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Orme Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Orme Immobilier 22/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

139 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Rare à la vente ! Idéalement situé, quai Finkmatt ! Venez découvrir ce joli F1 de 19m2 hab 27m2 au sol situé au dernier étage d'un immeuble de caractère . Il se compose d'une entrée avec placard desservant une jolie pièce principale avec poutres apparentes . Vous y trouverez un espace cuisine , un espace bureau et un coin nuit. Salle de bain avec douche et WC. Chauffage individuel électrique A visiter sans tarder !! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Quote part annuelle :292 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 4,51% TTC) DPE: E GES: B Montant des coûts annuels estimés entre 390 euros et 570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Lamy Strasbourg Kléber

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

136 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 24,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Studio à la vente à Observatoire ! Boulevard Leblois. Grand studio de 24,35m² avec cuisine semi équipée, placards aménagés dans la cuisine et dans l'entrée, et une salle d'eau. DPE D : Idéal investisseurs ou pour y loger son enfant pour la prochaine rentrée étudiante ! Quelques rafraichissements à prévoir dans les parties privatives. Les parties communes viennent d'être entièrement refaites ! Chauffage individuel électriqueCharges de copropriété annuelles : 668€ dont 432€ récupérables locataire. Taxe foncière 555€ dont TOM 117€ Pour plus d'informations et visites, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.09 ou par email

SIMECO

Annonce publiée le 10/03/2022 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par SIMECO 10/03/2022 - mise à jour 16/03/2024

65 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Rue Kurnagel, à cinq minutes à pied de l'arrêt de tram Comtes, l'Immobilière SIMECO propose à la vente un studio de 19,36 m². Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien tenu, construit en 1975, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 13,96 m², d'un coin cuisine de 2,11 m², d'une salle d'eau de 2,95 m² (douche, lavabo et toilettes) et d'un placard intégré. La gare et le centre-ville de Strasbourg sont accessibles en dix minutes à vélo via la piste cyclable de la route des Romains ou en tramway, via la ligne F. L'ensemble, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, compte également une cave. Une belle opportunité pour qui souhaite investir aux portes du centre-ville, dans un quartier en pleine mutation ! Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 800 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CFIMMO

Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par CFIMMO 16/10/2023 - mise à jour 08/03/2024

69 600 € 3 867 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Opportunité idéale pour les investisseurs. A VENDRE A STRASBOURG MEINAU : charmant studio de 18m² au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de tourisme datant de 2006. Un grand nombre d'écoles, de commerces ainsi que le Stade la Meinau sont à proximité. De plus, le tram se trouve à 300 mètres permettant d'accéder au centre-ville en 10 minutes (lignes E et A arrêt Couffignal). L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Le bien confortable et fonctionnel se compose ainsi : une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel et électrique. Cet appart' hôtel est soumis au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), permettant de percevoir des revenus locatifs en meublé avec des avantages fiscaux spécifiques. La copropriété est composée de 140 lots et n'a pas de procédure en cours. Un bail commercial est en cours jusqu'au 2 avril 2034 avec un prestataire offrant des services hôteliers (accueil, petit déjeuner, ménage, linge) tout en garantissant l'intimité d'une véritable résidence. Loyer annuel : 3 287€, versé au propriétaire que le logement soit occupé ou non. Charges annuelles de copropriété : 203€ Prix de vente : 69 600€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-10-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542 Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

TRANSAC'IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par TRANSAC'IMMOBILIER 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Prox. Parc de l'Orangerie, rue Erckmann Chatrian, Spacieux F1 meublé de 33 m2 donnant sur cour intérieure. Une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une chambre, une salle douche avec WC. Très calme et lumineux. Vendu loué. Loyer : 550 euros + 100 euros de provisions sur charges / mois. (Pour un DPE classé E, prévoir remplacement fenêtres et volets. Prix: 5.300 euros selon devis réalisé en 8/23) (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ILL VERTE

Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par L'ILL VERTE 18/09/2023 - mise à jour 11/02/2024

74 900 € 3 257 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** ** SPECIAL INVESTISSEUR ** Au coeur de Koenigshoffen, au 3ème étage sur 6, studio de 22.73 m² loué à 350 € net bailleur + 60 € de charges à un locataire en place depuis le 09.03.2015. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette, donnant à l'arrière du bâtiment sur une cour intérieure, et une salle de bains avec WC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 580.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lamy Strasbourg Kléber

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 27/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

76 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 21,55 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Idéal investisseurs ! Location courte et longue durée possible ! Studio lumineux situé au 6e étage, route des Romains à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tram 'Comtes'Des travaux de réfection totale des parties communes et de l'ascenseur viennent d'être votés ! (à la charge du propriétaire actuel) vous bénéficierez donc d'un appartement aux parties communes entièrement rénovées et pas de frais à prévoir pour les prochaines années !Chauffage électrique Charges de copropriété annuelles : 920€ (dont 575€ récupérable locataire)Taxe foncière : 900€Nombre de lots dans la copropriété : 99 Pas de procédure en coursPour plus d'informations et planifier une visite, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou par email à

MELTIS PATRIMOINE

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par MELTIS PATRIMOINE 23/05/2023 - mise à jour 27/01/2024

69 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Avis aux investisseurs Découvrez l'opportunité d'investissement unique qui vous attend à la résidence d'affaires et de tourisme Appart City Confort Strasbourg Aéroport *** à Entzheim. Construite en 2014, cette résidence de qualité, trônant près de l'aéroport de Strasbourg, offre un mélange parfait de design moderne, de commodité et de sophistication. La résidence est constituée de 100 appartements de qualité et possède une note de 7.8/10 basée sur les avis de . Un investissement dans cette propriété vous offre non seulement un rendement attrayant de 5.43 % mais aussi la sécurité d'un bail commercial, ainsi que la tranquillité d'une gestion entièrement déléguée. De plus, grâce au statut LMNP, vous bénéficiez de revenus faiblement ou non fiscalisés pour une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. Vous avez une occasion exclusive d'investir dans un T1bis de 24,09 mètres carrés, complété par une place de parking. Le bien est proposé à la vente au prix de 69 000 euros FAI , avec un bail ferme de 11 ans, allant jusqu'au 31/12/2027. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 3744 euros HT/an. Les charges non récupérables sont de 216 euros/an et la taxe foncière de 461 euros/an. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement inégalée, n'hésitez pas à contacter Raphaël BALTZER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 216 € Consommation énergie primaire : 159 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 69 KWh/m²/an. Profitez de cette chance unique de faire partie de la communauté exclusive de la résidence Appart City Confort Strasbourg Aéroport ***. Investissez dans le tourisme, les affaires, la commodité et la rentabilité. Contactez nous dès maintenant! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326.00 et 442.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 12/08/2023 - mise à jour 18/04/2024

87 200 € 3 791 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Investisseuses, investisseurs, ce message vous est destiné ! Plongez dans l'esprit contemporain du quartier du musée d'Art Moderne à Strasbourg et venez découvrir le studio « Hans » qui s'y s'inscrit dans une résidence récente et dans un secteur recherché près de la gare. Hop ! On visite ! Du haut de ses 23,34 m² Carrez, « Hans » est un studio idéalement situé rue de Wasselonne, à mi-chemin entre la petite France et la Laiterie, dans une résidence hôtelière très bien tenue, construite en 2011. « Hans » se compose d'une entrée avec des placards, d'une pièce principale lumineuse de 17 m² Carrez, laquelle comprend un coin kitchenette et un nouveau placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec une douche et un WC. Cet investissement locatif est une opportunité intéressante pour vous qui souhaitez disposer d'un loyer continu, sans vacance locative, sans surprises et rentable. En effet, l'avantage d'investir dans une résidence hôtelière réside dans le bail commercial qui régit la relation entre les copropriétaires et le gestionnaire de la résidence. Nous vous dirons tout au téléphone et lors de la visite ! DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 190 € et 320 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 117 Bilan prévisionnel de charges : 2 000 € par an, dont 1 600 € de charges locatives. Prix honoraires inclus : 87 200 € FAI. Honoraires : 9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 13/07/2023 - mise à jour 08/03/2024

140 400 € 7 492 €/m²
Appartement • 18,74 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Venez découvrir à STRASBOURG centre près de la cathédrale ce très joli studio de 20 m². Il propose une chambre et une cuisine américaine équipée. Un dressing intégré dans le mur et une salle de bain avec baignoire. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Se trouve dans la cour un espace pour stationner les vélos. ARNOULT Hélène EI rsac : 511 163 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immobilière Maison et Rêve

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Immobilière Maison et Rêve 10/02/2024 - mise à jour 11/02/2024

140 400 € 4 529 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

C'est dans une résidence de standing (1999), bien entretenue que nous vous offrons l'opportunité de saisir ce jolie 1 pièce de 30,53 mètres carrés + 8,16 de balcon en étage avec ascenseur en investissement locatif sécurisé et garantie. Les +++ : - Sa localisation privilégiée et résidentielle (6, boulevard Jean-Sébastien Bach) ; - Sa luminosité et vue sur le Parc de l'Orangerie ; - Son extérieur ; - L'investissement en lui-même : aucune gestion locative à gérer, travaux à réaliser et charges de copropriété attractives) ; - L'exploitant, l'hôtellerie qui est en place depuis l'année 2000. Le bien est vendu selon l'état locatif actuel (1 274,64 € HT / trimestre). A saisir Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 566.00 €. Nos honoraires :

Agence IVEC

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Agence IVEC 20/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

145 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

APPARTEMENT LOUE Fin du bail : 12 mai 2025 Secteur : -Musée d'art moderne -Quartier gare de Strasbourg Situé au 13 Rue de Wasselonne à Strasbourg, appartement 1P de 37,37m2 carrez au 1er étage avec ascenseur. Une cave complète ce bien. A proximité des transports en commun, du tram, proche des commerces et des écoles, des axes autoroutiers de la Porte Blanche et de la Porte de Schirmeck. Vous trouverez un plan de l'appartement avec le détail des pièces dans les photos. Présentation du bien : -1 Entrée de 3,59m2 -1 Cuisine de 8,86m2 -1 Pièce de vie de 16,81m2 -1 Salle de bain 6,90m2 Informations techniques : -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants PVC manuels -Chauffage électrique -Loyer : 427,69 € + charges : 65,00 € -Fin du bail 12 mai 2025 Pour plus de photos, venez visiter le site de l'agence : IVEC L'immobilier clé en main Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https:///ref/VA3958

Immobilière des Rohan

Annonce publiée le 03/04/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Immobilière des Rohan 03/04/2023 - mise à jour 08/02/2024

126 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Sous compromis : Strasbourg-Krutenau STUDIO ET PARKING au calme en excellent état -Au 1° étage: studio d'une surface de 15,81 m² , que la surface vitrée (2 grandes fenêtres en double vitrage) rend très généreuse -Vue dégagée donne sur la cour et sur la verdure des copropriétés mitoyennes -Cuisine équipée (et non kitchenette) avec de très nombreux rangements -Salle de bains avec baignoire et rangements. -Chauffage et eau chaude individuels / électrique. (Compteur électrique récent et aux normes) -Charges de copropriété faibles :551.17 €/an pour les 2 lots -A 2 pas de la Station tram (Boulevard de la Victoire) de l'Université, de l'Insa et de l'Em , des marchés Marne et Place de Zurich, de supermarchés et à 10 mn de la Place de la Cathédrale -L'appartement est on ne peut plus lumineux et ensoleillé (exposé Ouest) . -Prix de vente 126 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.+ frais de notaire -Prix du bien hors honoraires 120 000 € Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 339.00 et 459.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immobilière des Rohan Strasbourg : L. Sahel - Tél. 0620996981 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390326379

L'immobilière de Sarah

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par L'immobilière de Sarah 18/10/2023 - mise à jour 14/03/2024

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier recherché de la Petite France, dans l'impasse de la rue du Bain Finkwiller, à proximité de la faculté de médecine, du NHC, de l'école des kinésithérapeutes, de l'IRCAD mais aussi proche des transports en communs, ce studio offre une place stratégique dans un quartier dynamique. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio, d'une superficie de 35 m2 carrez (45 m2 au sol), prend place au sein d'une petite copropriété de 5 lots au total. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 9 m2. Quelques marches permettent d'accéder à la pièce principale en longueur, avec poutres apparentes, d'une superficie de 21 m2, aménagée en coin salon séjour et en bureau. Au fond de celle-ci une salle de bain agrémentée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble intégré et de toilettes. A l'étage, lové sous les toits, une chambre mezzanine offrant un double couchage et un espace de rangement. Cet appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier et équipement. Il pourra répondre aux attentes d'investisseurs mais aussi de parents souhaitant l'acquérir pour y loger leur enfant étudiant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 079 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMBS IMMOBILIERE

(370 avis)

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

(370 avis)

68 500 € 6 782 €/m²
Appartement • 10,1 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

A vendre : Charmante studette meublée situé au coeur du centre ville de Strasbourg, quartier Petite France de 10,1 m² Carrez. Cette chambre se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette avec plaque, hotte et réfrigérateur, d'une douche. WC sur le palier. Chauffage collectif au Gaz. Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur , interphone. Cet appartement est également raccordé à la fibre, pour une connexion haut débit. Cet appartement est vendu loué, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Loyer : 350 euros HC. Il est proposé à l'achat pour 68 500 euros. Le prix net est de 65 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38 % du prix du bien soit 3 500 euros TTC. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 euros. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement estimées à 352 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 350 euros et 530 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à joindre votre agent commercial E.Friederich au 06 87 14 81 79 ou par mail (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 417 euros. Eric FRIEDERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839931060 - STRASBOURG.

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