Vente appartement 387 000 €

94,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Venez vite découvrir cet appartement idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Meriadeck au pied des commodités et des commerces. Situé au 5ème étage de la Résidence équipée d'ascenseurs il se compose d'une très belle entrée donnant sur un séjour exposé Ouest. La cuisine aménagée peut être entièrement ouverte. Le dégagement dessert une salle de bains, 1 wc, et 2 belles chambres dont une pouvant faire office de chambre parentale (espace dressing et salle d'eau pouvant être aménagés) . Magnifique volume pour cet appartement avec un très beau potentiel. A voir sans tarder!!! (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 387 000 €	Prix au m² : 4 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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AJP IMMOBILIER CESTAS

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