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Okey Immobilier - ENAVANT

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

38 500 € 1 246 €/m²
Appartement • 30,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vieille-Brioude (43100)

Venez découvrir cet appartement dans une copropriété au calme avec vue dégagée sur l'Allier, idéal pour les vacances. Cet appartement joliment rénové, offre un espace salon cuisine de plus de 20m², lumineux et agréable s'ouvrant sur la terrasse à usage privatif de plus de 7m² sans vis à vis. Le bien est complété d'1 petite chambre de 5m² environ et d'une salle d'eau et wc séparés, le tout vendu meublé. Copropriété de 66 lots Charges annuelles : 667.79 euros. Nathalie BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 111 565 - LE PUY-EN-VELAY.

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DR HOUSE IMMO - Chapat Elise

Annonce publiée le 25/03/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Chapat Elise 25/03/2024

133 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Vous cherchez un bien à fort potentiel dans un quartier recherché du centre ville? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement en duplex de 97 m2 offre une terrasse d'environ 40 m2. Situé au réz de chaussé et accessible depuis une cour intérieur, vous serrez épargné des bruits de la ville. Il nécessite une rénovation complète, mais la toiture a été refaite récemment. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs. Contactez nous vite pour le visiter ! Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DOHM

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par DOHM 04/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

114 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Craponne-sur-Arzon (43500)

Exclusivité Dohm immobilier ! Craponne sur Arzon à proximité des commerces et écoles. Au premier étage d'une petite copropriété. Appartement type F3 de 83m2 composer dans l'entrée une cuisine entiérement équipée coté terrasse, ensuite deux chambres avec placards et le séjour trés lumineux avec poêle à granules et accés balcon, buanderie. La terrasse dispose d'un atelier à aménager et l'appartement est à rafraichir. Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

EFFICITY - Nathalie Chopy

(4 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par EFFICITY - Nathalie Chopy 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(4 avis)

46 500 € 1 163 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Sigolène (43600)

43600 SAINTE-SIGOLENE - APPARTEMENT de 40 m² - Dans PETITE RÉSIDENCE AU CALME - PROCHE DU CENTRE VILLE et de l'accès à la RN 88. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie Chopy vous proposent à la vente, cet appartement T1. Lové dans une charmante et paisible copropriété à 2 pas du centre bourg et de ses commodités, il est idéalement situé, proche des accès rapides à la RN88, et à 7 minutes de Monistrol sur Loire. *** UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR *** Ce lumineux T1 de 40,25 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Ses combles accessibles et aménageables peuvent permettre une potentialité d'agrandissement et de transformation des volumes. Un lieu idéal pour un 1er achat, ou une perspective d'investissement locatif sur un secteur recherché. *** DESCRIPTION DU BIEN *** Au second et dernier étage, cet appartement T1 se compose d'une CHAMBRE/SALON d'environ 25 m², d'une CUISINE, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC séparé. Une ambiance chaude et lumineuse grâce à son exposition, vous donne envie de venir vous installer dans ce petit cocon ! L'accès direct aux combles sous pentes, offre à ce volume une possibilité d'agrandissement. Une CAVE d'environ 16 m² complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cet appartement aux gouts du jour et en faire un lieu ou il fera bon vivre ! Un espace vert autour de l'immeuble est profitable pour tous les occupants. Stationnement au pied de la copropriété. Sa situation vous promet de belles balades en nature le week-end. *** SES ATOUTS *** - Environnement calme - Combles aménageables - Proximité du centre-ville - Luminosité naturelle - Faibles nuisances sonores - Faibles charges. *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** - Année de construction 1964. - Matériaux de construction : Béton - Bon état général de l'immeuble - Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. - Isolation : isolant entre les blocs de béton et les murs intérieurs ( construction type chalet montagne ). - Réfection de la toiture en 1997, plafond en plaque de plâtre donnant sur comble isolé . - Chauffage chaudière collective Fioul installation en 2006, émission par radiateurs. - Eau chaude ballon électrique à accumulation verticale. - DPE : F / GES : F - Taxe foncière 157 € Il n'attend que vous ! N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite. Le voir c'est l'adopter ! Nathalie Chopy : 06.28.51.48.33 / e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nathalie Chopy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Puy-en-Velay n°914311873 Ref annonce : 154705

Noovimo - Vincent LOISEAU

(6 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Noovimo - Vincent LOISEAU 17/04/2024

(6 avis)

290 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

En plein coeur du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement d'exception proposé en exclusivité par Vincent LOISEAU. D'une superficie de 85,52 m2, ce bien offre un agencement idéal pour une vie urbaine confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une buanderie pratique, une salle de bain moderne et des toilettes. À l'étage, un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée, agrémentée d'un magnifique puits de lumière, deux chambres avec leur propre salle d'eau, une terrasse de 17 m2 et des toilettes supplémentaires complètent ce bien. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec une attention particulière portée aux détails. Les murs ont été doublés en placo et isolés avec un minimum de 10 cm, tandis que le plafond a été isolé avec 20 cm d'épaisseur. Cette rénovation garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. L'appartement est doté d'un système de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Vous serez séduit par l'emplacement central de cet appartement, proche de toutes les commodités ainsi que des attractions du centre-ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec portail électrique, offrant ainsi une tranquillité. De plus, la possibilité de garer votre voiture sous le porche ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain privilégié. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 10 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : 38,5 euros Surface : 85,52 m2. Prix du bien : 290 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 276 500 EUR Honoraires TTC : 4,88% soit 13 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Yannick Martin

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Yannick Martin 18/04/2024

107 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brives-Charensac (43700)

iad France - Yannick Martin (06 03 48 49 47) vous propose : Vous recherchez un appartement avec toutes les commodités (proche des commerces, des écoles, au calme, avec un garage, une place de parking) je vous propose cet appartement de type F5 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Une entrée donne sur trois chambres, une salle d'eau avec double vasques, un WC séparé, une cuisine équipée, un cellier, un salon et un grand dressing. Un garage avec porte manuelle, une cave et une place de parking extérieur complètent le tout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin EI (ID 73922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par LIBERKEYS 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(464 avis)

320 000 € 2 424 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sanssac-l'Eglise (43320)

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITE une belle villa de 132 m2 à Farreyrolles sur la commune de Sanssac-l'Église, une réelle opportunité pour ceux qui cherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Ce bien unique se distingue par son vaste jardin de 2200 m2, avec terrasses et piscine (semi enterrée) bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, le tout à 10 minutes du Puy en Velay pour toutes vos commodités. Cette villa est composée d'une cuisine équipée de 13 m2 qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse de 40 m2, créant un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour vos repas en famille ou entre amis, le tout ouvert sur de belles terrasses avec pergola. La propriété bénéficie également d'une entrée de 11 m2, d'un cellier de 7 m2, Avec quatre chambres de 11 à 13 m2 chacune, cette maison convient parfaitement à une famille cherchant des espaces privatifs. Un bureau de 9 m2 permet également l'aménagement d'un espace de travail à domicile, idéal dans le contexte actuel. La salle de bain de 10 m2 est judicieusement agencée avec douche et baignoire + WC séparé, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Le grand terrain de 2200 m2 est pour partie constructible et divisible si besoin ( une option complémentaire pouvant être étudiée), il est important de préciser que ce bien n'est pas raccordé aux égouts ( épandage ), mais un programme municipal de raccordement est en cours sur le secteur de Farreyrolles. La taxe foncière s’élève à 974 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. ( Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement notre conseiller Christian BOURDIOL-TANAVELLE, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du Puy en Velay sous le numéro : 837 750 983. Référence de l'annonce : DOM8604. Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 19/04/2024

169 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurec-sur-Loire (43110)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ! Investissement dans un petit immeuble indépendant en monopropriété, idéalement situé à 5 minutes du centre. Lot de deux beaux appartements entièrements refaits à neuf avec goût en 2020, disposants d'une magnifique vue dégagée et imprenable sur la loire et le centre d'Aurec-Sur-Loire. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un appartement de type 3 en duplex, avec au premier niveau une cuisine meublée semie-ouverte sur la pièce de vie, wc indépendant et à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Deux caves et un garage. Les deux appartements sont actuellement libres de toute occupation. Aucune charges de copropriété. Bonne rentabilité 7.81%, loyer pratiquable 1100EUR/mois hors charges. Vos Contacts : Dosjoub Charline O6.09.33.69.15 / Thioc Noémie O6.25.90.11.04 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567

AGENCE IMMOBILIERE 43

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE 43 19/04/2024

149 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Dans résidence parfaitement entretenue de 32 lots principaux, bel appartement de 82 m2. Le logement, très lumineux, comprend : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour salon avec accès sur l'extérieur (terrasse de 10 m2 avec store banne ), 3 chambres spacieuses de 12.5, 9 et 10.5 m2, un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Pas de travaux à prévoir sur ce bien en très bon état (double vitrage, volets électriques, électricité encours de révision). L'appartement vous sera vendu avec un emplacement privatif et une cave. Résidence très calme, pas de route à proximité. Local vélo à disposition. Accès hyper centre 5/10 minutes à pied. Charges de copropriété (chauffage compris) : 160 euros / mois. Taxe foncière 1336 euros / mois. Dpe E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé Honoraires charge vendeurs

CASANEDEN

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par CASANEDEN 19/04/2024

153 827 € 2 051 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

M.Youssri En semaine de 9h a 21h Dimanche de 14h a 19h AGENT IMMOBILIER CASANEDEN France !!! VIDEO 4 K HDR DISPOSNIBLE SUR DEMANDE !!! Découvrez ce charmant appartement T4 au c½ur du Puy-en-Velay, d'une superficie de 75 m², comprenant deux chambres et une spacieuse pièce à vivre de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m². Profitez d'une vue imprenable sur les monuments, le tout dans une petite copropriété aux charges légères. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, et d'une salle de bain récemment rénovée. À noter, la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière de 2017, assure un confort optimal. Classe énergétique DPE E. Cette perle immobilière est à vendre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel, avec en prime une cave en annexe. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! CASANEDEN FRANCE Contact agence 06 58 82 99 58 dgfg gftg dgdf fgdrg Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

CASANEDEN

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par CASANEDEN 19/04/2024

153 828 € 2 051 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Espaly-Saint-Marcel (43000)

M.Youssri En semaine de 9h a 21h Dimanche de 14h a 19h AGENT IMMOBILIER CASANEDEN France !!! VIDEO 4 K HDR DISPOSNIBLE SUR DEMANDE !!! Découvrez ce charmant appartement T4 au c½ur du Puy-en-Velay, d'une superficie de 75 m², comprenant deux chambres et une spacieuse pièce à vivre de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m². Profitez d'une vue imprenable sur les monuments, le tout dans une petite copropriété aux charges légères. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, et d'une salle de bain récemment rénovée. À noter, la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière de 2017, assure un confort optimal. Classe énergétique DPE E. Cette perle immobilière est à vendre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel, avec en prime une cave en annexe. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! CASANEDEN FRANCE Contact agence 06 58 82 99 58 fthfg fhgfg fgtg Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

DOHM

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par DOHM 12/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

205 000 € 1 934 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Espaly-Saint-Marcel (43000)

Dohm Immobilier vous présente, en exclusivité, deux magnifiques appartements 3 piècesde 52m2 et 54 m2 entièrement refait à neuf. Situé sur les hauteur de Espaly-Saint-Marcel, ces T3 sont de plain pied et entièrement rénovée. Ils se composent de la même manière, d'une belle pièce de vie de 22,5 M2, une cuisine entièrement équipée, deux de grande chambres avec accès sur une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Les appartement ont leurs entrée indépendante et leurs terrasse privative. L'un des deux appartement est vendu louer à 550 euros par mois et lautre est libre de toute occupation . Chauffage individuel part radiateurs . Taxe foncière d'environs 946 euros . Aucun travaux est à prévoir. Aucune charge de copropriété. Idéal pour les investisseurs cherchant à débuter dans le marché locatif ou pour ceux qui souhaitent concilier habitation personnelle et rendement locatif. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille issartel au 07 70 65 91 64. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - -NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

DOHM

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par DOHM 12/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

102 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

A vendre en exclusivité ! En hyper centre du Puy-en-velay dans un bel immeuble. Venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové de 45 m2 situé au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour cuisine, de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec wc. L'appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Belle possibilité pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OUIHome

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par OUIHome 13/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

70 000 € 1 296 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement T2 de 54m² en centre-ville du Puy en Velay composée d'un séjour avec cuisine ourverte équipée et aménagée, un WC séparé avec lave-main, une suite parentale avec une salle d'eau et buanderie. Chauffage électrique, Fenêtres PVC double-vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1484.00 et 2008.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT - Tél. 0660811620 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

Abriculteurs

(120 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(120 avis)

555 000 € 1 291 €/m²
Appartement • 430 m² • 14 pièces

Chaspinhac (43700)

Belle demeure de 430m2 au coeur de Chaspinhac à 15 minutes du Puy en Velay Découvrez cette magnifique demeure de 430m2 sur un terrain de 1360m2, nichée au cœur de Chaspinhac. Construite en 1900, cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort du moderne. Cet ancien corps de ferme est composé d'une maison principale de 320m2 et d'une dépendance mitoyenne de 110m2. La maison principale de 320m2 peut être vendue avec ses meubles en option. Elle est idéale pour une grande famille ou pour des personnes qui aiment recevoir. Cette maison peut également être transformé en maison d'hôte. Le rez de chaussée est composé d'un grand espace salon, une bibliothèque et un coin billard. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger idéale pour les repas conviviaux. Pour compléter ce rez-de-chaussée dispose d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage, vous découvrirez un espace détente qui s'ouvre sur une terrasse et d'un coin nuit avec 5 grandes chambres de 30 à 35m2, chacune est équipée d'une salle de bains privative avec ses toilettes. La dépendance de 110m2 qui est mitoyenne à la maison principale est composée d'un salon, d'une salle de jeux, de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, la cuisine est commune avec la maison principale. À l'extérieur, un beau jardin et un four à pain vous permettra de profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un garage et un parking sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos réserves de vin ou vos collections. L'environnement du bien est tout aussi attrayant, cette demeure est située dans un village de 900 habitants à 15 minutes de la gare du Puy en Velay en voiture. Chaque année plus de 20 000 marcheurs partent du Puy-en-Velay en Haute-Loire pour emprunter le chemin de St Jacques de Compostelle. Le bien est chauffé au fuel, tout comme l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 2500€ par an. Le DPE, réalisé le 19 novembre 2022, classe le bien en catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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