Vente appartement 68 000 €

35,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

NOUVEAU - EXCLUSIVITE
Au sein d'un superbe immeuble bénéficiant d'un réel cachet, à proximité immédiate de toutes commodités, au 2ème étage/3, découvrez cet appartement du type 2 d'environ 35,50m² habitables, composé d'un hall d'entrée, une pièce principale avec coin cuisine ouvert sur la partie salon avec cheminée décorative, une chambre, une salle-de-bains avec WC. Belle hauteur sous plafond.
Immeuble classé pour son architecture et son caractère patrimonial unique.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un 1er achat, pied-à-terre, ou investissement ! Ne tardez pas à visiter
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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