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AGENCE IMMOBILIERE 43

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE 43 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

147 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brives-Charensac (43700)

Idéal placement locatif Dans un secteur très recherché de Brives-Charensac, calme, arboré et proche des commerces et commodités, venez découvrir ce joli F3 de 70 m², idéal pour un investissement locatif sûr. Il comprend : une entrée avec dressing, un grand séjour-salon donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Immeuble avec ascenseur. Logement actuellement loué : aucun problème de règlement, locataire sérieuse et logement parfaitement entretenu. Copropriété saine, sans travaux à venir. Charges annuelles : 455 euros, soit 38 euros / mois. Pas de procédure en cours. DPE D (nouvelle version) : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 970 euros / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie : mars 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455 euros.

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Chapat Elise - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Chapat Elise - Dr HOUSE-IMMO 03/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

289 900 € 2 635 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement de type F3, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la Tour Pannessac. Avec une superficie de 110 m², ce bien rare au RDC d’une petite copropriété mais avec son accès indépendant vous offre un cadre de vie agréable et contemporain. Caractéristiques : Superficie : 110 m² État : En cours de rénovation (fin des travaux prévue en juillet 2025) Terrasse spacieuse d'environ 25m² Garage à proximité Pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée Espace cellier WC séparé Suite parentale avec salle d’eau et dressing Une chambre Salle d’eau moderne avec douche italienne Chauffage : Au sol avec chaudière électrique DPE en attente Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 03/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

149 000 € 1 433 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Découvrez cet agréable appartement F3 au premier étage d'un immeuble proche du centre ville et de la grande place Michelet du Puy-en-Velay. Vous serez séduit par sa luminosité et de son quartier calme. Un hall d'entrée donnant sur la pièce a vivre de 30 m 2, d'une cuisine tout équipée avec sa table en marbre, on accède ensuite vers une véranda lumineuse et fonctionnel avec vu sur la rivière qui viendra vous séduire. Deux grandes chambres viennent compléter ce logement. Une salle de bain tout en marbre de très belle qualitée. Une cave se situe au sous sol. Immeuble de 5 logements sans ascenseur. Idéal pour un premier investissement.

Guy Hoquet Langeac

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 13/11/2025

39 500 € 778 €/m²
Appartement • 50,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Langeac (43300)

Au dernier étage d'une petite copropriété du centre ville de Langeac, appartement F2 entièrement rénové. Grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés, cuisine semi ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing. Double vitrage, chauffage électrique, électricité récente. Cet appartement dispose d'un grenier privatif d'environ 45 m² pouvant augmenter la superficie habitable. Toiture neuve, faible charge de copropriété. Honoraire charge vendeur. Classe énergie: F

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par IMMO FRANCE 19/08/2025

22 900 € 171 €/m²
Appartement • 134 m² • 2 pièces

La Chaise-Dieu (43160)

En exlusivité pour IMMO43 Christian(EI) vous propose deux appartements en centre ville de La Chaise Dieu Il s'agit du premier et second étage d'un immeuble ancien qui est à rénover entièrement. Une partie de la cave fait également partie du lot. Le rdc et le reste de la cave seront vendus dans une autre annonce. Dans ces deux étages les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois avec double vitrage. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. La plupart des aménagements intérieurs ont été vidés, il ne vous reste qu'à réaménager. Une partie des poutres sont déjà changées, les autres sont sur place et bien sèches. L'immeuble entier peut contenir trois logements entre 50 et 60m² par plateau. DPE VIERGE Les honoraires sont à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter. Christian PEULMEULLE VASSE au 07 56 13 26 18 ou RSAC CLERMONT FERRAND 899 009 286 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Christian PEULMEULLE-VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 009 286

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 03/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

39 000 € 1 592 €/m²
Appartement • 24,49 m² • 2 pièces • 3 chambres

Aurec-sur-Loire (43110)

Cet appartement 24,50 m² , idéal pour investisseurs, primo-accédants ou personnes à mobilité réduite, a été rénové en 2024. Caractéristiques techniques : Situé dans le centre-ville d’Aurec/Loire et à proximité de bord de Loire et de toute commodité. Au RDC d’un immeuble de 3 lots principaux, dans une rue calme et bien exposé. Composé: - d'une pièce principale orientée plein sud, de 11 m², avec coin cuisine équipée (plaques, évier, meuble) - Chambre d’environ 9 m² avec placard intégré - Salle de douche avec WC, équipée d’un sèche-serviettes électrique - Dégagement avec placard supplémentaire Rénovations et équipements réalisés en 2024 : - Isolation complète de tous les murs donnant sur l’extérieur, améliorant la performance thermique et acoustique - Installation d’une climatisation réversible pour chauffage et rafraîchissement - Mise en place d’une VMC - Remplacement du cumulus • Fenêtres : double vitrage • Cave en sous-sol pour le stockage Rentabilité possible 10% brute Informations complémentaires : - Prix 39 000 € (honoraires à la charge des vendeurs) - DPE / GES : D/B diagnostics réalisés le 13/02/2024. - Bien soumis au régime de copropriété : 14 lots dont 3 habitations (constitution en cours) - Statut provisoire du syndicat bénévole (Pas de procédure en cours) Pour plus d'informations contactez : Franck GUERIN - O6.98 .65.63.45- KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 796 866- SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce logement offre un excellent rapport qualité/prix pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un bon rendement potentiel pour la location courte ou longue durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DOHM Le Puy-en-Velay

(166 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 01/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(166 avis)

262 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

À vendre chez Dohm Immobilier, venez découvrir ce magnifique appartement T5 idéalement situé à proximité du centre-ville du Puy-en-Velay. Ce bien rare séduit par le charme de l’ancien allié à une rénovation récente, ainsi que par ses atouts uniques tels qu’une terrasse exceptionnelle de 70 m2, de grands garages et de nombreuses dépendances. Il se compose de quatre grandes chambres de 12, 13, 14 et 14 m2, d’un salon bourgeois agrémenté de belles boiseries, d’une vaste cuisine équipée avec séjour offrant une vue imprenable sur les monuments et donnant accès à une grande véranda ainsi qu’à la terrasse. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace de vie. En annexe, vous bénéficierez d’un grand garage double et de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités. Le chauffage est individuel et la copropriété est composée de trois lots d’habitation en cours de création. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin FENOGLIO O7 89 50 31 91 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Romeyer

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Immobilier Romeyer 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

155 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 62,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Le Puy-en-Velay - Centre Historique Vous êtes en recherche d'un bien atypique bénéficiant d'un réel cachet de l'ancien ? Le Cabinet Romeyer a ce qu'il vous faut ! Découvrez ce 3 Pièces en triplex avec extérieur d'environ 62 m² habitables composée comme suit : - au premier niveau : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine ouvert sur la partie salon/salle-à-manger, accès à la Terrasse, WC séparés, - au second niveau, un dégagement, une chambre (14,52m²) avec salle d'eau + WC, - au troisième niveau, un dégagement, une chambre (13,99m²) avec salle d'eau + WC, - au 4e et dernier niveau, un grenier d'une surface au sol d'environ 17,50m² / possibilité d'aménagement supplémentaire ou bien création d'un espace extérieur type tropézienne ! Le petit plus : Vue dégagée sur jardin intérieur ! | Belle rénovation | Convient parfaitement pour de la location touristique ! A visiter sans tarder... ! Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 14/11/2025

53 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Langeac (43300)

appartement rdc centre ville Dans un quartier trés calme de Langeac et tout proche des commerces joli appartement de 36 m2 en rdc d'un immeuble de caractère. Depuis l'entrée on accède à une cuisine (équipée) trés lumineuse qui dessert un coin salon, une salle de douche/wc et une chambre indépendante . Une cave de 7 m2 permet du stockage. Faibles charges de copropriété. Double vitrage. Chauffage par accumulateur électrique . Possibilité de mettre une petite table devant l'entrée qui donne sur un petit terrain de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Brioude Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Brioude Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

33 000 € 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Langeac (43300)

Langeac centre Au RDC d'un immeuble en copropriété, -Local de 51.53 M2 avec 2 entrées, composé d'une salle de réunion, bureau et WC. Double vitrage. Bon état général. Nombreuses possibilités pour la création d'une activité de type profession libérale, local professionnel, local commercial. Charges annuelles 220 € - Copropriété de 2 Lots Taxe foncière ; 400 € Pas de procédure en cours - DPE Vierge Honoraires agence charge vendeur Pour les visites : 06 43 18 03 30

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