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Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

132 400 € 6 378 €/m²
Appartement • 20,76 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

En exclusivité Square Habitat VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Krimmeri Meinau , dans le quartier de Neudorf , ce studio de 20.75 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien : Pièce principale bien agencée, Kitchenette fonctionnelle et ouverte, Un extérieur Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé. L'appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Charges de copropriété annuelles : 540 euros dont 350 euros récupérable sur le locatif Taxe foncière 2025 : 530 euros DPE D / GES A (dépenses énergétiques par an évaluées entre 490 euros et 700 euros) Copropriété bien entretenue de 150 lots dont 83 lots d'habitation Situation locative : Actuellement loué. Bail en cours (19/10/2005 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 434 euros HC Prix de vente : 132 400 euros FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 09/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

(414 avis)

99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67200)

À Strasbourg, au cœur du quartier très recherché de "Cronenbourg Saint Florent", découvrez cet appartement situé en deuxième banc, offrant ainsi un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, transports et commodités. Ce bien présente de nombreux atouts : - Agencement optimisé : entrée avec placard, agréable pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine et accès direct au balcon, salle de bains avec WC. - Grand balcon de 10 m², sans vis-à-vis. - Confort moderne : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. - Annexes pratiques : cave et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. - Résidence avec ascenseur (DPE : D). Spécial investisseur : l'appartement est vendu loué (bail en cours depuis le 15/05/2021). - Loyer annuel hors charges : 4 920 €. - Rentabilité stable et garantie. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Orpi pour plus d'informations et organiser une visite Référence agence : 3041

Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 29/10/2025

137 000 € 5 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Venez créer votre atmosphère cosy! Situé au cœur de Strasbourg, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 24m2, qui offre un espace de vie optimisé. Parfaitement localisé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les principaux sites touristiques, culturels et étudiants de la ville, Il se distingue également par ses finitions et son aménagement astucieux, avec une cuisine équipée, une salle de bain soignée et des espaces de rangement optimisés pour un gain de place, ce studio allie confort moderne et charme du 19e. Ce studio représente une opportunité que l'on soit particulier ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant

Orpi Neudorf L'Immobilier

(366 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

(366 avis)

150 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE VILLE 1 Pièces en bon état avec DPE C à deux pas du tram, des commerces et de la Cathédrale, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif meublé rentable. Découvrez ce 1 pièces de 25.09m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux ainsi que d'une salle de bain. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3924

ACE COURTAGE

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ACE COURTAGE 18/11/2025

93 000 € 5 755 €/m²
Appartement • 16,16 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

? NOUVEAUTÉ – SPECIAL INVESTISSEUR ! Studio loué – Quartier Esplanade / Strasbourg ? Au coeur du quartier étudiant – Rentabilité immédiate – Aucun travaux Découvrez ce studio déjà loué, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés par les étudiants strasbourgeois : l'Esplanade. Un secteur dynamique, vivant et parfaitement connecté… bref, un placement sûr et performant ! ? Le bien en quelques points : Studio vendu loué : revenus immédiats Aucun travaux à prévoir Copropriété bien entretenue Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine locatif ? Un emplacement ultra prisé par les étudiants : ? À deux pas des universités ? Tram, bus et pistes cyclables à proximité ? Commerces, centres étudiants, bibliothèques et espaces verts ?? Ambiance jeune, dynamique et en pleine demande locative ? Le quartier de l'Esplanade, c'est la valeur sûre pour un investissement locatif : rotation maîtrisée, forte demande, attractivité constante. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Procédure en cours : 13 procédures pour non paiement des charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 753812064

Patrim Riviera

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 05/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

102 200 € 4 645 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Investissement loctaif sous bail commercial Studio meublé composé séjour kitchenette équipée, salle d'eau, wc, balcon. Durée et début du bail Tacite reconduction depuis 2020 Loyer percu propriétaire annuel HT 5 517 € Taxe foncière (2023) 307 € Charges de copro non récupérables (annuel) 0 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

OUARTIMMO

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par OUARTIMMO 30/08/2025

155 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

OUARTIMMO vous propose à la vente ce studio lumineux de 27 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Description du bien : Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Salle de bains entièrement équipée Résidence fermée avec local à vélos Les atouts : Arrêt de tram 'Star Coop' au pied de la résidence Accès rapide au centre-ville et à l’Allemagne par tram ou pistes cyclables Facultés, écoles et commerces à proximité immédiate Bonne rentabilité locative : 4,65 % Faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques et au réseau de chaleur (50 % d’énergies renouvelables) Localisation idéale : Tramway à 2 minutes à pied Accès autoroute en 5 minutes Centre-ville et Allemagne accessibles en 5 minutes en tram ou à vélo Prix du bien : 155 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Un investissement sûr et attractif, idéal pour un premier achat locatif ou un complément de patrimoine. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61. OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Copropriété : aucune procédure en cours

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par BINTZ Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

87 480 € 3 601 €/m²
Appartement • 24,29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 24,29m2 situé dans le quartier du Neudorf, rue d'Altkirch. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cet appartement est situé à proximité d'une ligne de tram et d'un arrêt de bus (arrêt Gravière). L'appartement situé en rez-de-chaussée, mais en retrait de la rue, se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bains avec W.C. La production d'eau chaude ainsi que le chauffage sont collectifs et se font par le réseau de chaleur isolé. Ils donc sont inclus dans les charges d'environ 90€/mois. L'appartement est vendu libre de toute occupation. À proximité, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus, un supermarché, des restaurants, des coiffeurs, la place du marché ainsi que la piscine de Kibitzenau. Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet. N.B. : Attention, certaines photos ont été redécorées et remeublées par une IA, conservant néanmoins la disposition des pièces. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 482 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 248.00 et 337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Century 21 Etoile 29/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

122 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 30,4 m² • 1 pièce

Strasbourg (67)

Découvrez cet appartement situé début Neudorf, d'une surface habitable de 30 m². Bénéficiant d'une entrée indépendante et habitable sans travaux, il est idéal pour une utilisation professionnelle ou une location sur Airbnb. Les arrêts de tram sont à deux minutes à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété économique avec des charges faibles et un syndic benevole, ce qui en fait un investissement attractif.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immium 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(50 avis)

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Appartement • 20 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Sous compromis : Charmant studio à rénover situé dans l'hyper centre de Strasbourg, rue des Hallebardes. Au calme, vue sur cour. Le chauffage est collectif fioul. Une cave complète le bien. Contact : Flore Sourine - 0676.93.79.73 -

Bastien CUENOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

154 900 € 3 442 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

STRASBOURG (67) - CENTRE - Grand T1 45m2 EXCLUSVITÉ PBH IMMO ! TROP TARD, SOUS COMROMIS! Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, vous êtes au bon endroit. Magnifique cocon, refait à neuf, à proximité directe de la Petite France et du Centre-Ville de Strasbourg, pour en profiter au maximum, tout en ayant l'ensemble des possibilités de vous déplacer : tram, pistes cyclables, gare et entrées d'autoroutes. Le choix est là ! L'appartement d'une superficie au sol de 45m2 - 37.65m2 Carrez - est situé au 7ème étage sur 8, avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les toits de Strasbourg et un maximum de luminosité. Vous apprécierez les volumes de ce bien avec une pièce de vie de 25m2 au sol - possibilité d'en faire un T2 - cuisine séparée avec un espace suffisant pour manger ; salle de bains avec baignoire et toilette. Sans compter les nombreux rangements que comptent cet appartement. Possibilité d'un stationnement en sus. Technique : Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés en électricité, en consommation personnelle. Mentions légales - Copropriété : Le bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 49 lots principaux. Les charges de copropriété sont de 1424€/an, soit près de 120€/mois, comprenant l'eau froide pour les parties privatives et l'ensemble des entretiens et électricité pour les parties communes. Procédure en cours. Contact : Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

OUARTIMMO

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par OUARTIMMO 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Strasbourg Centre Studios à rénover à deux pas de la Cathédrale Belle opportunité d’investissement au cœur de Strasbourg ! À vendre : studios vides à rafraîchir, d’une superficie de 17 m2, proposés à l’unité ou en lots. Idéalement situés à seulement 100 mètres de la Cathédrale, dans une ruelle calme, piétonne et peu fréquentée, avec commerces à proximité immédiate. Caractéristiques du bien : Studios à rénover entièrement Parties communes en cours de rénovation Compteurs d’eau et d’électricité individuels Chauffage collectif au gaz Prix : 99 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : o6 82 75 o7 98 Premier contact par SMS à privilégier OUARTIMMO Au départ de vos projets Petite copropriété bien entretenue (67 lots) Aucune procédure en cours Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Immoval 07/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

(575 avis)

140 400 € 6 324 €/m²
Appartement • 22,2 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE VILLE Au calme en arrière cour d'une copropriété très bien tenue, vaste studio de 22m2, terrasse de 5.56m2. L'appartement situé au premier étage avec ascenseur est composé d'une agréable pièce de vie de 17m2 exposé Sud-Ouest avec accès direct à une terrasse de 5.56m2. Un dressing et une salle de bain de 3.43m2 avec WC. Double vitrage bois, production chauffage et eau chaude individuelle électrique. Beau produit d'investissement locatif ! A saisir ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO MLB

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMO MLB 30/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

68 250 € 3 227 €/m²
Appartement • 21,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STUDIO pour INVESTISSEUR avec bail commercial Pour investisseur : Studio de 21,15m², au 1er étage avec ascenseur, loué à STUDEA pour 3.406,44€ HT/an (bail commercial), dans une résidence pour étudiants, 25 rue de Londres à STRASBOURG, à deux pas de la cité universitaire (pas de loyer impayé, pas de recherche de locataire). La résidence propose différentes prestations (laverie, salle de sport, espaces partagés, etc...). La copropriété comprend 369 lots ppaux. L'appartement est dans un immeuble de 17 étages, avec un chauffage collectif urbain. Le prix de vente de 68.250€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 3.250 € (5%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 65.000 €. Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 325€ et 439€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

VALORITY

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par VALORITY 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

84 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 23,82 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Rue Paul Eluard. VENDU LOUE : 347 euros HC / mois. A proximité immédiate des commerces, services et équipements. Cet appartement T1 d'une superficie d'environ 23 m² se situe au 3ème étage d'une résidence de 2016. Il se compose : - d'une entrée - d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 18 m² - d'un balcon d'environ 4 m² exposé Sud-Ouest - d'une salle d'eau avec WC Chauffage collectif. Charges annuelles : 1 008 euros (eau froide, eau chaude et chauffage compris). Ses atouts : Idéal investisseur, proche commodités, résidence récente, espaces verts, balcon. Copropriété de 175 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

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