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ABAQUE GESTION
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABAQUE GESTION 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 65 m²

262 500 € 4 038 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², niché au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2016. Ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de modernité. Imaginez-vous dans ce vaste salon, ouvert et lumineux, donnant accès à un balcon de 8 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de confort. Cet appartement, en excellent état, est situé dans un immeuble aux parties communes impeccablement entretenues. Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 5 minutes en voiture, des crèches à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, des hôpitaux et des médecins généralistes sont accessibles à 10 et 15 minutes à pied respectivement. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Virginie Tarrieu - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Virginie Tarrieu - iad 31/10/2025
(34 avis)
13
Appartement, 104 m²

450 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Virginie Tarrieu vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX BASTIDE Dans une résidence de standing, découvrez ce spacieux duplex de 105 m², situé dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous apprécierez le fonctionnel et l'optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées, et une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et astucieusement aménagée, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres lumineuses avec parquet et placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Enfin, une salle de bain familiale et des toilettes séparés complètent la partie nuit. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Les + du bien : -Jardin Botanique à pied -Écoles et commerces à pied -Arrêt de tram A « Jardin Botanique » à 500 mètres -Environnement très calme -Volume généreux de la pièce de vie -Luminosité -Place de parking !!! UN BIEN RARE … A VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grisel Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Grisel Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Appartement, 78,86 m²

472 500 € 5 992 €/m²
Appartement • 78,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement lumineux au cœur de Bordeaux BORDEAUX GAMBETTA : Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, il est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville historique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un carrelage en damier qui ajoute une touche de charme rétro à l'espace. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des parquets en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, a deux pas de la Place Gambetta cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles, y compris magasins, restaurants et transports en commun. Contact : 0659694748

J'habite en ville
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par J'habite en ville 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 60,28 m²

Prix en baisse 178 500 € 2 961 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Taillan-Médoc (33320)

Le Taillan Centre : Charme et confort pour ce bel appartement 3 pièces traversant avec balcon ! Idéalement situé au cœur du Taillan-Médoc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et untoilette séparé. Pour votre confort, une place de stationnement couvertes complètent ce bien. Une deuxième en sus est possible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www/georisques.gouv Estimations offertes

Amélie GOBERVILLE - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Amélie GOBERVILLE - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Appartement, 44 m²

199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Bel appartement 2 pièces construit en 2019, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de 22 logements, calme et à taille humaine. La résidence, récente et bien entretenue, se trouve dans le quartier de Mérignac Mondésir, à deux pas du parc de Bourran et à proximité immédiate du supermarché Auchan Mérignac-Mondésir, ainsi que des commerces, écoles et transports. Surface : 40,65 m² loi Carrez + loggia Composition : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon sans vis-à-vis -1 chambre avec placard intégré -Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et rangements (dont emplacement pour machine à laver) -Chauffage individuel au gaz -Aucun travaux à prévoir Atouts supplémentaires : -Belle exposition, offrant une très bonne luminosité -Place de parking privative, sécurisée, en sous-sol -Local à vélos au sein de la résidence -Résidence de 2019 bénéficiant encore de plusieurs années d’assurance décennale Profil idéal : investissement locatif ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872 - SAFTI – GOBERVILLE Amélie, Conseiller indépendant

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 31/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 49 m²

220 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hendaye (64700)

Dans un bel immeuble de 1920, situé au coeur du quartier historique de Caneta, venez découvrir ce charmant appartement de 49 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 2? étage (sans ascenseur), ce bien lumineux bénéficie de hauts plafonds et d'une rénovation complète, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie de 19m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une sert aujourd'hui de salon, d'une salle d'eau avec toilettes. Situé dans un environnement à la fois paisible et vivant, cet appartement est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les plus : Emplacement privilégié dans un quartier authentique Immeuble de charme des années 1920 Appartement refait à neuf Belle hauteur sous plafond Proximité immédiate des commodités Faibles charges – Aucune procédure en cours dans la copropriété Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jonathan FERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 27 m²

138 320 € 5 123 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

En exclusivité sur le secteur de Bordeaux Nansouty, appartement coup de coeur vendu loué, proche des transports et commerces, idéal pour un investissement. Grand studio au sein d'un petit immeuble en pierre à faibles charges, avec place de parking. Il est loué 648€/mois non meublé et charges comprises, bail du 1/08/2022. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christophe Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Christophe Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 02/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 83,33 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 83,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Venez découvrir cet appartement de 83,33 m² en rdc, doté de 4 pièces idéalement situé à Libourne. Proposé au prix de 164 000€, cet appartement aux proportions généreuses combine confort et praticité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière. La cuisine attenante est fonctionnelle et bénéficie d'un cellier espace de rangement supplémentaire et d'une loggia. Le coin nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc séparé. Particulièrement pratique, cet appartement dispose également d'un balcon et places de parking libre. Situé à Libourne, une ville à la fois dynamique et apaisante, vous profiterez de tous les avantages d'une vie citadine, commerces, écoles, et transports à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à un prix raisonnable en tant que particulier ou professionnel.

H & D IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par H & D IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 184 400 € 3 763 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruges (33520)

BRUGES - T2 sans travaux avec Terrasse Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir ce joli T2 sans travaux, situé 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue et sécurisée de 2011. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux et sa grande baie vitrée ouvrant sur terrasse loggia d'environ 14m2 avec vue dégagée, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle de bains + WC. Une place de stationnement extérieure et sécurisée, à proximité de l'entrée du bâtiment complète ce bien à visiter sans tarder, idéal pour des primo accédants - commerces à proximité et TRAM C à 900m du TRAM C.

Nestenn Talence
(285 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(285 avis)
8
Appartement, 83,98 m²

221 550 € 2 638 €/m²
Appartement • 83,98 m² • 5 pièces • 5 chambres

Talence (33400)

Talence, situé dans un quartier proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli appartement de type 6 d'environ 84 m2 aux atouts recherchés à proximité immédiate des transport en communs située à mi-chemin entre la barrière de Toulouse et le centre ville Forum à Talence. Traversant, exposé sud, bénéficiant d'un balcon sans vis à-vis et d'une terrasse de 16m2 env. Vous serez séduit en arrivant par sa luminosité, son aménagement ainsi que son coté très fonctionnel. L'entré donne sur un bel espace de vie de 30 m2 env composé d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, le tout donnant sur un balcon et terrasse avec rangement. Vous trouverez cinq chambres, un wc indépendant , une salle de bains et de nombreux rangements. Double vitrage ok. Ravalement 2023, fermeture de résidence 2025 rien à prévoir sur la copropriété hors mis les entretiens courant. Ce bel appartement dégage une atmosphère conviviale, idéal pour une colocation étudiante. Anciennement loué, très bonne rentabilité. Appartement vendu vide. Historique des revenus locatif 1800 euros mensuel hors charges. Bien rare à visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.

Manson Properties
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Manson Properties 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 31,09 m²

155 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 31,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux Saint-Nicolas – MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet agréable appartement T2 d'environ 31 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Nicolas. Situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 18 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 4,30 m², une chambre de 9,50 m² et une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Sebastien MAILLARD - REGM
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sebastien MAILLARD - REGM 03/12/2025
6
Appartement, 37 m²

56 000 € 1 514 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

APPARTEMENT T1 BIS - VENDU LOUE - RENTABILITÉ 8.29% Découvrez cet appartement T1 Bis d'une surface de 37m2 (loi carrez), situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, dans le quartier des Arènes, à proximité de la mairie de Périgueux. Le logement comprends, un grand séjour très lumineux, une cuisine séparée, un coin nuit, et une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué 4 644€/an + 156€ de provisions sur charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Pour toutes demandes et visites, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 83 m²

262 400 € 3 161 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons, charmante résidence arborée entièrement rénovée. Appartement T4 comp : Une entrée, un salon/séjour donnant sur balcon, le tout sans vis à vis, expo S/O. Cuisine séparée, équipée, buanderie. 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Cellier, parking, box. Très lumineux, calme, commerces et transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 27/10/2025
5
Appartement, 65 m²

277 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé à proximité immédiate du Parc de Bourran, cet appartement de plus de 65 m² se trouve au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2022 (norme RT 2012). En excellent état, il offre un cadre de vie moderne et très agréable. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon, une grande salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, d’un local à vélos et d’espaces verts soignés au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir. L’appartement est en parfait état et bénéficie de belles prestations. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort, luminosité et emplacement recherché. Contactez-moi ! Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Sarah Frehel - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Sarah Frehel - iad 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
(16 avis)
6
Appartement, 92 m²

249 980 € 2 717 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bruges (33520)

iad France - Sarah Frehel (06 65 58 79 49) vous propose : Appartement 5 pièces de 91m² environ avec balcons et parking - Bruges (tram D, arrêt Sainte-Germaine) Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien et parc arboré, cet appartement de 91m² environ bénéficie d'une exposition sud et est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec séchoir attenant pouvant être aménagé en cellier, d'un séjour double spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de stationnement privative aérienne vient compléter ce bien. Sa configuration, ses deux espaces extérieurs, ainsi que sa situation à proximité immédiate du tram D, des commerces et des écoles en font un appartement idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité ou pour un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Frehel EI (ID 80602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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