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252 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
A saisir dans résidence récente appartement T3 proche du bassin à flot , situé au premier étage comprenant un beau séjour ,2 chambres, salle de bains, terrasse , place de parking.
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286 000 €
4 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: À proximité Place Ravezies - Tramway à 1minute à pied - Beau T3 de 66 m² avec terrasse, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec place de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. A très vite!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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213 000 €
3 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre
Chartrons - Appartement de 66 m² en duplex, situé au rez-de-chaussée sur cours d'une petite copropriété pierre, comprenant une entrée avec un cellier - un salon/séjour/cuisine - un Wc séparé - Au premier étage: une chambre avec salle d'eau - un extérieur de 18m² complète ce bien - vendu loué. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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272 000 €
4 121 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
BORDEAUX RAVEZIE- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.0M² - APPARTEMENT AVEC LOGGIA - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir ce charmant 3 pièces dont 2 chambres, offrant des espaces optimisés et lumineux. Vous serez charmé par sa terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et pour admirer la vue sur les toits de la ville. L'appartement se trouve dans un très bon état général, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement. Sa situation au calme et proche de toutes les commodités vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine, avec les commerces et les transports à proximité immédiate. Possibilité d'acquéreur en supplément une place de parking sécurisé et protégé Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant au 07 78 14 43 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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399 000 €
4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé proche de l'église St Martial aux Chartrons, cet appartement niché au premier et dernier étage de 80m², installé dans une petite copropriété rénovée, déploie un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs s'articulent autour d'une vaste pièce de vie, sublimée par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à la convivialité. L'ensemble est structuré autour d'une cheminée électrique, apportant chaleur et identité à la pièce principale. Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour offrir confort et caractère : parquet massif, menuiseries qualitatives, moulures décoratives, climatisation et éléments décoratifs atypiques. A l'étage, un coin bureau-espace de travail, une suite parentale avec rangements sur-mesure et salle d'eau privative ainsi qu'un espace grenier/rangements minutieusement pensé. Une place de parking sécurisée peut-être achetée en sus. De larges fenêtres offrent une luminosité directe et traversante, avec vue sur l'environnement urbain des Chartrons. Ce bien rare, séduit par ses volumes généreux, son aménagement optimisé et le mélange harmonieux entre pierre, éléments contemporains et touches industrielles. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540 et 800 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.
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425 000 €
5 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche des quais, au sein d'une résidence de 2011. Un appartement au 2ème étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, une seconde salle d'eau et un wc. L'appartement bénéficie de 2 terasses et une place de parking en sous sol. Pas de travaux
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228 500 €
3 312 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche de toutes les commodités, dans un environnement familiale, venez découvrir ce T3 en parfait état et avec de nombreux rangements, bénéficiant d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres (dont une de 14m²), une salle de bains et wc. Terrasse et place de parking privative !
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415 000 €
4 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Alix De Saint Marc vous propose: Duplex de Charme avec cour – Bordeaux Chartrons En plein cOEur de Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement de 85m2 dont 76,20 en Carrez, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de 1900, situé à quelques pas seulement des commerces, restaurants. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de Bordeaux à pied : - Les quais de la Garonne pour vos balades ou sorties culturelles - Restaurants, cafés et boulangeries à quelques pas - Transports en commun : tram et bus à proximité immédiate - Écoles et crèches accessibles à pied Un appartement atypique et plein de charme, à personnaliser pour en faire un cocon bordelais unique et chaleureux, au cOEur de la ville.
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165 000 €
2 455 €/m²
Appartement • 67,22 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Square & Hashford, dans une résidence contemporaine située sur le secteur de Bordeaux Lac. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 bien entretenue, à proximité immédiate de ligne C du tramway et de la liane 15, lumineux appartement trois pièces traversant et en très bon état. Vaste pièce à vivre exposée sud avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 12 m2, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains, WC séparés. Vendu libre, cet appartement lumineux et fonctionnel dispose également d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 330 et 446 € Copropriété de 87 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 2.153,80 € avec chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1.593 €. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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300 000 €
4 348 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18781 Idéalement situé dans le quartier Ravezies / Chartrons, à deux pas des commerces, écoles et du tram C (arrêt Ravezies), découvrez cet appartement de 69 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon filant de 5 m². Le coin nuit comprend 2 chambres (14 m² avec espace dressing et 9 m²), une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'une cave. EN SUS du prix vous pourrez acquérir une place de parking. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un quartier dynamique et bien desservi. Informations financières : La taxe foncière est de 1654€ Les charges sont de 120€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 620.0€ Montant maximum : 880.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
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259 900 €
3 661 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Diane Truchasson vous propose: À Bordeaux Lac, découvrez ce T3 lumineux de 71,46 m² au 4ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue. Son séjour exposé sud-est s’ouvre sur une loggia d’environ 10 m² offrant une vue agréable sur le lac. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine à aménager selon vos envies complètent cet espace fonctionnel. La résidence dispose d’un ascenseur, de la fibre et d’un accès PMR. Deux places de parking en sous-sol. Proche commerces, écoles et transports, ce bien allie praticité et tranquillité. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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450 000 €
7 014 €/m²
Appartement • 64,16 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Blottière Immobilier : Situation idéal pour ce charmant appartement T3, au cœur du quartier des Chartrons, à deux pas du tram, arrêt Camille Godard, et proche des commerces de proximités. 2 places de stationnements sécurisées ainsi que 2 celliers en sous-sol accompagnent ce bien. Du grand lux pour ce quartier ! L'appartement est au troisième étage d'une résidence de standing édifiée en 2019, sur la base d'un ancien chaix traditionnel bordelais. Vous profiterez d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse de 18 m2 exposée ouest avec vue dégagée. La partie nuit développe 2 chambres chacune avec accès sur l'extérieur. Salle d'eau et WC indépendants. L'appartement dispose de nombreux rangements, avec espace buanderie aménagé. Parfait état général, aucun travaux à prévoir. Les 2 places de stationnements sécurisées ainsi que les 2 celliers constituent des lots pouvant être dissociés de cette vente afin d'amoindrir le prix global. Vidéo et visite 360o disponibles sur demande.
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510 000 €
7 727 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement design dans le quartier très prisé des Chartrons à Bordeaux (33). Je vous présente cet appartement de charme, de 75 m², idéalement situé à quelques pas de l'église Saint-Louis et de la place des Halles. Niché au calme, dans une petite copropriété, il se présente sur deux niveaux, au deuxième et dernier étage. Côté jour : • Entrée avec rangements. • Salon-salle à manger spacieux avec plafond cathédral et nombreuses ouvertures. • Cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, rangements sur mesure. Côté nuit : • Deux chambres avec rangements intégrés. • Dressing. • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté télétravail : Mezzanine-bureau avec rangements et accès à la fibre optique. Côté pratique : Cellier-débarras. Avantages : • Proximité des écoles, commerces et transports (deux lignes de tram à 300 m). • Accès rapide aux autoroutes. • Activités de loisirs à proximité : skatepark, jogging, balades le long du port et du quai des Chartrons. Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité. Les Atouts de cet appartement : • Son Emplacement idéal. • Sa Rénovation de qualité. • Son Calme et sa Luminosité. • Ses Rangements optimisés. Vivre dans le quartier des Chartrons, c'est adopter un véritable art de vivre. Contactez-moi pour une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, edf PC, nettoyage PC, syndic, assurance) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.929822
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599 000 €
7 278 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le quartier Camille Godard, et prenant place au sein d'une sublime copropriété en pierre entièrement rénové, cet appartement de 82m2 dispose de deux chambres et d'une grande terrasse de 28m2 sans aucun vis à vis. L'accès à l'appartement se fait dès le RDC grâce à un palier d'accueil avec rangements qui permet d'y déposer les affaires de l'extérieur. Un escalier mène ensuite au premier et dernier étage dans lequel prend place l'appartement composé d'une grande pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine ouverte et équipée conclue cet espace.?La partie nuit est quant à elle composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est situé à l'arrière de l'immeuble, générant un calme et une intimité absolus. Une ou deux places de parking peuvent être vendues en sus dans l'immeuble. Situé à deux pas des commerces et transports des Chartrons, cet appartement entièrement rénové offre à la fois le charme et le cachet de l'ancien, ainsi qu'un confort moderne optimal. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 813 et 1101 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.
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270 000 €
4 054 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vous invite à découvrir cet appartement T 3 confortable et bien agencé , situé dans une résidence avec acsenceur à proximité de toutes commodittés. Il se compose d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse. La cuisine moderne , toute équipée s'ouvre sur la pièce de vie. Le coin nuit ,séparé de la pièce de vie par un couloir, comprend 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec 2 vasques pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commerces , des grandes écoles , des transports en commun et du centre ville. Un garage souterrain complète l'ensemble . Les charges comprennent l'eau et le chauffage, vous offrant une meilleure maîtrise de votre budget. Cet appartement est idéal pour un jeune couple , pour des étudiants et pour une collocation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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