Vente appartement 140 400 €

22,2 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE VILLE
Au calme en arrière cour d'une copropriété très bien tenue, vaste studio de 22m2, terrasse de 5.56m2.
L'appartement situé au premier étage avec ascenseur est composé d'une agréable pièce de vie de 17m2 exposé Sud-Ouest avec accès direct à une terrasse de 5.56m2.
Un dressing et une salle de bain de 3.43m2 avec WC.
Double vitrage bois, production chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Beau produit d'investissement locatif ! A saisir !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 140 400 €	Prix au m² : 6 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 827 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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