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Vente appartement 180 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chadrac (43770)

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  • 1 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Michael ARSAC - eXp France

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Description

Cet élégant appartement de 112 m² situé à Chadrac offre une atmosphère accueillante avec ses cinq pièces spacieuses. Il comprend trois chambres confortables, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement vous séduira par son charme et sa luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres équipées de double vitrage.
La cuisine ouverte sur le salon est parfaite pour les amateurs de convivialité. Les détails de finition en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'espace de vie. Parmi les prestations modernes, l'accès à la fibre optique est un atout majeur pour le télétravail et le divertissement.
La situation géographique de cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales. L'agencement des pièces est pensé pour maximiser l'espace et créer une ambiance paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché.
De plus, cet appartement dispose d'une cave, d'un garage non carrossable, et d'un jardin de 135 m². Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 970 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3136€ ~ 4242€ - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 85836335 - Réf Superimmo : ANVXZZ8QW
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 970 € / anTaxe foncière : 1 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine de 12 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 136 € / an
Maximum : 4 242 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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