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Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 14/11/2025

215 000 € 2 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - BOULEVARD GERGOVIA - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83.5 M² - APPARTEMENT DE CHARME L'agence Efficity vous propose en exclusivité, cet joli appartement de charme situé au 12 Boulevard Gergovia à Clermont-Ferrand dans un bel immeuble ancier et en pierre. Construit avant 1850 en pierre, ce bien de 83.5 m², situé au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée, de 4 pièces dont un spacieux salon-séjour lumineux avec une cheminée non fonctionnelle de 16 m2, une cuisine séparée de 12 m2, deux chambres confortables de 13 et 19 m2, et une salle d'eau. L'état de la façade est bon, tout comme celui de l'immeuble dans son ensemble. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce havre de paix en plein cœur de la ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Une cave et 2 greniers complètent ce bien. DPE en D, double vitrage, chauffage gaz de ville, parquets. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Newmade Immobilier

(230 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Newmade Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(230 avis)

170 000 € 2 030 €/m²
Appartement • 83,74 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement lumineux de 83,74 m² avec ascenseur et stationnement Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 83,74 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1979. Profitez d'une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement de 3 pièces comprend un grand salon séjour, un coin cuisine, 2 chambres et 1 bureau. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'appartement est actuellement libre et prêt à être personnalisé selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement en sous terrain est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 15 min à pied). Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

327 000 € 2 819 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18157 Emplacement exceptionnel ! À deux pas de la Place de Jaude, dans un immeuble classé de caractère, découvrez ce bel appartement de type T4 de 116 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Les atouts : Grande pièce de vie lumineuse de 35 m² Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec vu sur cour Trois chambres spacieuses (de 13 à 16 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Salle de bain supplémentaire et WC séparé Disposition fonctionnelle avec entrée et couloir distribuant les pièces Huisseries en double vitrage (sauf 3 fenêtres) Prestations complémentaires : Chauffage collectif gaz (DPE : classe E) Cave et grenier Place de stationnement privative dans un parking sécurisé Un bien rare sur le secteur, combinant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 339 000€ FAI Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 350€

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

365 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16751 À vendre – Appartement de charme avec fort potentiel – Hyper-centre de Clermont-Ferrand (Place de Jaude) Emplacement exceptionnel Agencement idéal pour résidence principale et activité professionnelle Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la célèbre Place de Jaude, ce superbe appartement du XVIIᵉ siècle entièrement rénové allie cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 124 m², ce bien rare offre un agencement fonctionnel et spacieux, parfait pour une résidence principale confortable, tout en proposant une multiplicité de possibilités pour exercer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Agencement optimisé pour une vie quotidienne agréable : Une belle pièce de vie principale de 27 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition (Sud, Est, Ouest), idéale pour recevoir ou se détendre Cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, pour un usage quotidien facilité Deux grandes chambres lumineuses, dont une de 15 m² avec espace mezzanine (7 m²), permettant un coin bureau, dressing ou chambre d'enfant Une troisième mezzanine de 11,75 m², modulable en bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins Salle de bains moderne, offrant tout le confort nécessaire WC séparés pour plus de praticité au quotidien Balcon privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en centre-ville Nombreux rangements intégrés, pour optimiser chaque espace Multiples possibilités pour une activité professionnelle en plein centre-ville : Cet appartement est idéal pour les professionnels recherchant un emplacement stratégique et un cadre agréable pour leur activité : Cabinet libéral (avocats, notaires, consultants, architectes, thérapeutes, professions médicales non invasives, etc.) : plusieurs pièces indépendantes et modulables facilitent l'accueil de clients ou patients dans un cadre calme et lumineux Bureaux pour professions intellectuelles ou artistiques, avec des espaces séparés pour réunions, travail individuel et stockage de documents Possibilité d'aménagement d'un accueil dédié, zone d'attente, ou salle de réunion grâce aux mezzanines et pièces modulables Accès facile pour les visiteurs grâce à la proximité des transports en commun et des parkings publics Visibilité et prestige : situé à deux pas de la Place de Jaude, cœur historique et économique de Clermont-Ferrand, cet emplacement valorise l'image professionnelle Atouts majeurs de l'appartement : Hauteur sous plafond et poutres apparentes, apportant un charme unique et authentique Triple exposition garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée Appartement traversant avec vue dégagée Cave en sous-sol incluse Électricité neuve et huisseries en bois double vitrage pour un confort thermique optimal Emplacement privilégié au centre de Clermont-Ferrand À deux pas de la Place de Jaude, cœur dynamique de la ville Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (tramway), écoles et services Quartier prisé pour son ambiance historique et son accessibilité Informations financières Charges de copropriété : 129 €/mois Taxe foncière : 1 460 €/an Un appartement de caractère au potentiel unique, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec la flexibilité d'une utilisation professionnelle ou libérale en plein centre-ville, parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC 908 665 011 de CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1840.0€ Montant maximum : 2560.0€

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 01/12/2025

(75 avis)

260 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, au cœur du Carré Jaude, dans une copropriété des années 2000, nous vous proposons un F4 doté de deux balcons, d'un garage fermé et sécurisé, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique, avec une base au sol complétée par un convecteur.

MYclermont

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par MYclermont 24/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

350 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, niché sur les hauteurs de Clermont-Ferrand côté Chamalières, ce bel appartement neuf de 89 m2 assurant confort moderne et prestations haut de gamme. Ce bien typé semi-individuel se trouve dans une copropriété de deux lots seulement, sans charges courantes communes (excepté le gros œuvre en cas de travaux). Chacun des deux logements possède sa propre entrée privative et ses stationnements privatifs. Détails du bien : - Belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur grand salon/séjour lumineux, - Trois chambres lumineuses avec parquet en acajou massif et volets roulants électriques, - Salle d’eau avec double vasque, grande douche à l'italienne programmable (jets, ciel de pluie, brumisateur, et éclairages LED de couleur réglable). - Nombreux rangements dans l'intégralité du logement, - Terrasse spacieuse de 60 m2 équipée d’un SPA/jacuzzi, sur laquelle vous profiterez d'une vue agréable sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. - Grand garage fermé attenant et une place de parking extérieur. Quartier très calme, très peu de vis-à-vis. - Chauffage : Plancher chauffant et climatisation, pompe à chaleur, - Sécurité : logement équipé d'une alarme et de caméras de surveillance, - Performance énergétique : Excellent DPE C, logement conforme aux normes RT2012. - Taxe foncière : à définir lors de la création de la copropriété, estimée environ à 1800€/an. Pas de procédure en cours. Centre-ville de Clermont à 10 minutes en voiture, 15 minutes par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace alliant standing, sérénité et confort en plein cœur de l'agglomération clermontoise ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

ProPart

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par ProPart 13/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

169 600 € 1 907 €/m²
Appartement • 88,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES QUARTIER EUROPE SPLENDIDE APPARTEMENT DE TYPE F4, l'appartement est situé dans une résidence des années 1960 avec ascenseur, il est composé d'un vaste séjour donnant sur un vaste balcon avec vue dégagée, plein sud. La cuisine est séparée, il possède 3 chambre dont une avec placard. Une cave et un garage individuel viennent compléter cet appartement. Les plus de l'appartement : - Troisième étage sur quatre - Ascenseur - 2 balcons - Exposition - Traversant - Dépendances (Garage, cave) - Proche des commerces Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3469.78 €, soit 289.15 € par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2160 € et 2970 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 169 600 € dont 9 600 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

99 900 € 1 399 €/m²
Appartement • 71,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, au premier étage d'une petite copropriété en cours de création de trois logements, agréable appartement de type 4 rénové, il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau moderne idéal pour votre confort au quotidien. Le logement offre de nombreuses ouvertures et il bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur chaque pièce Le bien est alimenté en chauffage électrique et il a été refait à neuf en 2021. Cet appartement est parfaitement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement rénové et prêt à vivre. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par KW ARVERN 17/02/2025 - mise à jour 14/09/2025

(310 avis)

189 900 € 2 247 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE sur le Puy de Dôme et le Pariou. A CLERMONT-FERRAND (63100) , à deux pas de l’Universités (ligne A) , découvrez ce 4 pièces de 84 m² et une vue imprenable sur le Puy de Dôme et le Pariou . Installé au 5e étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur : • 3 chambres lumineuses , • Une cuisine aménagée • Une cave • Un espace de vie très lumineux et agréable Un emplacement privilégié : • Écoles • Crèches • Université Clermont Auvergne pour le supérieur • Transports en commun: 12 lignes de bus et Ligne A de Tramway juste à côté • Accès rapide à l’autoroute Commodités et loisirs à proximité : • Cinémas , piscines, conservatoire • Commerces variés : supermarchés, restaurants, boulangeries … • Services: marché place Verdun tous les vendredis Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort ,proximité des services et vue exceptionnelle. Contactez dès maintenant notre agence KW ARVERN pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 28/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

159 900 € 2 013 €/m²
Appartement • 79,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES, quartier Les Roches, vos agences les CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente ce beau T4 traversant d'environ 80m2 situé au 2eme étage surélevé avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Nichée dans un secteur résidentiel à deux pas du Parc Bargoin, cette propriété très bien entretenue est proche des commodités et des transports. DESCRIPTIF : Espace jour : - Entrée avec placard - Séjour d'environ 29m2 - Cuisine d'environ 11,5m2 avec verrière sur le séjour Espace nuit : - Dégagement - 3 chambres d'environ 10,5m2, 10m2 et 8m2 - Salle de bains - WC LES ATOUTS : - Bon DPE - Très bon état général - Très lumineux - Climatisation réversible - Parking non privatif assuré dans la résidence - Cave en sous-sol avec ascenseur LES PLUS : - Grand parc boisé privé dans la résidence - Garage vélos - Pas de travaux à venir COUP DE COEUR GARANTI !! Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 900 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

MYclermont

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par MYclermont 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement de 81 m2 situé au 3e étage de la Résidence Hélena, un immeuble de standing construit en 2015. L'entrée s'ouvre sur un hall avec un grand placard de rangement intégré. Elle mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m2 dotée d'une cuisine ouverte. Il est possible d'agrandir cet espace de vie en y intégrant une chambre attenante. La pièce de vie donne directement sur une vaste terrasse couverte de plus de 15 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit est intelligemment séparée par un dégagement et se compose de trois chambres aux belles dimensions : 11,60 m2, 14 m2 et 12,40 m2. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. L'appartement dispose également d'un garage double de 33 m2, un atout très recherché et apprécié dans le secteur. Les charges de copropriété sont d'environ 255 € par mois et incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau et les frais de syndic. L'immeuble, très bien entretenu, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Cet appartement est un véritable cocon de confort : lumineux, (exposition sud ouest) grâce à ses grandes baies vitrées. Les menuiseries récentes en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de haute performance et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. - Taxe foncière 2025 : 1899 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez Sarah BOUTIN pour plus de renseignements : Tel : 07.81.16.89.80 Email :

Richard Biron - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Richard Biron - efficity 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(7 avis)

270 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

03200 - VICHY - QUARTIER DE RUSSIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94.91 M² - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Situé au cœur de Vichy, dans le quartier prisé de Russie, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 94.91 m² est une véritable occasion à saisir. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien lumineux rénové en 2012 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de luminosité. La période de construction entre 1850 et 1919 confère à cet appartement un charme unique et une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre, exposée idéalement, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. L'état général bon de ce bien est un réel avantage, garantissant un confort optimal au quotidien. Les matériaux de construction en béton assurent une excellente isolation, tandis que la rénovation récente procure une atmosphère moderne et raffinée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception à Vichy et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 08/12/2025

132 125 € 1 601 €/m²
Appartement • 82,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

APPARTEMENT T4 / GARAGE / CAVE / CHAMALIERES / MAIRIE / MONTJOLY SOUS COMPROMIS L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 4 pièces, garage avec porte motorisée de 14.46 m2 et une cave de 6.93 m2. Ce T4 d'une surface habitable de 82.55 m2, lumineux et traversant avec une jolie vue, au calme. Cet appartement est composé d'une entrée, dégagement avec placards, cuisine, salon-séjour salle à manger de 31.76 m2, deux chambres avec placards (13.40 m2 et 12.11 m2) possibilité d'aménager une 3ème chambre, salle de bains, WC indépendant. Chaudière individuelle gaz basse température, huisseries double vitrage. Prévoir rafraichissement. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.70 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 125 000 € Charges annuelles : 1 440 € soit 120 € / mois Taxe Foncière : 1 482 € CONSOMMATION: E (319) / GES: E (69) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Issoire

(36 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Issoire 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(36 avis)

135 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 70,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces d'environ 70m² au 1er étage d'une copropriété sécurisée proche du centre-ville. Il se compose: entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres (10.5, 10.4, 10m²), salle d'eau, WC et dressing. En annexe: un balcon, une place privé dans un garage collectif et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Cabinet Landrieve

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 08/12/2025

36 000 € 402 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Appartement de Type 4, quartier Ville Gozet dans un immeuble sécurisé avec les commerces au pied. Belle surface de 89.61 m2 Loi Carrez. Au 5ème étage avec ascenseur. Chauffage + eau collectifs au gaz. Séjour/salon avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cave. Travaux à prévoir. Nous sommes Syndic de l'immeuble.

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