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IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

(80 avis)

975 250 € 5 093 €/m²
Appartement • 191,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

LUMINEUX 5P 191.5 m² FACE AU PARC DES CONTADES L'IMMOBILIERE MERGER vous propose un bien rare à la vente, idéalement situé dans le très prisé quartier des Contades, à deux pas du tram et des principaux axes autoroutiers. Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1969, occupée majoritairement par des propriétaires, cet appartement traversant de 191.5m² vous séduira par ses volumes, et son potentiel. Caractéristiques du bien: - Entrée spacieuse - double salon/séjour de 73m² ouvrant sur un grand balcon, vue exceptionnelle sur parc - cuisine indépendante avec accès à une loggia - dégagement doté d'une multitude de rangements intégrés - un WC invités - 3 grandes chambres - une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettrons de le personnaliser à vote goût En annexes: - deux chambres de service chauffées et lumineuses d'environ 9m² avec WC et douche sur le palier - un grand garage fermé - une grande cave Copropriété sécurisée avec gardien Chauffage collectif gaz avec calorimètres A découvrir sans tarder!

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Odalys Invest

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Odalys Invest 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

172 630 € 4 159 €/m²
Appartement • 41,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 9.080 € (soit 9.988 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 5ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Immium 09/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

(50 avis)

450 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ROBERTSAU - AU CALME - APPARTEMENT 5 PIECES 120 M² - TERRASSE 13 M² - GARAGE Au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, bel appartement 5 pièces accueillant 3 chambres, deux salles de bains, un salon-séjour de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m², une cuisine aménagée avec accès terrasse, un cellier, une salle à manger et des toilettes indépendants. La chambre parentale dispose de sa salle de bains privative avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Vastes placards - Chauffage individuel électrique au sol - Garage et cave de plain-pied. Possibilité d'acheter un 2ème garage en supplément. Contactez Flore Sourine : 06.76.93.79.73 ou pour plus d'informations.

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 900 € 2 677 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre Appartement 3 pièces de 56 m² à Strasbourg (Route de Mittelhausbergen) Idéal pour un investissement locatif ! Situé sur la route de Mittelhausbergen à Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un garage privatif, deux atouts rares dans le secteur, de plus avec un parking libre au pied de la copropriété. Proche des commerces, des transports et des axes rapides, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface : 56 m² Pièces : 3 Annexes : cave + garage

ITA Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ITA Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

371 000 € 3 959 €/m²
Appartement • 93,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Contades - Immeuble 1900 - au 3ème étage sans ascenseur Agréable et lumineux appartement de 93,71m2 Carrez comprenant un dégagement entrée, un couloir, 3 pièces en enfilades côté rue dont la pièce centrale avec balcon; et côté cour, une chambre, une cuisine semi-équipée avec un grand balcon attenant, une salle de bains et un WC séparé. Annexes : Une chambre de bonne indépendante au 5ème étage de 8,50m2 avec douche privative ainsi qu'une cave au sous-sol complètent ce descriptif et sont comprises dans le prix de vente ! Beaucoup de cachet - Beaux volumes - Travaux de rénovation à prévoir - Très belle opportunité dans le quartier des Contades ! Proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (tram ligne B et E : arrêt Kléber - Bus ligne 2 : arrêt Bethesda) Bien soumis au régime de la copropriété - 9 lots principaux - syndic bénévole - charges annuelles : 1278 € pour l'exercice 2024 - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Date de réalisation du DPE : 13/05/2022 - Classe 'E' - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.710 € et 2.350 €. PRIX : 371.000 € FAI, honoraires d’agence inclus (6 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 350.000 €. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL - 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d’expérience sur l’agglomération strasbourgeoise !

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