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MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

67 500 € 999 €/m²
Appartement • 67,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Situé dans une résidence en copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel pour quelqu'un qui souhaite le rénover à son goût. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. *Les atouts : Résidence sécurisée et bien entretenue Rez-de-chaussée surélevé (facile d'accès) Nombreux rangements Proche centre-ville et commerces (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328.06 euros.

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Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Promissimo 15/11/2025

(885 avis)

61 000 € 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

ref 40966 Exclusivité ORPI Montluçon Rimard Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement vous ravira. Il possède une cuisine aménagée, un joli séjour avec une belle vue , balcon, 2 chambres , salle d'eau garage privatif cave Vous pourrez jouir même d'un petit terrain pour faire un potager par exemple 047050505 Référence agence : 0000

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

139 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement T3 de 81 m² – Centre de Vichy, Quartier Marché Couvert Emplacement Premium Situé au cœur de Vichy, dans le dynamique quartier du Marché Couvert, cet appartement vous place à deux pas des commerces, restaurants, écoles, et infrastructures culturelles. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie vichyssoise. Description du Bien Découvrez ce T3 spacieux et lumineux de 81 m², offrant un beau potentiel : • Séjour de 27 m² : Un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. • Balcon : Profitez d'un espace extérieur agréable avec vue sur le quartier. • 2 chambres confortables : Idéales pour une famille ou un bureau à domicile. • Cuisine séparée : Fonctionnelle et modulable selon vos envies. À rafraîchir selon vos envies Cet appartement traversant, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), offre un fort potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Points forts • Exposition traversante garantissant une luminosité exceptionnelle. • Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. • Petite copropriété calme et bien entretenue, offrant des charges raisonnables. Prix : 139 000 € Cet appartement est une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez RE/MAX Avenir Immobilier dès aujourd'hui ! 04 70 96 63 56 12 avenue Aristide Briand 03200 VICHY Faites de ce T3 votre nouveau chez-vous au cœur de Vichy. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

189 900 € 2 948 €/m²
Appartement • 64,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

***VENDU *** BEAUMONT, EXCLUSIVITE, au sein d’une résidence standing de 2005, charmant appartement de type 3 d’une superficie « Loi Carrez » de 64,41 m2 au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, poussez la porte d’entrée pour découvrir une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon donnant accès à deux terrasses, l’espace nuit dispose de deux chambres avec chacune leur dressing, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est entretenu et décoré avec goût, il est alimenté au chauffage électrique et la production d’eau chaude se fait grâce à un chauffe-eau. Le bien dispose en sous-sol d’une place de parking sécurisée. L’environnement est paisible et prisé offrant un cadre de vie très agréable. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 € et 1820 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1368 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 21/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

145 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 62,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AL863 : Au sud du centre-ville de Clermont-Fd, secteur Cézeaux, bel emplacement pour ce T3 de 62.52 m2 (loi carrez) au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux et traversant, situé à proximité des commodités (tramway, bus, supermarché, boulangerie etc) bénéficie de nombreux atouts tels qu'une bonne distribution des pièces, un balcon, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Il se compose d'une cuisine aménagée (datant de 2022) attenante au salon-salle à manger, beau balcon, dégagement, deux chambres de 10.40 m2 et 11,40 m2, dressing, une jolie salle d'eau et un wc séparé. Notons que des travaux sur l'immeuble ont été votés et payés par les propriétaires actuels. En effet, la façade de l'immeuble va être refaite avec isolation par l'extérieur. Ces travaux débuteront prochainement et apporteront une réelle plus value (visuelle, thermique et financière) au bien. Les charges mensuelles sont de 156 € et comprennent le chauffage via réseau de chaleur urbain, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des parties communes. Faible consommation d'électricité. Taxe foncière : 1399 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 30 lots d'habitation. Le prix de vente est de 145 000 € dont 8000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Gaëlle DUSSER - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Gaëlle DUSSER - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

163 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cusset (03300)

Situé en plein cœur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Au 2e étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau, et un toilettes indépendant. Il vous propose aussi une agréable terrasse, deux petits balcons intimistes, et une grande cave, Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d’un pied-à-terre proche de Vichy, ou d’un investissement locatif à fort rendement, cet appartement offre une opportunité rare à saisir. Une visite s'impose!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225 - SAFTI – DUSSER Gaëlle, Conseiller indépendant

Jacquemart Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Jacquemart Immobilier 17/10/2025

(45 avis)

73 000 € 936 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moulins (03000)

Idéal investisseur !!! Appartement de type F3 de 78 m2 habitables ,hyper centre au premier étage d'une copropriété se composant d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains ,un wc et un cellier. Chauffage: radiateurs électriques. Charges annuelles: 550 € par an. Syndic privé.

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Promissimo 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(885 avis)

70 500 € 1 102 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

RÉF : 41 012 L'agence ORPI vous présente en exclusivité, ce superbe appartement rénové avec balcon et garage. Idéalement situé sur le secteur de Rimard, il se compose d'une entrée d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, avec douche, italienne, de nombreux rangements, et un wc. Pour plus de confort, cet appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol. Ce logement est actuellement loué 650€/mois en location meublé. (bail d'1 an) (550€ de loyer + 100€ de charges). Contactez-nous à l'agence ORPI à Montluçon pour organiser une visite. 0470050505 Référence agence : 41012

HOM

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HOM 26/11/2025

160 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! HYPER-CENTRE / CARRE D'OR IDEAL PROFESSION LIBERALE / investisseur. En rez-de-chaussée surélevé, appartement T2 bis (T3) de 77m2 comprenant entrée, séjour double (possibilité de créer une chambre), dressing, SDB, cuisine équipée, WC, chambre. Actuellement loué jusqu'en Décembre 2026. Loyer actuellement : 850 € CC (800€ + 50 €) Chauffage collectif avec répartiteur de charge. Parquet, charme de l'ancien. Cave Ascenseur. Prix: 160.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. or plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Olivier MONT au 07.60.47.17.82.

BELLERIVE IMMO

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BELLERIVE IMMO 28/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

174 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement avec balcon et parking Vichy, à proximité du marché couvert et du centre ville : T3 de 67.5 m2 au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'un entrée, séjour double avec balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée, dégagement, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave et emplacement de parking en sous-sol. Chauffage gaz individuel, double vitrage. A visiter !

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

171 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 61,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Vallières, bel appartement T3 de 62 m² . nous vous proposons a la vente un appartement très lumineux avec vue. Il se compose d'une entrée , d'un salon , 2 chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau , wc séparés des espaces de rangements. En annexe pour compléter ce bien une cave et un garage

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

169 000 € 2 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Clermont-Ferrand – Secteur Stade Philippe Marcombes. Votre agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové de 82 m², idéalement situé à proximité du complexe universitaire et du stade Philippe Marcombes. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. - Atouts : rénovation récente, luminosité, proximité des commodités et des transports, secteur recherché, fibre optique. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Retrouvez toutes nos annonces sur Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Infos copropriété - nombre de lots 120 - nombre de lots d'habitation 30 - charges de copropriété comprenant eau chaude, au froide, chauffage, entretien de la copropriété, 265€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880510169

Laurence Le Golvan - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Laurence Le Golvan - iad 16/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

(30 avis)

131 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Laurence Le Golvan vous propose: Appartement de 4 pièces traversant de 66m2. Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers (A71/A75) et cabinets médicaux) Il possède de nombreux atouts et se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée avec un placard, dessert à gauche un salon-salle à manger, puis à droite une jolie cuisine équipée. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec sa salle de bain, un WC et 2 belles chambres lumineuses avec placards ! Appartement équipé de la fibre, d’un interphone et porte sécurisée de l’immeuble, il dispose également de 2 caves et d’un garage fermé. - Double vitrage - Chaudière cuisine récente - Volets persiennes - Aucuns travaux à prévoir - Chauffage individuel au gaz Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.16€ par mois (soit 985.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 11/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(314 avis)

255 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au coeur du centre historique de clermont-fd dans une petite copropriété au charme authentique cet immeuble de caractère offre un investissement locatif complet. Au 1er étage appartement de 90m2 avec de très beaux parquets chevrons vous découvrirez une entrée spacieuse avec séjour lumineux, deux chambres dont 1 de 21m2, 1 cuisine séparée -chauffage ind gaz - double vitrage - en complément local commercial loué et une cave - ( fin du bail 02/2027 ) Belle rentabilité -Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 23/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

169 900 € 2 400 €/m²
Appartement • 70,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CC850 CHAMALIERES Dans une résidence en pleine verdure, au calme, au 2éme étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement F3 de 70m2 doté d'un vaste balcon expo Est, trés lumineux, sans vis à vis, avec des vues profondes sur parcs et jardins. En trés bon état, il est habitable de suite, cuisine trés bien équipée, salle d'eau aux goûts actuels, fenêtres récentes en double vitrage. Il est à prévoir tout de même un léger rafraichissement des murs et sol du séjour. Il est trés facile et rapide de se rendre à pied dans le centre de Chamalières pour trouver l'ensemble des commerces, écoles et colléges. La ligne de transport en commun B se trouve à proximité.Un garage fermé avec électricité et une cave complétent ce bien. Le prix de vente est de 169 900€ dont 8100€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd sur le site internet de l'agence : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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