Vente appartement 70 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

RÉF : 41 012
L'agence ORPI vous présente en exclusivité, ce superbe appartement rénové avec balcon et garage.
Idéalement situé sur le secteur de Rimard, il se compose d'une entrée d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, avec douche, italienne, de nombreux rangements, et un wc.
Pour plus de confort, cet appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol.
Ce logement est actuellement loué 650€/mois en location meublé. (bail d'1 an)
(550€ de loyer + 100€ de charges).
Contactez-nous à l'agence ORPI à Montluçon pour organiser une visite.
0470050505
Référence agence : 41012

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Prix de vente : 70 500 €	Prix au m² : 1 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 011 € / an	Taxe foncière : 1 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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