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Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO

(75 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(75 avis)

112 112 € 2 076 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 - Avenue Carnot, Clermont-FerrandSitué au deuxieme étage d'un immeuble sur l'avenue Carnot à Clermont-Ferrand, cet appartement avec terrasse de type 2 offre un cadre de vie agréable et lumineux à proximité du centre-ville. Caractéristiques : . 1 Chambres : Bien agencées, • Cuisine : De bonne taille, pratique pour les repas en famille ou entre amis • Salle de Bain : Fonctionnelle • Cave : Espace de rangement supplémentaire. une isolation par l'éxtérieure est à prevoir pour l'acquéreur pour un montant d'environ 12 000€ Cette vente résulte d'un achat suivi d'une revente en lot et ne se concrétisera qu'après le titrage de l'actuel vendeur. T2 Apartment - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Located on the second floor of a building on Avenue Carnot in Clermont-Ferrand, this T2 apartment with a terrace offers a pleasant and bright living environment close to the city center. Features: 1 Bedroom: Well-laid out Kitchen: Spacious and practical for meals with family or friends Bathroom: Functional Cellar: Additional storage space Note: External insulation is required and should be budgeted by the buyer for approximately €12,000. This sale results from a purchase followed by a batch resale and will only be finalized after the current seller completes the titling process. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/11/2025

(359 avis)

155 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 44,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ceyrat (63122)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT / Appartement à vendre T2 de 44 M2 au dernier étage avec balcon et garage ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand et Pont-du-Château votre spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 - Dans un quartier agréable de la ville de Ceyrat, secteur recherché aux portes de Clermont-Ferrand - Dans une résidence récente au calme et entretenue avec de faibles charges, appartement à vendre au 2ème et dernier étage avec vue dégagée - Entrée, séjour salle à manger sur terrasse, cuisine ouverte, 1 chambre avec accès balcon, salle d'eau et WC - Garage privatif en sous-sol - Interphone, digicode, ascenseur - Audrey BREUIL est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté proposée par l'agence immobilière Primum Immobilier de Clermont-Ferrand ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Copropriété de 117 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arthurimmo.com Clermont

(431 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(431 avis)

100 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 57,32 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Vaste t2 - secteur saint alyre - maison des sports ideal 1er achat a proximité de saint alyre et la maison des sports, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce vaste t2 traversant (ancien t3) d'une surface de plus de 57m2, composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour exposé sud sans vis-à-vis, cuisine indépandante, une chambre côté sud, une salle d'eau avec wc. chauffage indiviuel au gaz. une cave complète ce bien. charges mensuelles de 77euros. dpe : e -

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(31 avis)

79 900 € 1 665 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM, à 2mn à pied du centre-ville, dans petite copropriété très bien entretenue ## agréable appartement T2 de 48 m² au 3ème et dernier étage. L'appartement est lumineux, le séjour donne sur un balcon avec vue dégagée. Cellier et parking - Prévoir travaux - Idéal 1er achat ou investissement locatif - DPE F - charges 72€ / mois - 79 900 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires de 6.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Rue de Paris, centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ces murs commerciaux refaits entierement a neuf dans une nouvelle résidence de standing "Célestine" en lieu et place de l'hotel de Naples!! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Le local sera livré été 2026 avec une vitrine de 8 metres linéaires sur 5 metres de profondeur , une reserve de 16m2 (pouvant etre modifiée)!! Le local bénéficiera d'une remise a neuf des sols, plafonds, peintures, electricité,plomberie,wc et point d'eau avec meuble bas!! Chauffage electrique avec convecteur a inertie!! Un emplacement judicieux avec une grande visibilité au centre de Vichy! Paiements échelonnés! Contact ou RDV sur place pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 421112 PRIX : 150000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Xavier JOIN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Xavier JOIN - iad 19/11/2025

(21 avis)

70 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Xavier Join vous propose: Dans une résidence de 2006 cet appartement de 2 pièces est situé au 4ème étage. il comprend un hall d'entrée donnant à gauche sur un espace salon cuisine et sur la droite une chambre. Situé en face de la prépa médecine et à 100 mètres de l'arrêt de tram Léon Blum et proche du complexe des Cézeaux. Cet appartement est l'un des plus grands de la résidence et bénéficie d'un parking. Bail commercial en cours avec un loyer garanti. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kairos Real Estate

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Kairos Real Estate 25/09/2025

113 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allier (03)

Situé à seulement 800 mètres de la magnifique plage de La Mata, cet appartement de plain-pied offre un cadre idéal pour vivre ou passer des vacances en bord de mer. D’une surface de 50 m2, il comprend une chambre et une salle de bains, et dispose d’un porche agréable avec un espace de 11 m2, parfait pour se détendre en extérieur. Bénéficiant d’une orientation sud, cet appartement lumineux est équipé de la climatisation et du chauffage, pour un confort optimal en toutes saisons. Situé dans une résidence avec piscine communautaire, il est à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, écoles, hôpitaux, et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la côte méditerranéenne dans un environnement confortable et pratique !

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

(75 avis)

108 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la clinique des 6 lacs, de la gendarmerie, des établissements scolaires et de toutes commodités. Découvrez ce superbe appartement de 44,77 m² situé dans une résidence construite en 2013. Ce bien offre un agréable séjour de plus de 18 m² baigné de lumière, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Place de parking aérienne, privative et sécurisée, incluse avec le bien. Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 8,70 m² prolongée par un jardin privatif de 68,60 m² parfaitement entretenu. Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, signé le 3 août 2024, avec un loyer mensuel de 495 € hors charges, et 45 € de provisions sur charges. Montant des charges de copropriété : 218,33 € par trimestre.

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement de caractère à rénover, grand pour un T2 à Clermont-Ferrand. La construction remonte à 1700. Cet appartement est au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour un jeune couple. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous souhaitez visiter ce logement. L'intérieur comprend une salle d'eau, un coin salon de 15m2, un espace cuisine et une chambre. La surface plancher intérieure habitable fait environ 47m2, ou plus exactement 47.42m2 loi Carrez. Le prix de vente est fixé à 76 000 €, soit environ 1 603 euros par mètre carré. Montant de l'impôt foncier : 870 € pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 73 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

85 500 € 1 544 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Yzeure, Appartement type 2 avec petit jardin et garage Yzeure, dans secteur calme et recherché, Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif et garage comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour (environ 27 m²) ouvrant sur le jardin, chambre ouvrant sur un autre petit espace vert, salle d'eau, w-c. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets "bois", chauffage central gaz de ville individuel, pompe à chaleur réversible dans le salon/séjour. La cuisine communique avec le garage (porte électrique) avec un petit local chaufferie et un espace technique. Le terrain est clôturé et partiellement couvert. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre (principalement entretien des communs et eau). Copropriété de 188 lots dont 74 en habitation et 81 en stationnement/garage, sans procédure en cours.

Alpes Horizon

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Alpes Horizon 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

139 920 € 2 535 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement T2 avec balcon Alpes Horizon vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 idéalement situé, à deux pas de l’Opéra et face au Monument aux Morts. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon filant ainsi que d’une chambre. Des travaux d’isolation ainsi que le remplacement de deux fenêtres (actuellement en simple vitrage) seront à prévoir, ce qui explique sa classe énergétique. Chauffage : électrique Charges de copropriété : 192 € par trimestre Taxe foncière : 898 € par an Aucune procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 4 dont 3 habitations. Le logement possède les 291/1000 des parties communes générales Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter. Négociateur : Quentin FELGUEIRAS 06 76 93 53 24 Statut Agent Co RSAC Clermont-Ferrand 908 240 435, dûment habilité à signer par M. SORNAY détenteur de la Carte Pro.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Appartement T2 – 55 m² – 2e étage avec ascenseur – Parking et cave – Chamalières Résidence calme avec espaces verts Dans un quartier résidentiel recherché de Chamalières, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1985, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m², situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement paisible en retrait de la rue. Les atouts : Résidence sécurisée (badge, interphone) Parties communes rénovées Place de parking privative extérieure Cave en sous-sol Chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques individuels Fenêtres aluminium double vitrage récentes avec volets roulants manuels VMC dans les pièces humides Appartement très propre et bien entretenu Disposition intérieure : Entrée avec grands placards de rangement Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Couloir avec rangements Une chambre spacieuse Salle d'eau WC indépendant Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Chamalières, ce bien offre un excellent compromis entre confort, praticité et cadre de vie agréable. Idéal pour une personne seule, un couple, ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 771 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

Immopatrimoine

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Immopatrimoine 24/10/2025

(30 avis)

137 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immovince Clermont Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose à la vente ce beau 2 pièces, lumineux, secteur Fontgiève. Idéalement situé, proche de toutes commodités, vue cathédrale, 10 minutes à pied de Jaude, dans un immeuble doté d'un ascenseur. Il comprend une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour toutes questions, informations complémentaires, visites, notre équipe transaction de tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 594

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 07/11/2025

52 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 16 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente ce studio rénové d'environ 16m2 habitable situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec code d'accès. Il offre une pièce de vie ave cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Fenêtre double vitrage, radiateurs électrique. Idéal pour de la location saisonnière ou étudiante. Charges de copropriété : 51€/mois. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

Clément Petitdemange - iad

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Clément Petitdemange - iad 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

39 500 € 745 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

iad France - Clément Petitdemange vous propose: Appartement 2 pièces à Montluçon Situé à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2 pièces est idéalement situé dans une résidence bien entretenue, ce bien est parfait pour un couple ou un investisseur. Se trouvant en rez-de-chaussée peut facilement se louer pour une personne âgée, ancien loyer pratiqué par la propriétaire était de 450€/mois Chauffage individuel, chaudière gaz. rapport brut annuel possible de 5400€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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