Vente appartement 940 000 €

94,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

Appartement 3 pièces meublé avec balcon – Le Pyla-sur-Mer
LE PYLA-SUR-MER, idéal investisseur (Para-Hôtellerie)
Baia Immobilier vous présente la résidence OYANA, idéalement située au pied de la Dune du Pilat et à proximité du célèbre hôtel 5 étoiles La Coorniche.
Appartement 3 pièces de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend un salon/séjour exposé Sud-Est de 43 m² donnant sur une cuisine américaine ouverte avec balcons, deux chambres et deux salles d’eau.
Appartement vendu meublé !
Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité.

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Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 9 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 163 € / an

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