Vente appartement 169 900 €

70,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chamalières (63400)

CC850 CHAMALIERES Dans une résidence en pleine verdure, au calme, au 2éme étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement F3 de 70m2 doté d'un vaste balcon expo Est, trés lumineux, sans vis à vis, avec des vues profondes sur parcs et jardins. En trés bon état, il est habitable de suite, cuisine trés bien équipée, salle d'eau aux goûts actuels, fenêtres récentes en double vitrage. Il est à prévoir tout de même un léger rafraichissement des murs et sol du séjour. Il est trés facile et rapide de se rendre à pied dans le centre de Chamalières pour trouver l'ensemble des commerces, écoles et colléges. La ligne de transport en commun B se trouve à proximité.Un garage fermé avec électricité et une cave complétent ce bien. Le prix de vente est de 169 900€ dont 8100€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd sur le site internet de l'agence : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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CEBEILLAC AUVERGNE

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