Acheter un appartement 3 pièces à La Teste-de-Buch (33)

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44 annonces
Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 28/06/2025 - mise à jour 13/09/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 240 300 € 4 369 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - APPT T3 EN HYPER CENTRE. Ce bien coup de cœur séduira les citadins en quête de confort et de praticité, en plein centre ville, à côté du marché. Pas d'extérieur mais ici tout se fait à pied, laissez votre véhicule au parking et profitez de cet opportunité dans une résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir, pour cet appartement en parfait état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus une place de parking. Idéal investisseur, personnes âgées et primo accédant. A voir absolument. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1140 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 32 lots principaux , Charges annuelles 1080. 00 Euros

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ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 24/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 62 m²

315 445 € 5 088 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Joli T3 agréable et fonctionnel avec belle terrasse exposée sud ouest dans petite résidence en lisière de forêt . 62 m² environ, comprenant une entrée , une pièce de vie avec cuisine américaine, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendant, deux places de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir , pas de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter au 05 57 63 34 98 pour avoir des informations ou faire une visite, toute 'équipe ERA LA TESTE sera ravie de vous accueillir au 14/16 rue Victor HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

Julien RAMOND - iad
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Julien RAMOND - iad 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 58 m²

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Julien RAMOND vous propose: À deux pas du centre – T3 avec terrasse dans une petite copropriété au calme - ravalement 2025 Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence à taille humaine, récemment ravalée en mai 2025, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement central et son potentiel d’aménagement Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le stationnement est libre et facile à proximité immédiate de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 23/04/2025
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Appartement, 87,03 m²

575 000 € 6 607 €/m²
Appartement • 87,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE CENTRE - Marché municipal - T3 87 m2 Michaël Zingraf Real Estate vous présente à la vente cet appartement de standing au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch. À seulement quelques pas de la renommée place du marché municipal, cette propriété prestigieuse représente une opportunité rare. Avec une superficie de 87 m² intelligemment agencée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et ses équipements modernes, sans aucun besoin de rénovation. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de larges baies vitrées qui inondent la pièce de vie de lumière naturelle. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, créant un espace convivial et idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. L'appartement offre deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant un confort et une intimité optimale à ses occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis, véritables oasis de tranquillité où vous pourrez savourer des instants de détente en plein air. Un emplacement de stationnement privé vient compléter ce bien d'exception, un avantage certain dans ce quartier recherché. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre élégant sur le bassin d’Arcachon, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et charme.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 14/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 89 m²

402 000 € 4 517 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

CENTRE VILLE T3 DUPLEX DE CHARME. Bien rare à la vente: en plein cœur de ville, dans une demeure de charme très bien entretenue, venez découvrir ce superbe duplex T3 niché dans une rue calme, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier pratique et de WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien en parfait état offre également deux places de parking sécurisées, un véritable atout en centre-ville. Emplacement idéal : proche de tous les commerces, transports, gare, écoles et marché. Aucun travaux à prévoir – Bien rare sur le secteur. Ce bien est actuellement loué en bail meublé depuis le 1er juillet 2025 pour un loyer hors charge de 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1690 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 62. 6m²

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 27/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 345 000 € 6 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Situé dans une résidence de standing au cœur du Moulleau, ce T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages et des commerces, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, et une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Ce bien est idéal, que ce soit pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée, ou pour une résidence principale, offrant confort et proximité des commodités à pied. En outre, ce logement dispose d’une place de parking, véritable atout dans cette zone prisée. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement durable que pour une installation à long terme. Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d'informations, me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Baia Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Baia Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 94,55 m²

Prix en baisse 940 000 € 9 942 €/m²
Appartement • 94,55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Appartement 3 pièces meublé avec balcon – Le Pyla-sur-Mer LE PYLA-SUR-MER, idéal investisseur (Para-Hôtellerie) Baia Immobilier vous présente la résidence OYANA, idéalement située au pied de la Dune du Pilat et à proximité du célèbre hôtel 5 étoiles La Coorniche. Appartement 3 pièces de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend un salon/séjour exposé Sud-Est de 43 m² donnant sur une cuisine américaine ouverte avec balcons, deux chambres et deux salles d’eau. Appartement vendu meublé ! Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité.

SAINT-PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par SAINT-PIERRE IMMOBILIER 21/10/2025
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Appartement, 57 m²

326 000 € 5 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH À vendre – Idéal investisseur : lot de deux appartements rénovés avec parkings privatifs Découvrez ce lot composé d'un T1 et d'un T2, entièrement rénovés avec goût, prêts à être loués ou habités. Chaque appartement dispose de sa propre entrée. Deux places de parking privatives incluses dans la vente. Points forts : Rentabilité immédiate ou double projet (habitation + location) Parkings privatif À visiter sans tarder — pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien MONSET - Capifrance
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 06/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 42 m²

297 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement rénové de 41 m² avec terrasse et 2 chambres, à proximité d'Arcachon Venez découvrir cet appartement d'exception de 41 m², entièrement rénové et meublé avec goût, situé dans une charmante petite résidence calme et bien entretenue, à seulement quelques minutes du centre d'Arcachon. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 9 m², parfaitement exposée, qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres cosy, et d'une salle de bain au design contemporain. Aucun frais à prévoir : tout a été rénové avec des matériaux de haute qualité pour un confort optimal. Un autre atout rare dans le secteur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, idéale pour un accès facile et sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, du port et des commodités, ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique proche d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 537€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.900109

Thibaut FAURE - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Thibaut FAURE - iad 03/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 110 m²

1 575 000 € 14 318 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Pyla-Sur-Mer - proximité immédiate de la Dune du Pilat Au sein d'une résidence de standing, un T3 de 110m2 env composé d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière s'articulant autour d'une cuisine aménagée et équipée avec goût, une salle à manger pour recevoir vos convives et un salon pour se relaxer. 2 suites parentales de belles tailles avec dressing et salle d'eau à l'italienne privative. Un toilette indépendant. 2 superbes terrasses vue mer complètent cet appartement de qualité. Venez découvrir cet appartement avec un emplacement privilégié. Admirez un couché de soleil depuis le jacuzzi ou depuis la Dune à 1min à pieds ou descendre les escaliers menant à l'une des plus belle plage du secteur. Coup de coeur garanti. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie BARBOT - Optimhome
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sophie BARBOT - Optimhome 17/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 266 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH à la limite d'ARCACHON quartier de l'Aiguillon / Ville d'automne - Appartement T3/T4 en résidence avec parking - A rafraîchir! A proximité de toutes les commodités et du quartier de l' Aiguillon, dans la résidence Arcachon Marine, cet appartement T3 de 73.5 m², situé au 1er étage, vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Sud Est ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine partiellement équipée, d'un cellier, d'un dégagement avec placards, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres (possibilité de création facile d'une 3éme chambre). Fonctionnel, il nécessite un rafraîchissement (décoration) et quelques travaux (électricité à revoir et salle de bains à refaire) afin de le moderniser et de vous l'approprier. Les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking aérienne et privative est disponible à proximité de l'appartement. Une visite rapide s'impose! Nombre de lots de la copropriété: 850, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ch bâtiment+eau+chauffage) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 576251 )

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 61,6 m²

316 500 € 5 138 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Venez pousser les portes de ce lumineux appartement de type 3 situé au rez de chaussé d'une copropriété paissible et verdoyante. Vous serez séduit par son environnement et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une terasse et un jardin sans vis à vis exposé Sud Ouest, deux chambres avec placard et leur accès privatifs sur deux jolis extérieurs, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Deux places de parking viennent compléter le bien. Mandat 2123. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence de l'Aiguillon 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 68,5 m²

327 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Délégation - Dans une résidence avec piscine en lisière de forêt, aux portes du Pyla à la Teste de Buch, venez découvrir ce charmant T3 d'environ 69 m² composé comme suit. Appartement 3 pièces constitué, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de près de 32 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une grande terrasse de plus de 40 m² et de deux places de parking en sous-sol. N'attendez plus et contactez-nous pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 234.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Etienne CANTAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 25/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 63 m²

316 500 € 5 024 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

APPARTEMENT T3 - LA TESTE DE BUCH. Appartement en rez-de-jardin avec terrasse dans une résidence calme proche de la forêt. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec sa belle terrasse et son exposition idéale. Il se compose d’un séjour-salon et cuisine ouverte orientés ouest, d’une chambre avec placards, ainsi que d’un espace nuit indépendant comprenant une seconde chambre avec placards et une petite terrasse. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité! Atout supplémentaire : deux places de parking très pratiques au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 48 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 61m²