans syndic. Foyer confortable, spacieux et calme où vous vous sentirez à l'aise ? Tout en ayant des frais modestes grâce à une maison RT2012. Composition : Au rez de chaussé une pièce de vie donnant sur terrasse avec sa cuisine Us, une chambre avec douche et Wc au RDC (douche à l'italienne), au 1er étage et dernier (personne au dessus) 2 chambres et un coin télé ou bureau/bibliothèque + WC indépendant et douche. Pour votre tranquilité pour l'avenir : une construction BBC, avec RT2012, garanties décennales, conformité éléctrique, études de sols, études thermiques, raccordement GDF Suez et Lyonnaise des Eaux, raccordement gaz de ville avec conformités et le tout certifié par un bureau de contrôle. Une place de stationnement - Pas de cave - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 120 ? soit 10 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel, Site 3gimmo : - Référence 3G Immo : 126049MV

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