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Acheter un appartement 2 pièces à Chamalières (63400)

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29 annonces
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KW ARVERN
(282 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par KW ARVERN 24/04/2024
(282 avis)
5
Appartement, 48 m²

83 000 € 1 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Idéal investisseur ou primo-accédant, je vous présente cet appartement de 48m² au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend : - Une cuisine indépendante - Une chambre - Un salon - Une salle d'eau Inclus : un garage fermé pour sécuriser votre véhicule et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Lumineux car traversant, il présente un excellent potentiel pour être rénové selon vos goûts. Son emplacement stratégique en fait un investissement attractif pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à quelques pas à pied du centre ville de Chamalières. Profitez de cette opportunité pour créer votre propre espace de vie personnalisé dans un quartier dynamique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Sabrina Ferrere, votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 21/04/2024
5
Appartement, 42 m²

96 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Chamalières (63400)

Chamalières dans un secteur calme et arboré, proche des commerces et transports en communs, appartement lumineux de type 2 composé d'une entrée avec grand placard, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un salon et un wc indépendant. L'appartement a été rénové en grande partie : électricité, fenêtres double vitrage, sol et murs. Nous vous laissons le soin d'aménager la cuisine à votre goût. Avec cet appartement, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
11
Appartement, 58,53 m²

167 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 58,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Coup de coeur - JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce F2 de 58m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ situé au 2 eme étage sans ascenseur dans un immeuble 'Art Déco', Quartier VOLTAIRE-BEAULIEU à 10 min du centre de Chamalières. Vous serz immédiatement séduits par le charme de cet appartement qui vous propose une spacieude et lumineuse pièce de vie de 40m2 , 1 chambre de 13m2 et une salle d'eu avec WC et fenêtre. Un GARAGE fermé et une grande cave complètent ce bien. Une surprise vous attend sur le TOIT TERRASSE accessible !! TRÈS FAIBLES CHARGES avec un SYNDIC BÉNÉVOLE.(40EUR/mois) comprenant les charges courantes de copropriété et l'eau froide. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont proches. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4 lots. Quote part annuelles des charges : 470EUR comprenant les charges courantes de copropriété et l'eau froide. Classe énergétique : E 328-10(Nouvelle Réglementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170EUR -1630 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O6 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC:789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

MYclermont
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par MYclermont 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
12
Appartement, 45 m²

148 500 € 3 300 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente ce joli T2 de 45m2 rénové dans une copropriété bien tenue, au calme et avec de la verdure, secteur Galoubies. Il est situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence fermée et sécurisée avec de nombreux espaces verts et en retrait de la route. Au sud, un beau balcon accès de la pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée et placard dans l'entrée. Au nord une chambre avec dressing et second balcon. Une Salle d'eau avec WC. Charges mensuelles 171EUR tout compris (chauffage de base), Il y a un employé d'immeuble et un bel espace vert, immeuble en retrait de la route. Un garage et une cave complètent ce bien. TF: 1 118EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 52 m²

146 700 € 2 821 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement, T2, lumineux avec balcon, dans un quartier recherché de Chamalières à 2 minutes à pied du centre. Ce joli appartement situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 52 m2 se compose d'une pièce de vie avec grande baie vitrée donnant sur le balcon traversant, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparés. Chaque pièce donne sur le balcon exposé Sud-Ouest. Il bénéficie de nombreux rangements. Le chauffage est collectif gaz mais avec des répartiteurs. Il est en excellent état et dans une résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Il est actuellement loué : 518,50 EUR + 87 EUR de charges (eau chaude et eau froide, TOM, communs). Fin du bail 22/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Floriane EDIGHOFFER - 04 73 37 49 99 - MYCLERMONT.FR / 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 26/04/2024
7
Appartement, 54 m²

169 000 € 3 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Idéalement situé dans le centre de Chamalieres, Carrefour Europe (proche petit Auchan et commerces): T2 de 53 m2 au RDC d'un immeuble bien entretenu qui comprend: - une entrée - un salon séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse - 1 wc séparé - 1 salle d'eau - 1 parking en sous-sol avec ascenseur - 1 terrasse sans vis a vis au calme Chauffage collectif par plancher chauffant charges 135€ par mois Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE - Tél. 0611728461 Carte T ADC 63042023000000025

KW ARVERN
(282 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par KW ARVERN 26/04/2024
(282 avis)
6
Appartement, 41,22 m²

141 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 41,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 41.22 m² avec balcon cave et place de parking. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, un toilette indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose d' une belle chambre offrant accès à la salle de bain. Une place de stationnement privative devant l'entrée de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MG Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par MG Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(16 avis)
8
Appartement, 45 m²

102 900 € 2 287 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

L'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT vous emmène visiter un appartement entièrement refait à neuf composé d'une cuisine ouverte sur le salon et le tout donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec toilette et de nombreux rangements. De grandes ouvertures vous permettront de bénéficier de beaucoup de luminosité. Situé au 8ème étage sur 10 vous profiterez d'une très belle vue sur Clermont-Ferrand des deux côtés de l'appartement. Une cave complètera ce bien. Le chauffage proposé est collectif. Cet appartement est classé C pour la classe énergétique (233 kWh/m²/an) et E en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²). N'attendez plus et prenez contact avec David Pereira de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 54

REGM - Eric SEGUIN
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par REGM - Eric SEGUIN 27/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
6
Appartement, 54 m²

138 200 € 2 559 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Résidence la ROSERAIE à CHAMALIERES. Joli T2 composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine avec loggia, la pièce de vie avec balcon , le dressing et la chambre. Une cave, un local vélo et une place de parking complétent ce bien. La résidence est désservie par des voies de circulation privées. Eau chaude et chauffage central collectif avec chaudière gaz. Libre de suite, Charges mensuelles 110 EUR, dernier loyer appliqué 455 EUR/mois, taxe fonciére 1157EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 30/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
12
Appartement, 47 m²

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Chamalières dans l'emblématique Grand Séminaire Richelieu classé monument historique, réhabilité en 2018, venez découvrir ce beau T2 de 47m2 au troisième et dernier étage composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre avec grands placards/penderies, un dégagement, une salle de douche et un wc. Vous apprécierez le caractère de l'ancien, la hauteur sous plafond et la vue. Un parking extérieur complète ce bien Faibles charges (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 817 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
12
Appartement, 38 m²

90 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIERES- APPARTEMENT T1-38,63 m² -REZ-DE-CHAUSSEE- Au centre ville de Chamalières Rue Joseph Claussat, dans une petite copropriété et proche de toutes les commodités, appartement T1 à rafraichir comprenant un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie de 18 m2, une cuisine et d’une salle d’eau avec wc. Chauffage individuel Gaz de ville, double vitrage Une cave complète ce bien Possibilité de louer un garage à proximité Diagnostic réalisé le 8/01/2024, DPE en E, montant estimé des dépenses énergétiques 790 euros/an 8 Lots Charge de copropriété : 67 euros/ mois Contact : Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Claude Gouillon-Chenot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°894597988 Ref annonce : 153656

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(283 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
(283 avis)
3
Appartement, 69 m²

182 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Entre la place du marché de Chamalières et la place de Jaude venez découvrir ce charmant T2 très lumineux aux nombreux balcons. Composé d'1 belle entrée avec grand placard d'1 séjour de 29 M2 baigné de lumière 1 cuisine avec extérieur pour profiter pleinement de la belle saison - 1 chambre et 1 salle d'eau - Double vitrage - DPE D - ( nouvelle chaudière) volets roulants - Pas de travaux à prévoir sur la copro - + 1 cave et 1 parking - A visiter au plus vite

MURAT IMMO
(362 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par MURAT IMMO 24/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
(362 avis)
7
Appartement, 48 m²

108 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

A la recherche d'un investissement judicieux ou d'une première acquisition? Ne cherchez plus! Nous vous proposons ce charmant appartement de 48 m² situé dans le quartier prisé de Beaulieu à Chamalières. Caractéristiques principales : ?Surface habitable de 48 m², comprenant une pièce lumineuse de 23 m² avec accès à un balcon ensoleillé. ?Une chambre séparée offrant intimité et tranquillité. ?Salle d'eau et WC séparés pour plus de commodité. ?Cuisine semi-ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. ?Cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de ce bien vient de baisser, ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique. Nombre de lots : 15 (dont 10 appartements) Charges annuelles : 808 euros pas de procédure Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 808 euros.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 10/01/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 10/01/2021 - mise à jour 21/03/2024
16
Appartement, 50,48 m²

136 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 50,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, dans un immeuble historique et parc classé, au 1er étage, un appartement neuf d'environ 50.48m², comprenant : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Appartement actuellement loué 400 euros HC / mois + 60 euros de charges. Ce logement sera vendu libre de tout occupant. fin de bail 30/08/24 Chauffage : électrique. DPE F changement de fenêtre à réaliser Charges : 231 euros / trimestre. 136000 euros FAI (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots Charges annuelles : 1000 euros.

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
11
Appartement, 32,14 m²

89 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 32,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Primo accédant - Investisseur - F2 de 32m2 avec balcon - Quartier THERMES - CHAMALIÈRES. L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F2 de 32m2 au 3/4 étage avec ascenseur. Appartement lumineux composé d'une pièce de vie de 15 m2 avec Kitchinette, chambre de 12.7m2, salle de bain avec fenêtres et WC. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Le Carrefour Europe sont à proximité. La place de Jaude est à 20 min à pieds, le centre de Chamalières à moins de 10 min.. Simple vitrage - Chauffage collectif gaz (CHAUDIÈRE NEUVE 2023 avec passage du fuel au gaz) - RÉFECTION TOITURE 2023 . Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 31 lots. Taxe foncière : 529EUR Pas de procédure en cours. Classe énergétique : DPE: F (Nouvelle règlementation). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (entre 690 EUR et 990EUR par an). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

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