Vente appartement 158 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Charmant 2 pièces de 54 m² avec terrasse à Strasbourg Koenigshoffen
Actuellement loué, loyer 700€/m + 75€ charges, soit une rentabilité de 5,50%
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54 m² situé à l'entrée de Strasbourg, au début de Koenigshoffen.
Idéalement placé dans un immeuble bien entretenu de 1994, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, dont le tram, facilitant vos déplacements.
Description :
Espace de vie agréable : Profitez d'un séjour lumineux de 17 m² avec un accès direct à une terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Cuisine moderne : La cuisine équipée neuve, apporte une touche de modernité et de confort.
Salle de bain fonctionnelle : Salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire.
Chambre confortable : Chambre de 11 m² offrant calme et espace de rangement.
Les plus de l'appartement :
Ascenseur dans la résidence, facilitant l'accès.
Stationnement aisé avec des places de parking privatives réservées aux résidents.
Faibles charges : Montant moyen des charges mensuelles (dépenses courantes) à la charge du vendeur : seulement 65 €.
Honoraires d'agence : 5,30 % inclus dans le prix de vente.
Cet appartement en excellent état est prêt à vous accueillir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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