Superimmo
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Vente appartement 262 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 970 €/m²
  • Étage 1/2
  • 2 Garages
DOHM Le Puy-en-Velay

DOHM Le Puy-en-Velay

166 avis
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Description

À vendre chez Dohm Immobilier, venez découvrir ce magnifique appartement T5 idéalement situé à proximité du centre-ville du Puy-en-Velay. Ce bien rare séduit par le charme de l’ancien allié à une rénovation récente, ainsi que par ses atouts uniques tels qu’une terrasse exceptionnelle de 70 m2, de grands garages et de nombreuses dépendances. Il se compose de quatre grandes chambres de 12, 13, 14 et 14 m2, d’un salon bourgeois agrémenté de belles boiseries, d’une vaste cuisine équipée avec séjour offrant une vue imprenable sur les monuments et donnant accès à une grande véranda ainsi qu’à la terrasse. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace de vie. En annexe, vous bénéficierez d’un grand garage double et de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités. Le chauffage est individuel et la copropriété est composée de trois lots d’habitation en cours de création. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin FENOGLIO O7 89 50 31 91 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : FCVAP2480027882 - Réf Superimmo : ANVXZKIMV
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
2 GaragesAnnée de construction : 1948
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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