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GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

575 000 € 6 686 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Coup de cœur assuré sur Bordeaux Caudéran, dans une superbe résidence au calme, bien entretenue, arborée, ce magnifique appartement niché au dernier et 5ème étage vous offre une superbe vue sur Bordeaux. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un double séjour de 35m2, une magnifique cuisine, deux chambres confortables, deux belles salles de bain, ainsi qu'une terrasse de 30m2 qui entoure l'appartement pour profiter paisiblement de l'extérieur. Vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre. À cela s'ajoute une place de parking et un cellier. Caractéristiques principales : - Dernier étage avec superbe vue - Résidence agréable, bien entretenue, calme, arborée - Double séjour - Rénové avec goût / aucun travaux Possibilité de vendre sans les meubles Cette annonce référence 300021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VALERIE FERME IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 14/08/2025

936 000 € 8 568 €/m²
Appartement • 109,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4, Triangle d'Or à Bordeaux Je vous invite à découvrir l'emplacement exceptionnel de cet appartement de type 4, plein coeur de ville à Bordeaux, à quelques pas de la célèbre place des Grands Hommes. Situé au 4 ème et dernier étage d'un superbe immeuble Pierre ,avec ascenseur, il offre: Une vaste entrée salon, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur de vastes balcons filants avec vue très dégagée. Une cave, un grenier et une chambre de service totalisant une surface de 21M2 complètent cet ensemble.

Ajp Immobilier Cestas

(234 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cestas 28/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

(234 avis)

387 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 94,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Venez vite découvrir cet appartement idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Meriadeck au pied des commodités et des commerces. Situé au 5ème étage de la Résidence équipée d'ascenseurs il se compose d'une très belle entrée donnant sur un séjour exposé Ouest. La cuisine aménagée peut être entièrement ouverte. Le dégagement dessert une salle de bains, 1 wc, et 2 belles chambres dont une pouvant faire office de chambre parentale (espace dressing et salle d'eau pouvant être aménagés) . Magnifique volume pour cet appartement avec un très beau potentiel. A voir sans tarder!!! (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Marion POIBLAUD - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Marion POIBLAUD - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

542 000 € 5 162 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à Mérignac limite Caudéran, quartier Mondésir, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche de toutes commodités. Construite en 2020, cette résidence à taille humaine dotée d'un ascenseur offre un style de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les acheteurs recherchant une résidence moderne et bien située. Au 3ème étage, son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée, de plus, l'appartement offre des espaces extérieurs rares : une terrasse et un balcon . que d'une place de parking couverte pour stationner en toute tranquillité, apportant un confort supplémentaire aux résidents. Ce bien d'une surface habitable de 105 m² présente des prestations haut de gamme et un état neuf. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, l'appartement dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de sécurité et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 0661723946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626 - SAFTI – POIBLAUD Marion, Conseiller indépendant

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(26 avis)

477 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Exclusivité. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T4 de 116m² et 3 chambres, avec parcelle de 150m² de jardin privatif attenant au séjour. Prix : 477 000 euros HAI, dont 3,92% d'honoraires (soit 18000euros TTC) soit 459 000 euros Net vendeur. Au calme dans une petite rue d'échoppes à sens unique, cet appartement en duplex bénéficie d'une très belle localisation au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide : à proximité du Tram A et de toutes les commodités (écoles, collèges et Lycées publics et privés, commerces...) et dans une toute petite copropriété de 3 lots, ce T4 au sein d'une belle maison en pierre ancienne est traversant et lumineux. Il bénéficie du grand jardin planté à l'arrière de la maison, orienté plein sud, sur lequel s'ouvre son séjour double avec cheminée. La grande cuisine familiale est aménagée, et offre une arrière cuisine / buanderie. Les trois chambres sont claires et spacieuses, et les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. Très faibles charges, syndic bénévole. A visiter sans tarder! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

525 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Spacieux appartement avec terrasse plein sud de 80m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2 lots avec vue sur un jardin. Salon et 3 chambres donnant sur la terrasse. Une salle de bains, 2 salles d'eau et une buanderie. Architecture fonctionnelle et bien pensée des années 70. Place de parking disponible à la location. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RH Patrimoine

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par RH Patrimoine 28/11/2025

398 409 € 4 527 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS À vendre, appartement T4 idéalement situé à Bordeaux, proche des commerces et des transports en commun, dans une résidence intimiste et paysagée offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement, conçu avec soin, propose une entrée fonctionnelle avec placard, un cellier pratique et un WC indépendant. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double orientation, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un magnifique parc aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir. Le côté nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau moderne et parfaitement équipée. Conforme aux normes RT 2012, cet appartement allie confort thermique et performances énergétiques. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manson Properties

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Manson Properties 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

491 000 € 3 928 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Découvrez ce charmant appartement de 125m², un véritable havre de paix en plein coeur de Bordeaux quartier Nansouty, dans un bel immeuble en pierre. En franchissant la porte d'entrée vous serez immédiatement séduit par une grande cuisine dînatoire, en prolongement un grand séjour lumineux ouvre sur le jardin pour profiter des moments à la bonne saison. Ces espaces de vie conviviaux et chaleureux sont parfaits pour recevoir famille et amis. A l'étage, un palier qui distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante. Cachet de l'ancien, hauteur sous plafond et grands volumes sont au rendez-vous dans l'ensemble de l'appartement qui se vit commune une maison avec son jardin. Ce bien est idéal pour une famille avec la proximité des écoles et des commerces, dans une rue tranquille et calme. Petite copropriété, syndic bénévole, charges de 100 euros par an, pas de procédure en cours. Possibilité de louer un garage à quelques pas. N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 125m², un véritable coup de coeur assuré ! Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996 Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

353 961 € 3 802 €/m²
Appartement • 93,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE THIERS. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas du tramway ligne A et des commodités du quartier Bordeaux Bastide. Il se compose d'une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte bien agencée, donnant sur un balcon filant. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains (baignoire et douche), ainsi que de nombreux rangements intégrés et un cellier. Les plus : deux places de parking privatives, résidence sécurisée, environnement calme et agréable, proximité immédiate des transports et commerces. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 729 et 987 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 141 lots dont 312 lots principaux , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 92. 6m²

John Taylor Bordeaux

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 06/12/2025

895 000 € 5 937 €/m²
Appartement • 150,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Jardin Public - Duplex familial - John Taylor Au premier étage d’un immeuble en pierre du XIXème siècle, cet appartement de grand standing d’une superficie de 150 m2 offre un emplacement/cadre de vie idéal. Au cœur du quartier historique de la ville entre la brise fraîche du Jardin Public et la vie de quartier calme et très prisé du quartier des Chartrons, John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter ce bien. Il se compose d’un grand séjour ouvert salon et salle à manger une cuisine entièrement équipée avec un accès privatif sur une petite terrasse ainsi qu’une chambre avec salle de bain. On retrouve à l’étage : Une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que 2 belles chambres avec salles de bains. Ce bien d’exception se caractérise par ses volumes généreux, une architecture caractéristique de son emplacement avec un intérieur moderne et épuré.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(255 avis)

450 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, cours de l'Intendance, ce bel appartement de 126 m² au sol (88,5 m² Carrez) prend place au dernier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Ce bien rare et lumineux séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son cachet et son adresse recherchée. Traversant et baigné de lumière, l'appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé. La pièce de vie s'articule autour d'un vaste séjour avec salon cosy et salle à manger, le tout prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Les volumes sous combles et les poutres apparentes soulignent l'élégance discrète du lieu. Trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, permettent d'accueillir une famille ou des invités avec aisance. Une spacieuse salle de bain allie confort et design, avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC indépendant. Un espace buanderie vient compléter l'ensemble, dissimulé avec subtilité. Ce bien ne dispose pas d'extérieur, mais bénéficie d'un environnement calme et privilégié au sein d'un quartier central, vivant et parfaitement desservi. A proximité immédiate : commerces de bouche, établissements culturels, transports en commun, écoles réputées et art de vivre bordelais. L'emplacement idéal pour tout faire à pied, dans un cadre patrimonial d'exception. Vendu entièrement meublé, cet appartement conjugue caractère, confort et fonctionnalité. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180 et 1650 euros/an. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence BIP

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Agence BIP 29/10/2025

1 290 000 € 10 488 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

À 300 m à vol d’oiseau de l’église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d’un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d’une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d’une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d’une entrée, d’une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d’une terrasse couverte de 28 m² ; d’une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau et d’un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d’été en famille ou entre amis. L’appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec thermostats d’ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d’agences à la charge du vendeur.

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

280 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 4 pièces

Bordeaux (33)

APPARTEMENT T4 - PARKING - VUE PANORAMIQUE Dans le nouveau quartier Belcier, à deux pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean, se trouve un appartement de 4 pièces, offrant une surface habitable de 79 m². Avec trois chambres, une salle d'eau et des pièces de vie agréables, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires.L'entrée spacieuse ouvre sur un salon de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités, la cuisine est entièrement équipée. Les chambres offrent suffisamment d'espace pour installer des bureaux ou des espaces de détente. L'ascenseur dans l'immeuble garantit un accès facile à l'appartement.Ce quartier dynamique de Bordeaux offre de nombreuses commodités quotidiennes pratiques et agréables. Les transports en commun sont à portée de main, avec la gare de Bordeaux Saint-Jean à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours. Pour les familles, les écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à pied facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours.Avec son environnement urbain vivant et ses équipements pratiquesCet appartement à vendre à Bordeaux constitue une opportunité unique de vivre au cœur d'une ville emblématique, tout en bénéficiant d'un espace de vie fonctionnel et agréable.

ERA La Barrière

(109 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par ERA La Barrière 08/10/2025

(109 avis)

690 000 € 4 953 €/m²
Appartement • 139,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ? SAINT-AUGUSTIN Appartement 4 pièces avec double garage Votre agence ERA Bègles vous propose, au coeur du quartier très recherché de Saint-Augustin, un superbe appartement de 139 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie et une configuration proches de ceux d'une maison. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il dispose également de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un agréable patio de 30 m². Deux salles d'eau, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. Un double garage complète le bien, offrant la possibilité d'y stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À visiter sans tarder !

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 26/11/2025

595 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 109,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Cet appartement lumineux et traversant, situé dans un bâtiment en pierre avec ascenseur, jouit d'une triple orientation qui offre une vue dégagée sur les quais. Avec ses beaux volumes, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres confortables, de deux points d'eau. Avec une place de parking et un cellier.

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