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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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Philippe LE BOHEC - iad
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Philippe LE BOHEC - iad 03/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 169 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

iad France - Philippe Le Bohec vous propose: KRUTENAU!!! Opportunité à Saisir - Studio Coquet libre de toute occupation à Strasbourg, Quartier Recherché! Ce charmant studio de 31m² CARREZ et 38 m² au sol est une perle rare idéalement situé, au calme au fond d'une cour. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, secteur en pleine expansion. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse grâce à son exposition plein Sud sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur les toits environnants. Il se compose d'une grande pièce principale, offrant salon, coin bureau et salle à manger. Cuisine ouverte et salle de bain séparée avec WC. Le studio est vendu meublé avec cave. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété Cette propriété présente un excellent potentiel et constitue une occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un quartier dynamique de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite rapidement! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit 525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Lienhard Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Lienhard Immo 29/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 290 000 € 7 632 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

RARE - HYPER CENTRE - TERRASSE - PROX CATHEDRALELienhard Immo vous propose à la vente ce sublime appartement 1 pièce 38m2 au 2ème étage en plein coeur de Strasbourg Hyper centre à 2min à pied de la Cathédrale et de la place Gutemberg ainsi que de tous les commercesCet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace chambre séjour entièrément ouvert avec accès sur la terrasse au calme. Une salle de bain avec douche à l'italienne.Possibilité de louer cet appartement en Airbnb Taxe foncière : 535€Charges de copropriété : 280€ par trimestre Chauffage individuel éléctrique- DPE D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris). Entre et par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : de vente 299.000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez DELEMER Arnold 0622873294 lienhard immo RSAC 948 057 351 ou Patricia LAENG LIENHARD 0611947040 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Odalys Invest
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 37,39 m²

190 176 € 5 086 €/m²
Appartement • 37,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,27%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 10.015 € (soit 11.016 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Strasbourg Nord
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par l'Adresse Strasbourg Nord 19/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 31 m²

107 610 € 3 471 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Votre agence L'Adresse Strasbourg vous propose en exclusivité ce studio de 31 m², vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé et rentable à Koenigshoffen, un quartier en plein renouveau. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose : - d'une entrée avec rangement, - d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m², - d'une cuisine semi-équipée, - et d'une salle de douches avec WC. A savoir : Le DPE est classé F et des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir à moyen terme. Une belle opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant combiner revenu locatif immédiat et plus-value à la revente. Les + : - Balcon de 8 m² - Bon rapport loyer / prix - Quartier recherché pour sa proximité avec transports, commerces et centre-ville Infos pratiques : - Type : Studio 31 m² - Loyer HC : 538 euros/mois - Charges : 90 euros/mois environ - DPE : F (travaux à prévoir) - Copropriété entretenue ? aucune procédure en cours Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse Strasbourg. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros.

Yann KREYE - eXp France
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Yann KREYE - eXp France 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 25 m²

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À vendre – Charmant appartement 1 pièce avec balcon et parking – Strasbourg Idéalement situé à Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tram) et de la frontière allemande, cet appartement fonctionnel de 25.48 m² est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Description du bien : Situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec concierge, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 4.75 m², Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique et réfrigérateur, Une salle d'eau complète avec baignoire, meuble vasque et WC, Une place de parking privative (accès sécurisé par badge). Prestations et confort : Installation électrique rénovée et conforme, Chauffage et luminaires neufs 2025, Sol en PVC récent de 2025, Porte-fenêtre neuve. Localisation : Quartier calme et bien desservi, À deux pas des commerces, écoles et transports, Accès rapide vers l'Allemagne. Un bien clé en main, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! 105,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 248 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann KREYE - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 978425759

L'Immobilière Weiss
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par L'Immobilière Weiss 28/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Appartement, 192 m²

Prix en baisse 975 250 € 5 079 €/m²
Appartement • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Découvrez cet appartement spacieux de 192 m² situé dans un quartier prisé et recherché en face du Parc des Contades en plein cœur de Strasbourg Centre. Cet appartement se compose d'une grande entrée, d'un WC invités, d'un magnifique salon/séjour d'environ 75m2 avec balcon vue sur le Parc, d'un dégagement avec rangement qui distribue une cuisine avec loggia, 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'arrière de l'immeuble, se trouvent 2 chambres de service supplémentaires avec toilettes et douches sur le pallier d'une superficie d'environ 9m2. Profitez d'un moment de détente sur le balcon et bénéficiez du confort de l'ascenseur et du parking intérieur . Pour plus de rangements une cave vient compléter ce bien. Bien que l'appartement nécessite des rénovations, il représente une occasion unique de créer votre espace de rêve dans un emplacement privilégié. Construit en 1968, cet appartement situé au 4ème étage sur 8 dans une copropriété avec concierge a un charme indéniable qui ne demande qu'à être revitalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix du bien honoraires inclus : 975250€ Honoraires : 35250€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 940000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021/22/23 abonnements compris. Référence agence : 3250

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 61,87 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 61,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Opportunité à côté de l'arrêt de tramway Starcoop! Découvrez ce charmant 3 pièces de 68m2, idéalement situé à Strasbourg dans une résidence de standing aux prestations soignées. Situé au 8ème étage il bénéficie d'une vue dégagée plein Ouest. Principales caractéristiques: superficie de 68m2 deux chambres une salle de bains toute équipée WC séparé loggia spacieuse de 10m2 exposition Ouest vue dégagée Prestations de qualité et performances énergétiques de premier ordre. Il est au prix de 320000€ Etude de financement OFFERTE Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles

Foncia Transaction Strasbourg Halles
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 20/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Appartement, 33 m²

220 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une triple exposition et une terrasse d'angle exceptionnelle de 48 m² avec une vue imprenable sur les façades Art nouveau et les bâtiments de la Neustadt. Le bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé à proximité immédiate des institutions européennes et du parc de l'Orangerie, cet appartement allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée. Une cave vient compléter ce bien.

Immoval
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immoval 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 142,99 m²

525 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 142,99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

À Vendre : Grand Appartement au bord du Parc des Contades. Découvrez cet appartement spacieux de 142,99 m2, idéalement situé dans un cadre privilégié au bord du Parc des Contades. Ce bien rare dispose d'un balcon et d'une loggia, offrant des espaces agréables et une vue dégagée sur le parc. - Superficie : 142,99 m²- Balcon et loggia - 4 ème étage avec ascenseur - 3 chambres, possibilité 4 - Cave Ce bien est une opportunité unique pour profiter d'un emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Odalys Invest
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 32,69 m²

167 536 € 5 125 €/m²
Appartement • 32,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,25%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 8.803 € (soit 9.683 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 144,51 m²

Prix en baisse 829 500 € 5 740 €/m²
Appartement • 144,51 m² • 4 pièces

Strasbourg (67000)

Appartement 145m² place Gutenberg Neo Concept Immobilier vous propose à la vente : Strasbourg – Place Gutenberg Idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, à deux pas de la place Gutenberg et de la Cathédrale, découvrez ce magnifique appartement de 145 m² niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère. Ce bien rare, alliant charme de l’ancien et volumes généreux, se compose de 4 pièces dont une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger lumineux, ainsi qu’une à deux chambres selon vos besoins. Vous y trouverez également : • Une salle de bain avec double vasque • WC indépendants • Un débarras pratique • Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquets anciens, et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Les peintures, les parquets et la salle de bain ont été entièrement rénovés. Les fenêtres on été remplacées par du double vitrage isolant et phonique et les radiateurs sont équipés de thermostats et de comptage calorique individuels. Atouts supplémentaires : Emplacement prestigieux, calme, immeuble bien entretenu, cachet de l’ancien. Une opportunité rare dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et institutions culturelles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

HRD immobilier Orangerie-Robertsau
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 159,47 m²

Prix en baisse 995 000 € 6 239 €/m²
Appartement • 159,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Orangerie - 5 Pièces de 159m2 Au coeur du quartier trés prisé de l'Orangerie, à deux pas du Parc et des Institutions, ce magnifique duplex de 5 pièces de 159m2 se situe au 1er et 2ème étage d'une ravissante maison de 1954, entièrement rénovée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 65m2 donnant accès au balcon de 7m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme avec un second balcon, d'une salle de bains, des toilettes séparés. A l'étage, on retrouve trois belles chambres, une salle d'eau avec des toilettes. Le parquet et l'escalier en chêne, le sol en ardoise de la cuisine, l'aspiration centralisée, la domotique, les volets électriques, le confort d'une isolation récente, sont autant d'atouts pour ce bien d'exception. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Foncia Transaction Strasbourg Zurich
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 12/09/2025
9
Appartement, 45 m²

165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Découvrez ce magnifique appartement de 46 m², idéalement situé dans une résidence hôtel 4 étoiles, offrant un cadre privilégié face au célèbre Parc de l'Orangerie. Ce bien de standing se compose d'un salon-séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une très belle terrasse rajoute une très belle valeur et un agrément de détente considérable. Vendu loué avec un bail commercial sécurisé, ce logement génère un revenu locatif annuel garanti de 7 224 €. Les charges annuelles sont très faibles, seulement 160€/an , ce qui en fait un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de premier ordre.

Foncia Transaction Strasbourg Halles
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 23/10/2025
6
Appartement, 43 m²

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Neudorf, proche tram, frontière allemande et Jardin des 2 Rives, venez découvrir ce charmant 2 pièces dans une résidence récente, bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon de 14 m2 avec vue dégagée sur la cathédrale, une chambre à coucher, une salle de bains et wc séparé. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Eau et chauffage compris dans les charges. A VOIR !

Mathieu Beyer Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 19,21 m²

108 000 € 5 622 €/m²
Appartement • 19,21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Esplanade : Studio loué ! Investissement ! Spécial investisseur !! Esplanade au cœur des universités et 2 minutes des transports et commodités ! Vous aimerez cet agréable et lumineux studio situé au 1er étage du 12 rue de Rome à Strasbourg ! Il se compose d'une entrée, d'un coin kitchenette, d'une pièce de vie principale dotée d'une belle luminosité. La salle d'eau est indépendante et inclus également le toilette. Informations locatives : Bail en date du 3.03.2024 Loyer : 410 euros + 115 euros de charges Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Nombre de lots : 338 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1642 euros Plusieurs procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 108 000 euros honoraires inclus Prix : 100 000 euros honoraires exclus Honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur (8%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER