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Jonathan ABDALLAH - iad
Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 03/03/2026
Proposée par Jonathan ABDALLAH - iad 23/02/2026 - mise à jour 03/03/2026
10
Appartement, 75 m²

465 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Caudéran, à 50 m du parc bordelais (28 ha). Au calme, dans résidence de standing avec gardien. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et à 10 min à vélo du centre-ville de Bordeaux. Collèges et lycées Tivoli et Grand Lebrun à pied. Appartement T3 ,1er étage sans vis-à-vis, de 77 m², composé d'un salon de 28 m² et de deux chambres de 13 et 11 m². Balcon filant 15 m². Porte blindée et visiophone. Entièrement refait à neuf (cuisine aménagée et équipée, sanitaires, huisseries, électricité, plomberie...) avec des matériaux nobles. Consommation électrique env. 90 €/mois. Charges de copropriété 150€/mois. Taxes foncières 1600€/an. DPE: C. Cave et box fermé. À visiter sans plus tarder !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Florent WALTENSPIEL - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2026 - mise à jour 31/03/2026
Proposée par Florent WALTENSPIEL - SAFTI 10/01/2026 - mise à jour 31/03/2026
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 264 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse (29M2) et lumineuse, au charme indéniable, avec parquet massif et une agréable hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’appartement dispose d’une première chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi que d’un WC séparé. une grande chambre (15m2) avec rangements vous attend, accompagnée d’une seconde salle d’eau, idéale pour préserver l’intimité de chacun. L’appartement peut être vendu avec son mobilier : il n’y a plus qu’à venir avec vos affaires et poser vos valises. Une solution clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Idéalement situé dans une rue calme, ce bien bénéficie d’un environnement paisible. La copropriété se compose de seulement 6 appartements, sans travaux à prévoir et avec de faibles charges d’entretien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585 - SAFTI – WALTENSPIEL Florent, Conseiller indépendant

RH Patrimoine
Annonce publiée le 19/12/2025 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par RH Patrimoine 19/12/2025 - mise à jour 01/04/2026
5
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – DOUBLE ACCÈS – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ Situé au coeur du très recherché centre historique de Bordeaux, cet immeuble de caractère bénéficie d'une adresse rare et particulièrement prisée. À quelques pas seulement de la basilique et de sa célèbre place, il s'inscrit dans un environnement vivant et authentique, mêlant commerces de proximité, boutiques indépendantes et cafés de quartier, tout en offrant un calme appréciable une fois le seuil franchi. L'immeuble fera l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes, incluant la reprise des structures, la rénovation de la toiture et le ravalement de façade, garantissant ainsi pérennité, confort et valorisation durable de l'ensemble. Composé de sept lots, il séduit par ses prestations anciennes conservées. En rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un local commercial particulièrement attractif, bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue et de deux accès distincts, un accès principal sur l'avant et un second accès indépendant sur l'arrière, un atout rare et recherché. Le local offre une hauteur sous plafond de 3,14 mètres, permettant de multiples aménagements et renforçant la sensation d'espace. Cette configuration le rend parfaitement adapté aussi bien à une activité recevant du public qu'à un usage professionnel nécessitant fonctionnalité et flexibilité. Ce local présente un potentiel d'exploitation exceptionnel. Il se prête aussi bien à une activité commerciale classique qu'à des professions libérales ou médicales (cabinet médical, paramédical, professions juridiques, bureaux), à un espace de coworking, un showroom ou encore à un projet d'hébergement de type location meublée ou Airbnb. Sa localisation stratégique, sa visibilité, ses volumes et la dynamique du quartier en font un support idéal pour une opération à forte rentabilité, qu'il s'agisse d'un investissement locatif sécurisé ou d'un projet patrimonial à long terme. Une cave voutée complète ce bien. Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – DOUBLE ACCÈS – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 21/11/2025
8
Appartement, 67 m²

290 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir cet appartement T3 bis, travesrant et lumineux avec balcon. Un parking en sous-sol, un cellier et un local à vélos complètent ce bien

Joachim ROUX - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2026 - mise à jour 23/02/2026
Proposée par Joachim ROUX - SAFTI 10/02/2026 - mise à jour 23/02/2026
6
Appartement, 58 m²

365 000 € 6 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T3 entièrement rénové a neuf avec terrasse d'entrée et jardin sur l'arrière plein centre de Bordeaux rue Louis Mie. Achèvement des travaux en mai 2026. Emplacement au coeur des jardins en rdc sans aucun bruit. Très belle copropriété entièrement rénovée. Garage vélo, proche tram et hyper centre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant

A&V IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par A&V IMMOBILIER 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
6
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez cet agréable appartement T3 d'une surface d'environ 65 m², idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², parfait pour recevoir et profiter d'un bel espace convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 13 m², idéale pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Une place de parking sécurisée complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dimitri HENRYE - SAFTI
Annonce publiée le 29/12/2025 - mise à jour 12/03/2026
Proposée par Dimitri HENRYE - SAFTI 29/12/2025 - mise à jour 12/03/2026
9
Appartement, 84 m²

283 000 € 3 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

SOUS OFFRE Bordeaux – Quartier Nansouty (33800) Situé dans le quartier prisé de Nansouty, à Bordeaux, à seulement 150 mètres de la place Nansouty et de l’ensemble de ses commerces, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie urbain recherché, alliant dynamisme et confort au quotidien. Les transports en commun, écoles, collèges et crèches se trouvent à proximité immédiate, rendant l’emplacement particulièrement attractif. Au sein d’une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’un balcon agréable, d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L’intérieur se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée de 14 m², de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Les prestations comprennent du parquet, du carrelage et des menuiseries en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. L’appartement est habitable en l’état. La cuisine et la salle de bains pourront toutefois être optimisées et repensées selon vos envies, offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Un bien complet et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512 - SAFTI – HENRYE Dimitri, Conseiller indépendant

Capucine Lanfranchi - iad
Annonce publiée le 04/03/2026 - mise à jour 19/03/2026
Proposée par Capucine Lanfranchi - iad 04/03/2026 - mise à jour 19/03/2026
6
Appartement, 57 m²

335 000 € 5 877 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Superbe appartement rénové avec terrasse – Hyper-centre Bordeaux Ce T3 de 57 m² bénéficie d’un emplacement central très recherché, au sein d’une petite copropriété calme. Entièrement rénové en 2021-2022, il allie le charme de l’ancien et le confort contemporain : climatisation réversible dans l’ensemble du logement, prestations soignées, toiture et charpente refaites, offrant un cadre de vie serein et durable. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce premier niveau. À l’étage, une seconde chambre spacieuse s’ouvre sur une terrasse privative de type tropézienne, exposée plein sud, sans vis-à-vis, véritable atout rare en plein centre-ville. Situé au 1er étage surélevé d’un ensemble discret, (équivalent 2° étage), l'appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible, à deux pas des commerces, transports et lieux de vie du centre historique. Une location de place de stationnement est possible à proximité immédiate, au parking Victor-Hugo (environ 80 €/mois). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Vidéo disponible sur demande. Intéressé pour une visite, j'attends votre appel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.25€ par mois (soit 1011 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion POIBLAUD - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2026 - mise à jour 23/03/2026
Proposée par Marion POIBLAUD - SAFTI 18/02/2026 - mise à jour 23/03/2026
9
Appartement, 62 m²

252 000 € 4 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à Bordeaux Caudéran, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun et de toutes les commodités comme les commerces et les services sont aisément accessibles. À l'extérieur, ce bien offre un balcon privé pour profiter des journées ensoleillées et une cave au rez-de-chaussée pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une large entrée avec digicode pour assurer la sécurité des résidents. À l'intérieur, cet appartement T3 lumineux présente une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée avec espace salle à manger. Les 2 chambres offrent des placards intégrés, avec une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Bénéficiant d'une rénovation récente des parties communes et du ravalement, aucun travaux à venir. Ce bien est en excellent état avec ses huisseries en double vitrage, offrant un espace confortable et fonctionnel aux futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 0661723946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626 - SAFTI – POIBLAUD Marion, Conseiller indépendant

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
14
Appartement, 83 m²

270 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: T3/T4, coeur Chartrons, dernier étage, lumineux et pratique – tout à portée de main ! Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et services du quotidien. Il se compose d’une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie, d’un séjour double offrant une belle luminosité, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En complément : une cave saine en rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée. Ses points forts Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Immeuble bien entretenu (ravalement récent) Cuisine aménagée équipée + cellier/buanderie Parking privé + cave Commerces et commodités à pied Un appartement agréable à vivre, pratique et prêt à emménager, parfait pour profiter du confort urbain dans un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 22/03/2026
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 22/03/2026
10
Appartement, 68 m²

285 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Votre agence Absolute Habitat vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 67 m² idéalement situé dans le recherché quartier des Chartrons, à quelques minutes des quais. Niché au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec couloir, menant à un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grand cellier offrant des rangements supplémentaires. Exposé plein est, le logement bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée, très rare en centre-ville. Elle vous permettra de profiter chaque matin de magnifiques levers de soleil. L'excellent classement énergétique vous garantit par ailleurs de faibles dépenses liées à l'énergie, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations, contactez nous dès à présent. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.

Stoneage Immobilier Durable
Annonce publiée le 17/03/2026 - mise à jour 21/03/2026
Proposée par Stoneage Immobilier Durable 17/03/2026 - mise à jour 21/03/2026
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Appartement, 87 m²

389 610 € 4 478 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - SAINT PAUL - Grosse Cloche Dans un immeuble en pierre de taille entièrement rénové, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 87m2 situé au dernier étage d'une copropriété intimiste. Ce logement offre une grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un dégagement menant sur deux chambres avec de grands rangements intégrés, une salle de bain, et un WC. Prévoir un rafraichissement global. La façade et les parties communes ont été rénovées, avec un local poubelle et un espace pour les vélos. Cet appartement est vendu libre de tout occupant ! N'hésitez pas à me contacter au 06 34 04 17 32.

Ajp Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 06/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 06/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
5
Appartement

189 900 €
Appartement • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Bordeaux, T3 secteur cours du médoc. Agréable appartement de type de 3 pièces principales, idéalement situé au coeur du quartier historique des Chartrons, proche du cours du Médoc et de toutes les commodités: écoles, commerces, transports. Au 1er étage d'une résidence des années 60, bien entretenue. Entièrement rénové, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, et une sortie agréable sur le balcon. La partie nuit offre deux belles chambres, très claires. Un wc, un cellier et un parking complètent ce logement très fonctionnel! Il sera idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Prix FAI : 189 900 euros dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 12/02/2026 - mise à jour 24/03/2026
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 12/02/2026 - mise à jour 24/03/2026
8
Appartement, 79 m²

337 920 € 4 277 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Coup de coeur de l'agence, rare sur le secteur, dans l'ancien avec une terrasse de plus de 30m2, venez visiter ce grand appartement T3, spacieux et fonctionnel. Traversant, il dispose d'une luminosité constante, de deux chambres et d'une entrée indépendante. Petite copropriété située entre la gare saint-Jean et la place Nansouty. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 28/03/2026
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 28/01/2026 - mise à jour 28/03/2026
8
Appartement, 61 m²

398 000 € 6 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Fondaudège T3 avec terrasse, parking et ascenseur. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, alliant luminosité, confort et accessibilité. Ses atouts : • Séjour lumineux avec balcon • Deux chambres ouvrant sur une grande terrasse • Résidence avec ascenseur • Parking et cave • Appartement traversant Emplacement privilégié : Transports, commerces, vie de quartier animée et richesse culturelle à proximité immédiate. Un bien rare à Bordeaux, idéal pour vivre ou investir. Renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1340 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 26 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 2180. 00 Euros , Surface Carrez 60. 8m²