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AJP ACTEA LA HUME

(22 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(22 avis)

186 900 € 4 151 €/m²
Appartement • 45,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

PORTE OUVERTE LE SAMEDI 13 DECEMBRE 2025 Contactez nous pour plus de renseignements. Appartement 2 pièces au coeur de Gujan-Mestras A deux pas de tous les commerces, des écoles (à seulement 2 minutes à pied) et du célèbre port de Larros, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Description du bien : Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie fonctionnelle, un dégagement avec placard desservant des toilettes indépendants, un second dégagement avec placard menant à une salle de bain et une chambre avec placard intégré. Une agréable terrasse de 11 m², exposée Ouest, permet de profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de stationnement sécurisée est incluse, un vrai plus en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le bassin d'Arcachon. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339.61 euros. Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

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Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

317 700 € 3 922 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Découvrez ce vaste appartement T4 atypique et lumineux, idéalement située au cœur du centre ville de Gujan-Mestras. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce duplex niché au 2eme et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, exposé Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Une salle d’eau avec WC complète ce premier niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour un espace détente ou un coin lecture. L’étage dispose également d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, parking sécurisé avec deux places couvertes, ainsi qu’un cellier indépendant, idéal pour optimiser le rangement. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant au 05. 56. 22. 36. 60 pour organiser une visite et échanger avec l’un de nos conseillers sur votre projet immobilier à Gujan-Mestras. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 462 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 1852. 00 Euros , Surface Carrez 73. 8m²

Olivier Minbielle - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Olivier Minbielle - iad 17/11/2025

(14 avis)

259 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Olivier Minbielle vous propose: T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue. L’accès direct depuis le parking apporte un vrai confort : vous vous garez juste devant l’appartement et déchargez vos courses facilement. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse couverte prolongée d’un agréable jardinet , parfait pour profiter d’un extérieur pratique et intime. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. L’emplacement permet de rejoindre rapidement commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie fonctionnel et accessible. Un appartement pratique, confortable et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Atelier immobilier 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

180 200 € 3 631 €/m²
Appartement • 49,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

L'Atelier Immobilier, agence immobilière à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon, vous présente cet appartement T2 à vendre dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 27 appartements, il offre un cadre de vie recherché à Gujan-Mestras, proche de la forêt et des chemins menant vers le Bassin ainsi que de la commune voisine du Teich. Cet appartement T2 d'environ 50 m² se compose d'une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial. Un cellier attenant apporte un vrai confort au quotidien. La partie nuit propose une chambre de 10 m² équipée d'un lavabo et de WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain et des seconds WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et permet d'envisager un usage facile aussi bien pour un jeune couple que pour une personne seule recherchant un appartement au calme à la vente à Gujan-Mestras. L'atout supplémentaire de ce bien est sa terrasse couverte d'environ 10,6 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du climat doux du Bassin d'Arcachon, du petit-déjeuner ensoleillé aux repas partagés en extérieur. L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement privatif, sécurisé par un portail automatique et un digicode. L'adresse bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 1,5 km de la place de la Claire et à 2 km du collège de Gujan-Mestras, ce qui en fait un secteur attractif autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Cet appartement T2 à vendre à Gujan-Mestras constitue une belle opportunité pour un premier achat immobilier, un investissement locatif, ou encore l'acquisition d'une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras vous accompagne dans votre projet d'achat et reste disponible pour vous faire découvrir cet appartement à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement avec terrasse à vendre à Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Avantages Gestion

(20 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Avantages Gestion 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(20 avis)

190 800 € 4 770 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

À vendre – Beau T2 avec terrasse à Gujan-Mestras vendu loué ! Appartement 2 pièces de 40,8 m², au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose de : Une entrée pratique avec placard Un séjour donnant sur une terrasse Une chambre spacieuse de 12 m² Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, avec une ambiance chaleureuse et une belle lumière ouest en fin de journée. Et le petit plus qu'on adore ? Une grande terrasse de 11 m². Côté stationnement : 2 places de parking extérieure. Tout est à portée de pas : Gare de Gujan-Mestras à deux pas Écoles et lycées à moins de 10 minutes à pied Commerces, restos, boulangeries, supermarché tout proches Accès rapide à l'A660 (4 km) Résidence sécurisée avec interphone et digicode, équipée d'un ascenseur. Loyer actuel mensuel : 691.24€ dont 50€ de charges Révision une fois par an avec l'indice IRL en vigueur. Référence agence : 355

Séverine ERNAULT - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Séverine ERNAULT - AXO & ACTIFS 01/12/2025

298 000 € 5 342 €/m²
Appartement • 55,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

GUJAN MESTRAS (33470)

APPARTEMENT T3 CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE DE 24 m² - CENTRE VILLE DE GUJAN - MESTRAS. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (2022), cet appartement T3 de 56 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Le séjour de 26 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, une chambre avec placard intégré et une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint offrent de belles possibilités d'aménagement. La salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien parfaitement agencé. Les prestations : - Résidence récente avec ascenseur et conformité PMR - Menuiseries aluminium et double vitrage - Accès fibre optique / internet haut débit - Parties communes soignées et environnement calme - Place de parking et box À proximité immédiat des, commerces, restaurants et transports, le port ostréicole de Larros et un point de départ du sentier du littoral se trouvent également à quelques minutes à pied. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Le bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 20 lots dont 8 lots d'habitation et 1 lot en local commercial. Charges mensuelles : 167 euros/mois Taxe foncière : 729 € en 2024 Procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH (finitions des parties communes en attente d'être couvertes par la garantie décennale). Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT . Plus d'informations sur (réf. 85002122274). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par MARIN Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

328 600 € 3 549 €/m²
Appartement • 92,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Proche port du Canal, duplex de 92,58 m² (Carrez). Au sein d'une petite copropriété, ce duplex comprend : un grand séjour traversant orienté est-ouest et sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un garage pour 2 roues, vélos... et à l'étage, 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau et un wc. Une place de parking extérieure privative complète le bien. EN PLUS , le bien dispose de vastes combles aménageables (à l'état brut et vendues en l'état) de près de 60m2. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien QUEGUINER - SAFTI

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 07/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Coup de cœur assuré pour cet appartement de style maisonnette qui, côté extérieur, nous offre un jardin de 40m² avec sa terrasse bois + pergolas , une petite terrasse supplémentaire à l'arrière avec accès forêt et abri de jardin. À l'intérieur, ce bien de 53 m² habitables se compose d'un salon ouvert sur une belle cuisine équipée, un dégagement dessert une salle d'eau moderne avec WC, une chambre confortable avec accès forêt et à une petite terrasse, un beau bureau pouvant faire office de deuxième chambre. Construit en 1983, cet appartement de plain-pied de style maisonnette bénéficie d'une disposition fonctionnelle. Gros plus : eau froide et chaude + chauffage gaz inclus dans la quote-part des charges . Une place de parking privative complète cet ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. "Le reste appartient à votre histoire" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

SQUARE HABITAT

(26 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(26 avis)

235 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Gujan-Mestras et à seulement 5 minutes en voiture de la gare. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour, refaite récemment, offrant un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse extérieure. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, avec douche rénovée en 2023 et WC indépendants. L'appartement dispose également d'un petit jardinet d'environ 15 m², ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement extérieure privative. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(9 avis)

225 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Dans une résidence bien entretenue de 2004, découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m², en très bon état général, idéalement situé à proximité des commerces et des attraits du Bassin d'Arcachon. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Une chambre agréable ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien. Vous disposez également d'une place de stationnement privative, un réel atout dans le secteur. Localisation : Gujan-Mestras Surface : 45 m² Cuisine équipée Terrasse orientée sud Parking privatif Résidence de 2004 – copropriété bien entretenue Prix : 225 000 € Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=NF4JwrSWadS

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 12/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

249 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 52,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

A DECOUVIR DANS VOTRE AGENCE PICHET nous proposons à la vente cette jolie maisonnette de charme d'environ 53 m² , indépendante dans une copropriété agréable de GUJAN-MESTRAS : véritable petit cocon, le logement possède 2 chambres, une jolie pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC . Vous aurez le plaisir de profiter d'un jardinet et d'une terrasse ainsi que d'un cabanon pour ranger vos équipements extérieurs. AUCUN TRAVAUX à prévoir, tout a déjà été fait par les propriétaires ! Le plus : eau froide et eau chaude ainsi que le gaz sont compris dans les charges. Le gros plus : un accès piéton pour aller se promener sur le sentier du littoral ! Rien ne sert de patienter, contactez votre agence PICHET ! Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Jérôme PINAUD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Jérôme PINAUD - iad 01/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

(57 avis)

242 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Appartement T3 en rez-de-chaussée avec parking privatif à Gujan-Mestras : Dans le quartier Mestras, à quelques pas des sentiers boisés et à seulement 1,5 km du port de La Mole, découvrez cet appartement, situé dans une petite copropriété, où confort et sérénité se rencontrent. Cet appartement de 82 m² s’ouvre sur un jardin intime de 27 m² grâce à une exposition plein Sud et une vaste terrasse de 24 m² propice aux moments de convivialité. Une pièce de vie spacieuse de 30 m², où une cuisine entièrement équipée et aménagée s’intègre harmonieusement, et une véranda d’environ 19 m² ajoutant un espace de transition entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables complétés par une salle de bain avec wc. Une opportunité rare pour les amoureux du Bassin d’Arcachon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.67€ par mois (soit 2636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Gujan Mestras Centre

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gujan Mestras Centre 02/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

192 240 € 4 806 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Donnant sur un belle terrasse lumineuse, appartement de type 2 situé au pied des commerces; dans une petite résidence avec ascenseur au deuxieme et dernier étage, il comprend une entrée avec placards, salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre. Vendu avec sa place de parking privative.

Human Immobilier Gujan Mestras Centre

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gujan Mestras Centre 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

328 600 € 3 572 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras, Découvrez cet appartement spacieux avec pièce de vie/cuisine de 43 m². Il offre trois chambres, une salle d'eau, deux wc, une terrasse agréable, un garage et une place de stationnement. A proximité des commodités et du littoral.

Antony NETO - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Antony NETO - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

287 500 € 3 267 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Je vous invite à vous laissez séduire par ce très bel appartement coup de cœur situé dans une petite copropriété familiale de 12 lots, proche du port de Larros et non loin des commerces. Edifiée en 1996, ce charmant bien atypique en duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, jolie pièce de vie avec séjour climatisé et cuisine ouverte équipée de plus de 37m², une chambre, WC séparé et une terrasse transformée en véranda pour pouvoir en profiter toutes les saisons. Empruntez les escaliers et vous apprécierez les deux chambres de l'étage (dont une avec dressing), la salle d'eau et le second WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave privative. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour visiter. Cet appartement n'attend plus que vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620 - SAFTI – NETO Antony, Conseiller indépendant