Vente appartement 240 300 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - APPT T3 EN HYPER CENTRE. Ce bien coup de cœur séduira les citadins en quête de confort et de praticité, en plein centre ville, à côté du marché. Pas d'extérieur mais ici tout se fait à pied, laissez votre véhicule au parking et profitez de cet opportunité dans une résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir, pour cet appartement en parfait état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus une place de parking.
Idéal investisseur, personnes âgées et primo accédant. A voir absolument. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1140 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 32 lots principaux , Charges annuelles 1080. 00 Euros

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Prix de vente : 240 300 €	Prix au m² : 4 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LA TESTE

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