Superimmo

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 01/12/2025

101 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 21,4 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

**Strasbourg – Neudorf – Rue du Lazaret Studio lumineux de 21 m² au 2? étage** Voici un studio idéalement situé au coeur de Neudorf, rue du Lazaret. À 100 m du tram et 400 m de la Place du Marché, difficile de faire plus pratique : commerces, transports et vie de quartier sont littéralement au pied de l'immeuble. L'appartement se trouve au 2? étage d'une petite copropriété bien tenue. Et comme l'a dit notre stagiaire : « Plus lumineux, c'est le soleil ! » Effectivement, ce studio affiche un vrai record : 6 fenêtres ! Une luminosité exceptionnelle pour un bien de cette surface. Avec une pièce principale fonctionnelle, kitchenette, salle de bains et entrée avec rangement. Un format simple, efficace, facile à meubler et à optimiser. Actuellement loué pour cette année à 400 euros hors charges Diagnostics : du solide, du clair, du rassurant Amiante : absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante Électricité : aucune anomalie détectée (installation saine) DPE : classe E (319 kWh/m²/an), estimation des coûts entre 590 et 850 €/an Chauffage électrique, eau chaude électrique Double vitrage PVC aux fenêtres Superficie Carrez: 21,37 m² En résumé Un studio : Ultra lumineux Très bien situé Dans une copropriété calme Avec des diagnostics propres Idéal pour un premier achat ou un investissement (secteur très recherché) Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

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Groupimmo

(397 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Groupimmo 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(397 avis)

118 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 24,25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf - Rue du Ballon – Cour intérieure - En attique - ascenseur Studio de 24,25 m², alliant confort et luminosité. Vous allez adorer : Une adresse prisée, à quelques pas de Rive Étoile et du centre-ville Une pièce de vie baignée de lumière, Un balcon pour profiter d'un vrai extérieur Une cuisine équipée indépendante, pratique et rare pour un studio Une salle de bains agréable et fonctionnelle Adoption du PPT en 2024 ; vote des travaux de rénovation énergétique prévu lors de l'AG 2026. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ; l'eau chaude et froide. Votre contact : Géraldine KANDEL Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA25416

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(414 avis)

89 990 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Situé Route de Mittelhausbergen à Strasbourg (Cronenbourg), dans une copropriété bien tenue datant d'avant 1949, venez découvrir ce studio de 23,7 m² (Loi Carrez) et de 31,8 m2 au sol. Ravalement et isolation de la façade réalisés en juillet 2025. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (charges de copropriété imbattables et chauffage individuel gaz) -> Rentabilité locative pertinente ! Ce bien fonctionnel se compose d'un espace de vie lumineux et optimisé (agencement, rangements,..), d'un coin cuisine à aménager, d'une salle de bains avec WC à rafraîchir. Appartement sous-combles avec cachet (poutres apparentes) pour une atmosphère chaleureuse et confortable. Une localisation stratégique : Le bien se trouve dans un secteur vivant, bien desservi et proche de nombreuses commodités : - Tram A et D (arrêt Rotonde) à 7 minutes à pied - Bus L3 et 50 à moins de 5 minutes - Accès rapide au centre-ville de Strasbourg, à la gare SNCF et aux grands axes routiers - À proximité de toutes commodités : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, campus universitaire, pharmacie, etc. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3217

Orpi Neudorf L'Immobilier

(366 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(366 avis)

115 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

À vendre, Studio avec mezzanine situé rue de Benfeld, au cœur du Neudorf à Strasbourg, à deux pas de la place du Marché. Ce bien de 22 m² habitables (32 m² au sol) offre un agencement optimal : une pièce principale lumineuse, une mezzanine (11m² au sol) confortable pour l'espace nuit, une vraie cuisine séparée et équipée, une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et un local vélo sécurisé à l'arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, bien desservi et recherché. A venir découvrir rapidement dans votre agence ORPI Référence agence : 3929

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immoval 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(575 avis)

172 800 € 5 299 €/m²
Appartement • 32,61 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier prisé de la Krutenau, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce duplex plein de charme et de caractère. L'appartement, d'une surface bien agencée, se compose comme suit : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Une cuisine indépendante Un WC séparé À l'étage, vous trouverez : Un espace nuit en mezzanine Une salle de bains Ce bien séduit par son cachet, son emplacement central et son ambiance chaleureuse, typique de la Krutenau, un quartier vivant et recherché, notamment par les étudiants et les jeunes actifs. Le bien est actuellement loué (meublé). Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 723 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(414 avis)

115 000 € 6 765 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

À vendre, charmant studio de 17 m² situé rue Berlioz à Strasbourg, au 6e et dernier étage d'une très belle copropriété avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une kitchenette équipée, et il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, il offre un excellent compromis entre confort et praticité. Les toilettes, situées sur le palier, sont partagées et bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par an et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les frais de nettoyage (toilettes également). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement en catégorie F. Toutefois, le remplacement des fenêtres et une isolation par le plafond permettraient d'améliorer cette note et de passer en catégorie E, ce qui valoriserait davantage le bien. Ce studio représente une belle opportunité dans un secteur calme et recherché de Strasbourg, au sein d'un immeuble bien entretenu, avec tous les avantages d'un dernier étage, une vue imprenable, et une vente clés en main. Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211 Titulaire d'une assurance RCP n° S17749924 Référence agence : 3195

C S Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par C S Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

169 600 € 6 400 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

COMPROMIS DE VENTE EN COURS Strasbourg Robertsau hyper centre proximité immédiate tram, bus, commerces, institutions européennes, parc de l’Orangerie, CS immobilier vous propose en exclusivité un très beau F1 lumineux de 26.5 m² Carrez + terrasse dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, porte blindée, marbre rose dans l’entrée de l’immeuble. L’appartement est Exposé sud avec une vue dégagée sur un très beau jardin au calme. Petite copropriété de 37 lots principaux (appartements), charges annuelles de 724 euros, estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 620 et 890 euros par an. DPE : D--- 264 kWh/m²/an, bonne isolation phonique et thermique. Prix de vente: 169 600 euros (honoraires inclus 6 % ). Idéal résidence principale ou investisseur. A 5 minutes du centre-ville de Strasbourg. L’appartement est vendu vide, possibilité de louer l’appartement en meublé courte durée 90 euros par jour, 3700 euros par mois en décembre pendant le marché de Noel. Contacter Claude Schreyeck CS immobilier Robertsau par téléphone. COMPROMIS DE VENTE EN COURS

Joël Ohayon Agence

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Joël Ohayon Agence 06/10/2025

130 200 € 4 069 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Grand 1P 32m² – Dernier étage – Strasbourg Meinau Strasbourg Meinau – Place Boecler !!! Idéal premier achat ou investissement !!! À vendre : Grand appartement 1 pièce de 32,55 m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (9 lots principaux – année 1948), dans un secteur calme et verdoyant. Composition : - Une pièce principale - Une cuisine séparée et équipée - Une salle de bains avec baignoire et un WC Petit rafraîchissement à prévoir. Actuellement, stationnement facile et gratuit dans la rue. ==> D’autres appartements disponibles dans cette future copropriété (3P de 74m² et 3/4P de 101m²) Les atouts : - Dernier étage - Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copropriété - Transports en commun à deux pas : tram A & E et bus - Accès rapide centre-ville - Proximité immédiate : Lycée Couffignal, Krimmeri, Emile Mathis Informations diverses : - DPE : D / GES : D (date de réalisation du DPE : 23/07/2025) - Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 744,00 € et 1.006,00 €/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) - Copropriété en cours de constitution Les honoraires d’agence de 10.200,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 8,50 % TTC Prix hors honoraires : 120.000,00 € Prix honoraires inclus : 130.200,00 € Disponible pour visites – Contactez-nous pour plus d'infos ! Agence Joël OHAYON

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

172 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Gare : Rue du Maire Kuss Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Toutes les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux F1 de 41m2 au sol - 22m2 Carrez au 5eme et dernier étage d'un immeuble avec du cachet , à deux pas de la gare Actuellement bien loué 700€ + 60€ de charges , appartement très soigné , entretenu , refait à neuf (les photos du bien parlent d'elles-mêmes ) Rare d'avoir pour un studio la possibilité de créer un espace salon, un espace chambre avec grand lit , un espace bureau puis encore une cuisine équipée ...Très bien agencé ! Salle de bains avec baignoire et fenêtre , entrée de l'appartement avec dressing / rangements. Double exposition, vue sur les toits de strasbourg et le toit de la cathédrale . Au calme absolu car il donne côté cour Faibles charges , chauffage collectif gaz avec calorimètres Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(66 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(66 avis)

155 000 € 7 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

SUPERBE STUDIO A VENDRE 21.51M2 IDEALEMENT SITUE DANS LE QUARTIER DE LA KRUTENAU ACTUELLEMENT LOUE 7644 €/AN RENT 4.93%

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

95 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

SPECIAL INVESTISSEUR : Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo à Strasbourg ! Nous vous proposons de découvrir un studio avec balcon d'environ 27m2 à Strasbourg secteur Cronenbourg Saint Florent. Il est vendu loué (680€ par mois charges comprises). L'appartement se trouve au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec concierge proche des commerces et des transports en commun (ligne A arrêt Saint Florent). Il a récemment bénéficié d'une réfection complète des sols partout dans l'appartement. Il ne nécessitera pas de travaux avant mise en location ou emménagement. L'appartement, dans son état actuel, se compose comme suit : Une entrée avec dégagement donnant à gauche sur une salle d'eau avec baignoir, WC et meuble simple vasque ; une pièce de vie d'une vingtaine de mètre carrés donnant sur un balcon et bénéficiant d'une agréable lumière grâce à une baie vitrée. Les points positifs de ce bien : Un secteur dynamique proche de toutes commodités Un accès en 5 min à pied au tram et aux pistes cyclables rejoignant l'hypercentre et la gare Pas de travaux à prévoir Idéal étudiant Passage sur le réseau de chaleur urbain en début d'année 2025 Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave est vendue avec l'appartement. DPE D Chauffage collectif gaz Eau chaude collective gaz 25,7m2 loi Carrez Prix hors honoraires : 90 000€ Prix honoraires agence inclus : 95 000€ Honoraires charge acquéreur Renseignements avec Alexandre Chevrier au O7 81 88 O4 58 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 04/12/2025

114 450 € 5 386 €/m²
Appartement • 21,25 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Strasbourg - Quartier Esplanade. A deux pas d'une station Tram (Avenue de Gaulle) et proche des facultés. Au 5 ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce Studio de 21,25m² composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec un coin kitchenette, une salle de bains avec baignoire- meuble vasque - toilettes et un emplacement lave-linge. Idéal pour investisseur locatif ou premier achat. Charges annuelles : 1573€ dont 1230€ à la charge du locataire. Renseignez vous. Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

119 900 € 3 911 €/m²
Appartement • 30,66 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

En exclusivité Square Habitat VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Musée d'Art Moderne, dans le quartier Gare, ce grand studio lumineux de 30.66 m² (loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien : Pièce principale bien agencée, grande et fonctionnelle, Kitchenette aménagée et ouverte, Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé Balcon L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Charges de copropriété annuelles : 870 euros dont 620 euros récupérable sur le locatif Taxe foncière 2025 : 652 euros DPE F / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 1000 euros et 1400 euros) Copropriété bien entretenue de 601 lots dont 259 lots d'habitation Situation locative : Actuellement loué. Bail en cours (28/02/2023 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 387 euros HC Prix de vente : 119.900 euros FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BINTZ Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

97 500 € 2 781 €/m²
Appartement • 35,06 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

*Spécial investisseur - Studio loué* BINTZ Immobilier vous présente ce charmant studio de 35,06 m², loué depuis le 29/08/2023 et situé rue de la Ganzau, au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1988. Cet appartement se présente de la manière suivante : l'entrée avec placard donne sur une pièce de vie de 18m², lumineuse. Dans la continuité se trouve la cuisine semi-ouverte avec accès à un agréable balcon de 2m², puis une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement présente une bonne rentabilité. Il est actuellement loué pour un loyer de 410€/mois hors charges + 60€/mois de charges locatives. Possibilité de donner congé au locataire fin février 2026 avec effet à Août 2026. Le chauffage est électrique individuel par des convecteurs. Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique individuel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et des arrêts de bus. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre des arrêts de tramway, une crèche, une maternelle, un collège, et des parcs et jardins en 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 939 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

114 900 € 4 963 €/m²
Appartement • 23,15 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

En exclusivité Square Habitat VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à proximité immédiate du campus universitaire de Strasbourg, dans le quartier de l'Esplanade, ce studio de 23.15 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien : Pièce principale bien agencée, Kitchenette fonctionnelle et ouverte, Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires : Chauffage gaz urbain collectif Charges de copropriété annuelles : 1060 euros dont 715 euros récupérables sur le locatif Taxe foncière 2025 : 620 euros DPE D / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 570 euros et 770 euros) Copropriété bien entretenue de 118 lots dont 97 lots d'habitation Situation locative : Actuellement loué. Bail en cours (21/07/2025 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 367 euros HC Prix de vente : 114 900 euros FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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