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RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

426 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'agence REMAX Avenir Vichy , l'immobilier autrement au coeur de l'Auvergne et du bourbonnais vous propose: Un bien d'exception, atypique et en parfait état. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce superbe duplex de 171 m² saura vous séduire par son style moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, un espace accueillant avec cellier/buanderie facilite le quotidien. La cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, s'étend vers une terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec WC intégré, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose d'un stationnement couvert. Les faibles charges de copropriété renforcent l'attrait de ce bien rare. Localisation privilégiée : à proximité immédiate de la gare de Vichy, dans un quartier en plein essor. Les aménagements urbains (trottoirs rénovés, piste cyclable sécurisée) offrent un cadre de vie agréable et en constante valorisation. Un duplex alliant confort, modernité et luminosité — un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 24/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

420 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

– RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose : Appartement de standing 126 m² – Centre-ville Vichy (4 Chemins) Emplacement privilégié : Idéalement situé à 150 mètres des 4 Chemins, en plein centre de Vichy, cet appartement traversant de 126 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Une perle rare dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Un cadre de vie raffiné et fonctionnel Au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement dispose d'un balcon filant de 20 m sur la rue de Paris et d'une terrasse couverte de 10 m² sur cour intérieure. Un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Caractéristiques principales : • 126 m² habitables, appartement traversant • Grande pièce de vie de 55 m² avec accès balcon et terrasse • Cuisine ouverte équipée, avec chaudière individuelle gaz récente • 3 chambres avec rangements intégrés • 1 salle de bain (baignoire + douche + double vasque) • 2 WC séparés • Grand couloir avec espace de rangement • Accessibilité PSH (équipements démontables) • Porte d'entrée sécurisée multipoints • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Double vitrage, cave sécurisée, garage box fermé • Classe énergie : C • Taxe foncière : 2 100 € • Charges trimestrielles : env. 600 € (Square Habitat) • Prestations haut de gamme : • Résidence privée avec ascenseur • Balcon filant avec 6 portes-fenêtres • Terrasse couverte, calme et agréable • Carrelage blanc, finitions soignées • Appartement lumineux, traversant et paisible Un bien rare offrant accessibilité, espace et élégance au cœur de la ville thermale de Vichy, classée UNESCO. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Promissimo

(885 avis)

Annonce mise à jour le 08/08/2025

Proposée par Promissimo 08/08/2025

(885 avis)

142 000 € 1 596 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Réf 40605 EXCLUSIVITÉ - HYPER-CENTRE En vente : quartier Centre-ville-Les Forges, à MONTLUCON (03100), découvrez cet appartement de 5 pièces de 89 m². Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Il inclut une entrée, un vaste séjour de 30 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Ce grand appartement est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Il est également complété par quatre balcons, des atouts, assurément. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Pour votre véhicule, il est vendu avec un box. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Montluçon Rimard et Montluçon à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace de même que sur un théâtre et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Cet appartement est proposé à l'achat pour 142 000€ €. Le prix net est de 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 4,11 % soit 6 000 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 1 572 € de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 328 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 810 € et 2 480 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MONTLUCON. ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40605

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Espace Immo 15/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

495 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 96 m2 (loi carrez) au 5e étage d'une prestigieuse Résidence avec gardien concierge. Ce dernier bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du Parc des Sources. L'appartement est situé à l'arrière de la copropriété sur cour intérieure et profite d'un environnement calme. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur dans un esprit contemporain, l'appartement est composé d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine américaine équipée. Le premier espace nuit d'environ 30 m2 offre une agréable chambre (16 m2) bénéficiant de l'accès au balcon, un espace bureau, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Le second espace nuit bénéficie également de l'accès au balcon, salle d'eau et deuxième wc indépendant. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Contact : ESPACE IMMO 37B avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(349 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 16/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(349 avis)

71 000 € 1 015 €/m²
Appartement • 69,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

COUP DE COEUR ! Votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose ce bel appartement type 3, quartier des Marais, à deux pas de toutes les commodités. Situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une résidence calme, sécurisée et très entretenue, vous serez séduit par la luminosité, le cachet et la rénovation de cet appartement. Ici vous n'aurez qu'à arriver et poser vos valises ! Passez sa porte et découvrez une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec parquet et accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, deux chambres dont une faisant office de dressing à ce jour, une salle d'eau et un toilette indépendant. A noter que cet appartement dispose aussi d'une cave. Place de parking non attitrée disponible à l'arrière de la résidence. Ses plus : sa luminosité, sa rénovation, sa localisation... N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter. Copropriété de 265 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3693 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Krystèle Verhulst - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Krystèle Verhulst - iad 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

33 000 € 429 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: Opportunité à saisir : Appartement T5 avec Potentiel à Montluçon ! Situé dans une résidence des années 40 à Montluçon, cet appartement de 77m2 offre un potentiel incroyable. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un toilette. L'appartement est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble sur 3 niveaux, ce qui vous offre une belle luminosité et une vue dégagée. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en font un emplacement privilégié pour votre futur projet de vie. Cet appartement pourrait devenir un véritable cocon chaleureux et moderne, adapté à vos goûts et à vos besoins. Imaginez-vous en train de profiter d'un espace de vie lumineux et spacieux, décoré selon vos envies et vos inspirations. Cet appartement est une opportunité rare à Montluçon, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas passer à côté de cette chance de transformer ce bien en votre chez-vous idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER 24/10/2025

106 000 € 2 828 €/m²
Appartement • 37,48 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

VICHY - STUDIO SPACIEUX DE 38 m² ENTRE LA GARE ET LE MARCHÉ COUVERT L'emplacement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Vichy. Idéalement situé entre la gare et le marché couvert, venez découvrir ce charmant et spacieux studio de 38 m², niché en fond de cour, au calme tout en restant à deux pas du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf (aux normes PMR), comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Chauffage électrique. Logement idéal pour location étudiant ou courte durée airbnb. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, à la même adresse. Prix de vente : 106 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

VICHY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par VICHY TRANSACTIONS 22/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

174 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente, un coquet appartement de type 3 avec ascenseur dans un immeuble à quelques pas du marché couvert. Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour avec une terrasse sans vis-à-vis et une vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété ainsi qu'un emplacement de parking privé. Les huisseries sont en double vitrage avec des stores motorisés, le mode de chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en étage élevé avec une vue exceptionnelle. Nombre de lots : 103 - Charges annuelles : 1320 euros.

Philippe MOGIER - Optimhome

(92 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Philippe MOGIER - Optimhome 09/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

(92 avis)

76 200 € 1 314 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en EXCLUSIVITE, pour investisseurs, cet appartement de 57.5 m2 à l'entrée de vichy, proche centre-ville, situé à 2 pas des parcs et des commerces. Cet agréable 3 pièces, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété comprenant 113 lots, se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 14 m2 donnant sur un balcon de 3m2, de 2 chambres de 12.5 m2 et 10 m2, d'une cuisine équipée de 7 m2 et d'une salle d'eau. Isolation intérieure faite, fenêtres double vitrage, chauffage gaz individuel, parquet ancien des les pièces principales. Cet appartement est équipé d'une entrée sécurisée avec badge, d'un interphone et de la fibre. Actuellement loué, le loyer est de 470 € + 35 € de charges. DPE : D Taxe Foncière : 940 € Nombre de lots de la copropriété: 113, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 581129 )

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Espace Immo 24/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

144 000 € 1 890 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Ce bel appartement lumineux de Type 2 de 75.62 m2 loi Carrez. Dans une résidence très appréciée de VICHY, 'LE CARLTON'. Proximité immédiate de toutes commodités. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est dans une copropriété très propre et sécurisée. Travaux votés lors de la dernière assemblée générale : - Façade. - Toiture. - Changement des chaudières gaz de l'immeuble. Composition : - Entrée donnant sur une chambre, une salle de bain, WC, une cuisine et un séjour triple exposition. Prestations : - Huisseries en double vitrage bois. - Système de chauffage au gaz collectif - Parquet massif au sol - Hauteur sous plafond 2m90. Environnement : - Appartement situé en plein centre de Vichy, en face du parc des Sources vous bénéficiez de la rénovation récente du quartier. Emplacement très agréable et recherché. Pourquoi acheter ce bien : - Appartement à très fort potentiel dans une résidence recherchée et sécurisée de Vichy. Toiture de la copropriété en cours de rénovation. Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et des parquets massifs. Bien soumis au régime de la copro, Charges courantes 2615€/an , Nbre de lots copro : 223 Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(123 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 15/07/2025

(123 avis)

159 000 € 1 178 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'équipe de l'agence Orpi Rive Gauche, vous propose cet appartement situé au deuxième étage, baignant de lumière. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, un espace cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau à créer. Une cave. Chauffage : Gaz. N'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements. O470564721 Référence agence : 1368

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(349 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 18/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(349 avis)

69 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ et COUP DE COEUR ! Votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose en exclusivité ce bel appartement type 2 en hyper centre de Montluçon, à deux pas du boulevard de Courtais et des commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme, sécurisée et très entretenue, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et sa rénovation. Ici vous n'aurez qu'à arriver et poser vos valises ! Il vous offre une belle pièce de vie avec accès à un premier balcon, espace cuisine aménagée et équipée et rangements. La visite se poursuit avec la partie nuit se composant d'une belle chambre de 13 m² et son 2ème balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant. A noter que cet appartement dispose aussi d'une cave et d'un séchoir. Place de parking disponible à l'arrière de la résidence. Ses plus : son DPE, sa luminosité, sa rénovation, sa localisation... Contactez-nous ! Copropriété de 151 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ELYSE AVENUE 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

57 200 € 683 €/m²
Appartement • 83,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Situé proche du lycée Paul Constant, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement composé d'une entrée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un séjour double avec un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau avec séchoir et un WC séparé, saura vous séduire par son calme, son état général et ses volumes généreux. Ce logement est vendu avec une cave et un garage individuel pour un véhicule. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Promissimo

(885 avis)

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par Promissimo 14/05/2025

(885 avis)

58 000 € 586 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montluçon (03100)

REF: 39019 Venez découvrir à Montluçon (03100), en centre-ville, cet appartement de 5 pièces pour vous installer ou pour investir. Situé au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, il est composé comme suit : une entrée, un salon/séjour de 23 m², quatre chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine indépendante aménagée, deux salles d'eau et deux WC. Il est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un grenier et 3 caves de 10 m² complètent les 5 pièces de ce grand appartement. En complément, il dispose de trois cours. DPE: E/E Tous types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. . L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Palace vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente au 0470050505 ou 0664047923 Référence agence : 39019

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

99 500 € 1 378 €/m²
Appartement • 72,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cusset (03300)

EXCLUSIVITE CUSSET F3 AVEC CAVE Visite virtuelle disponible. Prix négociable. Exclusivité, dans belle résidence sécurisée proche des commodités, au premier étage avec ascenseur, joli F3 composé d'une entrée, séjour ouvrant sur loggia, cuisine équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc. Cave. Charges de copropriété 144€/mois ( chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, concierge...). Taxe foncière 1100€. DPE E, GES E. Honoraires charge acquéreur 5.29%. Prix hors honoraires 94 500€. Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29 (entreprise individuelle).

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