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Vente appartement 272 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 4 121 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Thomas Goddard - efficity

Thomas Goddard - efficity

55 avis
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Description

BORDEAUX RAVEZIE- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.0M² - APPARTEMENT AVEC LOGGIA - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
Venez découvrir ce charmant 3 pièces dont 2 chambres, offrant des espaces optimisés et lumineux. Vous serez charmé par sa terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et pour admirer la vue sur les toits de la ville.
L'appartement se trouve dans un très bon état général, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement. Sa situation au calme et proche de toutes les commodités vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine, avec les commerces et les transports à proximité immédiate.
Possibilité d'acquéreur en supplément une place de parking sécurisé et protégé
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie citadine pratique et agréable.
Contactez-moi dès maintenant au 07 78 14 43 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 192344 - Réf Superimmo : ANVXZCUGH
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 4 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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