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Acheter un appartement 2 pièces à Chamalières (63400)

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Arthurimmo.com Clermont
(348 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 17/02/2024 - mise à jour 07/05/2024
(348 avis)
4
Appartement, 32,14 m²

89 600 € 2 788 €/m²
Appartement • 32,14 m² • 2 pièces

Chamalières (63400)

Appartement f2 chamalères À la recherche d'un appartement offrant un potentiel locatif à chamalières ? nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité. situé à chamalières, cet appartement de type f2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. des travaux importants ont été voté et adopté (réfection de la toiture, rénovation de la chaufferie et passage au gaz, sécurisation de l'entrée de la résidence) . l'appartement est situé au troisième étage avec ascenseur. il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc. il est lumineux et calme. cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités. commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien ou celui de vos futurs locataires. n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. -

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PRIMUM IMMOBILIER
(266 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 02/05/2024
(266 avis)
7
Appartement, 53,4 m²

135 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Beau type 2 avec balcon - Calme et confort ! - A Chamalières, ce bel appartement à vendre T2 est une perle rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Avec son balcon accueillant et son emplacement idéal, il promet une qualité de vie exceptionnelle. - Appartement de 53 M2 dans une copropriété au calme absolu - Entrée avec grand placard de rangement, séjour donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine avec loggia, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé - Proche IUFM et Banque de France, commerces et transports - A 10 min à pieds de la place de Jaude - Une cave - Chauffage collectif gaz de ville (2017) -Investissement Intelligent : Cet appartement représente un investissement judicieux dans un marché immobilier en constante évolution, offrant une opportunité de valorisation à long terme - Chamalières appartement à vendre - Estimation immobilière à Chamalières - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 04/04/2024
4
Appartement, 35 m²

86 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

L' agence JAUDE Immobilier vous propose, un appartement en location de 35 m2 Ideale pour un Investisseur, dans une résidence calme et retirée. Bonne situation , proches des commerces et transports. Bail de 3 ans Loyer 430 euros HC et 50 charges comprises. Situé sur la commune de Chamalieres limite Clermont-Ferrand. Il se compose d'une entrée, dégagement , cuisine, pièce de vie, coin nuit, dégagement avec buanderie et dressing, salle d'eau , toilette. Double vitrage et volet roulant, pas d'amiante, électricité récente, prévoir des rafraichissements. Bien soumis au statut de la copropriété, 111 euros charges trimestrielles. Un lot de copropriété. DPE: F et C ( nouvelle réglementation).Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr( décret no 2022-1289 du 1 er octobre2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Soit 86000 euros FAI. Une question? Une visite? veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Négociatrice. Sous le numéro 829 168 989 CCI du Puy de Dome. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Cabinet De Lattre
(128 avis)
Annonce publiée le 08/07/2022 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Cabinet De Lattre 08/07/2022 - mise à jour 18/04/2024
(128 avis)
10
Appartement, 32,33 m²

96 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 32,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

APPARTEMENT CHAMALIERES INVESTISSEUR Le cabinet de Lattre vous propose, un joli appartement de 32.32 m² dans une résidence senior, avec ascenseur, terrasse, clime, vue dégagée , proches des commodités. Totalement rénové en 2016. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie, kitchenette équipée et fermée, salle d'eau , toilette, espace nuit. Appartement vendu loué, bail de trois ans , loyer de 502.11 euros et 396 euros de charges/ mois. (Pour le locataire car prestation de service). Charges totales: 434 euros et 20 euros de fond de travaux. Lot 151 : 1088/ 100000 tantièmes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE C /GES A DIAGNOSTIC 2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022) Cabinet de Lattre 0473631025

KW ARVERN
(282 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par KW ARVERN 26/04/2024
(282 avis)
6
Appartement, 41,22 m²

141 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 41,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 41.22 m² avec balcon cave et place de parking. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, un toilette indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose d' une belle chambre offrant accès à la salle de bain. Une place de stationnement privative devant l'entrée de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CBF Conseils
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par CBF Conseils 23/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
5
Appartement, 51 m²

107 950 € 2 117 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CBF conseils immobilier vous propose en exclusivité. Dans un environnement calme, au coeur de Chamalières, Appartement T2 dans résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement à rénover est composé, d'un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une chambre avec espace de rangement, ainsi qu' une salle d'eau et un WC indépendant. Proche de toutes les commodités, accès rapide vers les grands axes routiers. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Actuellement loué 450 euros hors charges, libre à partir du 9 août 2024. Pour plus d'informations, Contacter Frédérique Gaudin O6 14 5O 12 28 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin - Tél. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

MURAT IMMO
(362 avis)
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par MURAT IMMO 19/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
(362 avis)
8
Appartement, 48 m²

110 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

IDEAL INVESTISSEUR ! Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité un appartement T2, actuellement loué, niché dans un emplacement idéal, offrant quiétude et praticité. Situé dans un environnement calme, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un lieu de vie paisible et fonctionnel. Composé d'une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, une chambre, un salon et une salle d'eau avec wc, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces bien agencées contribuent à créer un espace de vie harmonieux. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. De plus, le stationnement aisé facilite la vie quotidienne. Locataire en place Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots principaux 30 Charges annuelles 2160 euros Pas de procédure en cours. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 2160 euros.

FALCHETTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 03/05/2024
8
Appartement, 29 m²

89 640 € 3 091 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, ce charmant T2 de 29m2 situé à Chamalières, Avenue Joseph Claussat, à proximité du centre ville et des commerces, à seulement 10min à pied de la Place de Jaude. Il se compose d'une entrée avec placards (étagères et penderie), d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Loyer de 520EUR hors charges. Locataire en place à partir du 1er Mai 2024 pour bail de 1 an. Belle hauteur sous plafond et parquet ancien. Fenêtres double vitrage récentes. Chauffage individuel électrique (convecteurs récents) et ballon d'eau 100L électrique. Une cave complète ce bien. Taxe foncière 531EUR/an. Charges de copropriété 44EUR/mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus de renseignements. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
5
Appartement, 42 m²

89 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Idéal Airbnb ou location meublée, Dans un quartier calme au pied des commerces de Chamalieres, Rue du Bosquet, Joli appartement T2 avec salon séjour double, 1 cuisine attenante équipée, 1 salle d'eau et à l'étage, 1 chambre avec velux et vue puy de dôme. Prévoir fenêtres à changer (3) pour un total autour de 2000€. Chauffage au gaz de ville Copropriété de 4 appartements en syndic bénévole sans charges mensuelles juste les factures réparties par appartement annuellement. Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE - Tél. 0611728461 Carte T ADC 63042023000000025

Newmade Immobilier
(125 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Newmade Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
(125 avis)
9
Appartement, 42 m²

125 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE et GARAGE Ce bien de type 2 d e 41 m² à Chamalières , est situé au 3e étage d'un immeuble récent datant de 2015. Il est agencé comme suit : une entrée avec dressing, une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est agrémenté d'une terrasse de 7 m². Tout est prévu pour votre véhicule : un garage situé en sous-sol est vendu avec le bien. L'appartement est vendu loué, le loyer est de 542.64€ / mois DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Chamalières. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

E.I.D Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par E.I.D Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
7
Appartement, 44,82 m²

149 900 € 3 344 €/m²
Appartement • 44,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIERES - Piscine Dernier étage ! Appartement rénové de type 2 de 44,82 m² (loi carrez): Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur 2 balcons, chambre avec dressing, salle de bains, wc séparé. Cave et box en sous-sol Faibles charges de copropriété Ascenseur L'isolation des façades est votée (paiement charge vendeur), DPE prévisionnel C (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (). Charges annuelles : 1136 euros.

PRIMUM IMMOBILIER
(266 avis)
Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 01/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
(266 avis)
7
Appartement, 35 m²

91 800 € 2 623 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Centre-ville, Place du Marché - A proximité de la Mairie, des commerces et transports (bus au pied de l'immeuble) - Appartement T2 de 35 M2 habitables au 3ème étage avec ascenseur - Entrée, séjour avec partie cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Une cave est également présente - Idéal premier achat ou investisseur - Locataire en place (loyer 450 euros charges comprises) - 15 min à pieds de la place de Jaude, - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Immopatrimoine
(17 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Immopatrimoine 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
(17 avis)
8
Appartement, 31 m²

93 500 € 3 016 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à Chamalières limite Royat, un appartement 2 pièces, dans une résidence des années 70. Il comprend une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilette. L'appartement au calme côté cour intérieure, offre une belle luminosité avec de grandes ouvertures et son exposition sud-ouest. Référence agence : 168

GACI
(57 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par GACI 29/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
(57 avis)
8
Appartement, 29 m²

35 000 € 1 207 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BEAULIEU En vente : cet appartement actuellement loué est composé d'une pièce principale : une entrée et un salon/séjour avec cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Un balcon lui offre de l'espace en plus appréciable. Il est situé au 4e étage avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 162 lots. En bon état général. Prix de vente : 35 000€ . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 4 740€ €. Classe énergie E . Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06 ou bien contactez notre conseiller du secteur, Quentin CHANTREL au 06.83.61.66.45. Référence agence : 125

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