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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/04/2024

406 800 € 3 281 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces

Strasbourg (67000)

Bienvenue au N° 18 Boulevard de Lyon à Strasbourg ! Œuvre écolo, boulevard remodelé, 'voie apaisée', pistes cyclables et sens uniques,... Ce qui est sûr : gare et place Kleber sont à 12 minutes à pied, avec une valise, montre en main ! Le quartier se 'gentrifie' à vitesse TGV Musées Vaudou et moderne, écoles grandes et petites, énarques en goguette et guinguettes, bistrots branchouilles... Restaurants en tous genres, petites et moyennes surfaces de l'épicerie du coin à Carrefour City Il ne manque que le vétérinaire, tout le reste il y a ! Bref ici c'est la ville ! la ville qui pulse, la ville qui vit, la ville qui bouge... On oublie le côté compassé de l'Orangerie, snob de la Robertsau, bobo de Cronenbourg Et on plonge dans le mood, le cœur qui bat quoi ! Pour l'appartement c'est grand, c'est stylé, c'est rare à la vente Hauts plafonds, moulures, grandes pièces, parquets en véritable bois de forêt Le mieux c'est de le voir pour le croire Balcon de ville et grande cave complètent l'agrément du bien D.P.E. D et D, murs épais de construction allemande, angle à pan coupé, l'architecte Joseph Nuss a construit un bel immeuble qui a de 'la gueule', comme disent les agents immobiliers Sinon c'est une vente sur offres Il y a un prix plancher : 405 000 €, soit 3 266 € / m2 Pas cher pour le rapport qualité/prix ? Oui, c'est fait exprès pour monter A vous de formuler l'offre qui vous convient et qui emportera la mise... Le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre Des détails ? Des questions ? Une visite ? 06 61 65 66 17 Mr Dominique Bézu Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 €. Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 20/04/2024

151 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Meinau entre 2 arrêts de tram Hohwart et Emile Mathis, dans une copropriété bien tenue récente de fin 2012, joli 2 pièces très bien agencé comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une chambre, une salle de douche avec douche à l'talienne avec WC. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ainsi que les charges de copropriété. Le bien est actuellement occupé avec un congé pour vente qui a été délivré au locataire, par conséquent il devrait se libérer au plus tard pour le 29/11/2024. Contact : Anne Pfeiffer : 06.30.49.31.61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'immobilière de Sarah

Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par L'immobilière de Sarah 25/01/2023 - mise à jour 23/04/2024

355 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Situé au début du quartier de la Robertsau, 55 rue Boecklin, à proximité des commerces, des écoles et des Institutions Européennes, cet appartement de 114 m2 prend place au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un salon séjour d'une superficie de 40m2. L'espace nuit accueille trois chambres de 13, 12 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement de choix et ses volumes constituent de beaux atouts pour cet appartement. Tram Station Boecklin à 3min à pied Arrêt de bus ligne 72/L6 à 2 min à pied Ecole Européenne, école Adler et collège Jules Hoffmann accessibles dans un rayon de 5 min à pied Nombreux commerces au bas de l'immeuble Bien soumis à la copropriété : 6 lots Charges de copropriété : 1308€ / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2020 Consommation énergie primaire : 92kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(198 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 02/04/2024 - mise à jour 05/04/2024

(198 avis)

280 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Situé dans un bel immeuble de caractère nous vous proposons un appartement 2/3 pièces de 75m² avec balcon comprenant : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Possibilité de créer une 2ème chambre selon vos besoins. Chauffage individuel. Emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 08/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

275 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Stockfeld Ganzau– Appartement 4P – 83 m². Secteur : Strasbourg Stockfeld Ganzau Dans un écrin de verdure, composé de maisons, villas et petits immeubles, au calme, en fond d’impasse, à l’écart de la circulation, … Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 83.05 m² (Carrez- superficie certifiée). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 36.20 m² (Carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, miroir, luminaires, baignoire, sèche serviettes), ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Une terrasse couverte de 15 m², orientée ouest ainsi qu’un garage avec possibilités de stockage complètent ce bien. Le bus C8 passe toutes les 8 à 10 mn et vous emmène en une vingtaine de minutes à l’Ancienne Douane en plein centre-ville ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée et meublée avec plaques à induction, hotte, four et micro-ondes intégrés. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2007 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2669 €/ an, soit env. 222 €/mois chauffage compris. DPE : Conso énergétique C (123 kWh/m²/an), Emission GES C (23 kg CO²/m²/an) en date du 10/11/2023. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : garage en sous-sol. Prix du bien: 278 250 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 265 000€ Honoraires TTC : 5 %, soit 13 250 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. JEANDEL A. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA23-ANJE-2A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°254. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

230 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Saviez-vous que l'orangerie est une bâtisse dotée de vastes fenêtres et de chauffage dans lequel on abrite, pendant la mauvaise saison, les agrumes craignant le gel. C'est d'ailleurs de là que le célèbre parc strasbourgeois éponyme en a tiré son nom. Eh bien ! l'appartement « l'agrume », un 2/3 pièces au goût acidulé, baigné de lumière, vous ouvre ses portes à quelques encablures du parc de l'Orangerie. Suivez-nous ! Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1914, « L'Agrume » est un 2/3 pièces traversant de 57,10 m² Carrez et vous séduira immédiatement par la lumière émanant de ses grandes fenêtres et de ses balcons. Il vous permettra de vous garder au chaud en hiver et de faire le plein de vitamines dès le printemps. L'entrée de « L'Agrume » dessert chacune des pièces de l'appartement, à commencer par son salon-séjour de près de 19 m² Carrez avec son balcon et bénéficiant d'un parquet de caractère et de grandes et récentes fenêtres à double vitrage. S'ensuit la cuisine dinatoire et ses 13 m² Carrez, à aménager et disposant également d'un balcon ainsi que d'un cellier. Côté nuit, vous découvriez la chambre à coucher de 17 m² Carrez de « L'Agrume », si spacieuse que vous pourriez parfaitement « l'agrumenter » (ceci n'est pas une faute de frappe !) d'un espace bureau, d'un coin boudoir ou encore d'un dressing avec un zest d'imagination. Pour finir cette visite qui, à coup sûr, portera ses fruits, une salle de bain carrelée avec une baignoire, une fenêtre et un WC. Une cave en sous-sol complète « L'Agrume » pour y stocker vos confitures à l'orange et vos liqueurs de pamplemousse. Avec sa localisation recherchée entre le boulevard d'Anvers et la parc de l'Orangerie, ses volumes agréables et sa luminosité sans pareille, pressez-vous de visiter « L'Agrume » ! DPE D/C (chauffage collectif gaz, eau chaude électrique). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 690 € et 980 € (base de consommation au 01/01/2021) Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 20 lots dont 10 d'habitation. Bilan prévisionnel de charges : 1 400 € par an, soit environ 116 € par mois (comprenant l'eau froide et le chauffage). Prix honoraires inclus : 230 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 221 150 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Jean-François GROSS pour visiter.

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Century 21 Etoile 17/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

241 400 € 3 298 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces

Strasbourg (67)

STRASBOURG- NEUDORFVenez visiter un 3 pièces de 73m².Il est situé dans un immeuble très bien entretenue : façade refaite ainsi que l'étanchéité des balcons en 2020.Vous y trouverez un grand balcon de 16m² exposé sud qui donne sur le séjour.Il est accompagné d'une cave.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(198 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 09/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

(198 avis)

319 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Au coeur du quartier Cronenbourg Saint Florent, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse cuisine tout équipée avec salle à manger, d'un séjour avec bibliothèque sur mesure, de deux chambres (12m² et 15m²) dont une avec dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par les prestations, la belle luminosité et les nombreuses annexes : un grenier, deux caves et plusieurs pièces communes dont une loggia pour profiter des beaux jours.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 12/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Au calme ! Rue des Charpentiers joli 3 pièces traversant en très bon état comprenant : 3 grandes pièces entre 12,8 et 14m2, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 15,7m2, une salle de bain avec WC séparé. Ce bien est très agréable à vivre non seulement pour une résidence principale mais il convient très bien pour une colocation avec 3 chambres. En annexe : une grande cave. Contact : Mme Pfeiffer - Tél. 06.30.49.31.61 Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Nos honoraires :

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(198 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

(198 avis)

120 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Venez découvrir dans un petit immeuble de 28 lots principaux, au 1er étage ce charmant studio qui se compose : d'une entrée desservant une chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Une cave et un parking complètent le bien. Idéalement situé dans le début du Neudorf à proximité de la place de l’étoile et de toutes les commodités : commerces, tram A, D et E ainsi que les bus. L’appartement est dans un bon état général avec un balcon au calme coté cour. Actuellement loué 4’800€ annuel HC.

Immoval Contades

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Immoval Contades 05/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

275 600 € 4 752 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

PROCHE CENTRE-VILLE COMMERCES TRANSPORTS PARC DES CONTADES Immoval vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il est composé d'un double salon/séjour, une chambre, une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Pour des rangements en plus, l'appartement est agrémenté d'une cave. Il se situe dans un bel immeuble du début du XXe siècle. Il se trouve à proximité du Centre-Ville Commerces Transports Parc des Contades. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus renseignements sur cet appartement en vente à Strasbourg. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

334 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Quartier Foret Noire. Proche commerces et transports (Station Tram Observatoire à 4 minutes à pied). Dans un bâtiment ancien datant du début des années 1900, venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces de 91m² en étage élevé, alliant charme et cachet de l'ancien, et composé d'une entrée, un salon avec accès balcon, une cuisine spacieuse permettant d'y prendre les repas quotidien, deux chambres dont une avec un placard coulissant, un bureau (ou possibilité 3 ème chambre), une salle de bains avec baignoire - meuble vasque et WC. Les + de ce bien : Plafonds hauts (3 mètres), parquets massifs. Pour de plus amples renseignements, contacter F.WECHINGER 07.72.32.38.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1528.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 19/04/2024

290 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Une nouveauté qui vous est proposée dans votre agence ASI avec cet appartement F3/F4 de 75.50 m² localisé boulevard de la Marne à proximité de toutes les commodités (bus, tram, commerces, marché de la Marne, Ecole de Management (EM), écoles et facultés. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 60 bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux comprend : - une entrée - un salon de 15.31 m² et un séjour de 11.27 m² avec accès à un balcon de 3.86 m² - un dégagement avec des placards de rangement - deux chambres de 10.94 m² et 14.18 m² - une salle de bains avec baignoire - un WC séparé - une cuisine indépendante de 8.27 m² avec accès à une loggia de 2.89 m² - une cave Informations complémentaires : DPE D / charges mensuelles : 260 € (comprenant essentiellement le chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs) / Taxe foncière : 900 € / Fenêtres en PVC double vitrage et volants roulants en PVC / Copropriété comprenant 34 lots d'habitation. Pour davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ROBIN DES TOITS

(183 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par ROBIN DES TOITS 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(183 avis)

172 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Nouveau et en exclusivité! A 5 minutes de Strasbourg Centre directement par le tram, et 12minutes en vélo ! Coup de coeur pour ce magnifique F3 de 64,43m2, en excellent état, situé à OSTWALD, au 1er niveau avec ascenseur, dans une petite copropriété récente de 2009. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles ! Tram B à 50mètres, commerces également. Idéal 1er achat, investisseur ou personne ayant besoin d'ascenseur. Possibilité d'activité libérale également autorisée par la copropriété! A visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Un film de l'appartement est disponible sur le site de Robin des Toits ! c'est une vraie 1ère visite, n'hésitez pas à le visionner. Vous serez séduits par sa luminosité, son grand salon-séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, avec vue sur la verdure. Une belle cuisine est attenante au salon (possibilité d'ouvrir le mur, non porteur). L'appartement comprend également une grande entrée avec placard et un WC séparé, une salle de bains avec douche, et 2 chambres très lumineuses. Grand garage au sous-sol. Parkings communs Les plus de cet appartement : Ravalement de façade en 2024, entièrement payé par le propriétaire actuel ! Volet électrique dans le salon. Immeuble récent avec ascenseur et très bien entretenu, grande terrasse, bon diagnostic énergétique et bonne isolation (DPE D, GES B). Electricité aux normes. Faibles charges de copropriété (106€/mois). Chauffage tout électrique :chauffage au sol dans la pièce principale et radiateurs électrique dans les chambres ainsi que sèche-serviette dans la salle de bains. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel - Tél. 0698234756 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Era Immobilier Agence Mathis

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Mathis 19/01/2024 - mise à jour 19/03/2024

462 000 € 4 968 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

- VISITE VITRUELLE DISPONIBLE - Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement traversant de 93m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1900, idéalement situé dans la Neustadt à quelques pas de l'avenue de la Forêt Noire et de l'Observatoire, à côté de la Place Arnold ! Un grand couloir en L distribue toutes les pièces de l'appartement. Coté rue se trouve la pièce de vie avec un salon-séjour donnant sur un petit balcon (ou un salon et une chambre/bureau), et côté cour vous retrouverez la cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses sols en parquets massifs lui confèrent le charme de l'ancien, mais l'installation électrique a été refaite, tout comme les fenêtres et les radiateurs qui ont été changés pour vous offrir tout le confort du moderne. Cet appartement est très sain et a été bien entretenu. Il ne nécessite pas de travaux majeurs, cependant la cuisine et la salle de bain peuvent être repensées. Vendu avec 1 cave en annexe. Pour aller plus loin : - Ballon eau chaude et chauffage électrique - Petite copropriété avec 10 lots d'habitation et faibles charges - Environnement agréable, calme et verdoyant A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Pour plus de renseignements, merci de contacter : Stéphanie TROESTLER 06.21.31.23.77 Conseillère agence ERA Immobilier R.S.A.C 884 078 148 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries :12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Estimations offertes et sans engagement, service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier, marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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