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Vente appartement 495 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vichy (03200)

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  • 5 156 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
Agence Espace Immo

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Description

Magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 96 m2 (loi carrez) au 5e étage d'une prestigieuse Résidence avec gardien concierge. Ce dernier bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du Parc des Sources.
L'appartement est situé à l'arrière de la copropriété sur cour intérieure et profite d'un environnement calme.
Entièrement rénové par un architecte d'intérieur dans un esprit contemporain, l'appartement est composé d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine américaine équipée.
Le premier espace nuit d'environ 30 m2 offre une agréable chambre (16 m2) bénéficiant de l'accès au balcon, un espace bureau, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Le second espace nuit bénéficie également de l'accès au balcon, salle d'eau et deuxième wc indépendant.
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Contact : ESPACE IMMO 37B avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet -
Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Publiée le 15/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : JBA4914 - Réf Superimmo : ANVXZAFSW
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 1870Séjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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