Vente appartement 165 000 €

67,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Exclusivité Square & Hashford, dans une résidence contemporaine située sur le secteur de Bordeaux Lac.
Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 bien entretenue, à proximité immédiate de ligne C du tramway et de la liane 15, lumineux appartement trois pièces traversant et en très bon état.
Vaste pièce à vivre exposée sud avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 12 m2, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains, WC séparés.
Vendu libre, cet appartement lumineux et fonctionnel dispose également d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 330 et 446 €
Copropriété de 87 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété : 2.153,80 € avec chauffage, eau chaude et eau froide.
Taxe foncière : 1.593 €.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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SQUARE ET HASHFORD

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