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Description

LE PUY-EN-VELAY - Exclusivité Secteur Gare
À deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur des années 1995, bel appartement T3 d'environ 71 m², avec une grande terrasse ensoleillée d'environ 15 m².
Fonctionnel, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard double, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1661-ROMEYER - Réf Superimmo : ANVXYUGLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 197 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 2,5%

197 500 €
7 août 2025

Baisse de 1,1%

202 500 €
19 juin 2025
204 750 €
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