Vente appartement 199 900 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

Idéalement situé au Puy en Velay, proche du lycée Simone Weil, au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bel appartement F3 de 86 m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2017, il bénéficie d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2021, améliorant significativement les performances énergétiques.
Il se compose de :
Une spacieuse entrée avec placard
Un grand séjour très lumineux, ouvert sur un balcon exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente
Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée
Deux chambres,
Un dressing indépendant
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et accès au second balcon exposé Est.
WC séparés
Chauffage individuel au gaz
Les plus :
Une place de parking privative
Une cave en sous-sol
Résidence sécurisée avec ascenseur
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, accès rapides aux axes principaux.
Aucun travaux à prévoir – Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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CHAPAT ELISE - DR HOUSE-IMMO

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