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8
470 000 €
4 361 €/m²
Appartement • 107,77 m² • 5 pièces • 4 chambres
Découvrez un appartement T5 et plus, libre de toute occupation, construit en 1900, qui allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 107,77 m² et une surface au sol de 114 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et accueillant. Ses 5 pièces, dont 4 chambres, vous permettent de créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent une intimité et un confort optimaux. Situé au 2ème étage, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de votre nouveau foyer. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres ajoutent une touche de grandeur à cet espace déjà majestueux. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre spacieuse, baignée de lumière, et vous diriger vers une cuisine moderne où vous pourrez préparer vos repas préférés. Les soirées passées dans le salon, à discuter avec vos proches ou à vous détendre devant un bon film, seront des moments inoubliables. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie où chaque instant devient précieux. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie exceptionnel, où le bien-être et l'esthétique se rencontrent. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien. Un bus et un tramway sont à votre disposition pour vos déplacements, tandis qu'une crèche et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) assurent la sécurité et l'éducation de vos enfants. Des restaurants et des commerces d'alimentation générale sont également à proximité, offrant une variété de choix pour vos repas et vos courses. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace. Un hôpital est à 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
249 000 €
2 567 €/m²
