Vente appartement 66 660 €

48,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Découvrez cet appartement idéalement placé rue des Bonnes Gens dans le quartier prisé des Halles à Strasbourg.
Cet appartement de 48.06 m² est niché au 4e étage sur 5 d'un immeuble de 1977 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Entièrement refait et parfaitement entretenu, il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3.82 m² orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable. La chambre, confortable et bien agencée, est complétée par une salle d'eau récente et moderne ainsi que des sanitaires indépendants.
Bouquet : 66.660€
Rente : 300€/mois
Age - Femme 70 ans
Pour tous renseignements et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail :
Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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