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Vente appartement 975 250 €
191,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
191,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 093 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUMINEUX 5P 191.5 m² FACE AU PARC DES CONTADES
L'IMMOBILIERE MERGER vous propose un bien rare à la vente, idéalement situé dans le très prisé quartier des Contades, à deux pas du tram et des principaux axes autoroutiers.
Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1969, occupée majoritairement par des propriétaires, cet appartement traversant de 191.5m² vous séduira par ses volumes, et son potentiel.
Caractéristiques du bien:
- Entrée spacieuse
- double salon/séjour de 73m² ouvrant sur un grand balcon, vue exceptionnelle sur parc
- cuisine indépendante avec accès à une loggia
- dégagement doté d'une multitude de rangements intégrés
- un WC invités
- 3 grandes chambres
- une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettrons de le personnaliser à vote goût
En annexes:
- deux chambres de service chauffées et lumineuses d'environ 9m² avec WC et douche sur le palier
- un grand garage fermé
- une grande cave
Copropriété sécurisée avec gardien
Chauffage collectif gaz avec calorimètres
A découvrir sans tarder!
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 16/09/2025 -
Réf. agence : 555/25 - Réf Superimmo : ANVXZ97KX
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| Prix de vente : 975 250 € | Prix au m² : 5 093 € / m² |
35 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191,5 m² (carrez : 188,5) - 5 pièces - 3 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur parc | Année de construction : 1969 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 15 m² | Séjour de 48 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 487 € / an
Maximum :
3 366 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2025.
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Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305
06 78 14 85 15
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