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Rémy KASTNER - Capifrance

(2 avis)

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par Rémy KASTNER - Capifrance 03/07/2025

(2 avis)

577 500 € 3 726 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Pfulgriesheim (67370)

RARE PROPRIETE A LA VENTE ! Magnifique propriété sur 5 ares de terrain offrant à la fois une maison de 5 spacieuses pièces, un lumineux appartement en triplex de 3 pièces et une grange à usage à affecter, le tout situé dans la charmante commune de PFULGRIESHEIM, à l'orée du Kochersberg toutefois à proximité de Strasbourg. Caractéristiques de la maison : Surface habitable de 155 m2 alliant espace et confort Au rez de chaussée de plain pied, l'entrée, un séjour de 28 m2, une spacieuse cuisine-repas séparée et un sanitaire A l'étage deux chambres de 22 m2 chacune, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant Combles aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine. Caractéristiques de l'appartement : Entrée et deux garages en rez de cour Espace de vie à l'étage Chambres et espace sanitaires en combles Caractéristiques de la grange et des annexes : Grange sur une surface au sol de 100 m2 sur deux niveaux Cave au sous-sol de la maison Portail d'accès à la propriété motorisé Portes de garage automatisées Cour intérieure clôturée PFULGRIESHEIM, commune très prisée, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. De surcroit, d'une situation idéale aux confins du Kochersberg à l'ouest et de la proximité de Strasbourg. La propriété peut s'adresser à différents profils d'acquéreurs : - Cellule familiale souhaitant de l'espace extérieur et intérieur. - Personnes intéressées par la mise en location d'un gite ou chambre d'hôtes tout en habitant sur place - Artisans ayant des besoins de locaux de stockage et tertiaires - Investisseurs développant le potentiel des volumes existants et à créer Nota: La cession par éléments séparés après division est une finalité envisageable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.878895

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Stradim

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Stradim 05/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

399 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf rue Sainte Cécile, calme et résidentiel, proche place du marché, idéalement desservi par les lignes de tram A et A (Arrêt Krimmeri) A vendre 4 pièces neufs, très grande terrasse + 19 m², ascenseur, belles prestations. Exemple d'aménagement. Vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 288 m²

Innenheim (67880)

À vendre à Innenheim maison 4 pièces d'environ 110 m² habitables.Venez découvrir cette maison bâtie dans les années 1955 sur un terrain de 288 m² idéalement située à proximité de la maternelle , commodités et axes autoroutiers.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une chambre, un beau salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, un couloir desservant 2 chambres et un coin à aménager. Sous-sol complet et aménagé pour accueillir amis ou famille pour de belles soirées.A l'extérieur deux dépendances à aménager.Chauffage clim réversible ainsi qu'une chaudière à bois et fioul avec un ballon thermodynamique.Prix : 345 000€ FAI dont 4.55 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 330 000 €Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41RSAC: 932 914 328

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 25/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

185 000 € 2 637 €/m²
Appartement • 70,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gries (67240)

Sous compromis : Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70.15 m² avec Terrasse Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1995. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Comme le salon, elle bénéficie d'un accès sur une vaste terrasse de 14m² exposée au sud. Les deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards, vous garantissent des nuits paisibles. Profitez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un cellier, pour plus de confort au quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation optimale. Par ailleurs, les parties communes sont bien entretenues. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Commodités à proximité À 5 min à pied : Bus, Maternelle, Élémentaire, Alimentation générale, Restaurant À 10 min à pied : Crèche, Médecin généraliste À 10 min en voiture : Collège, Parc et jardin, Hôpital Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orme Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Orme Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

355 000 € 3 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Fegersheim (67640)

Lot A : 355 000 euros Opportunité !! maison neuve 3/4 pièces de 90m2 idéalement situé ! Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec cuisine US , séjour, entrée, cellier et WC séparés . Au premier niveau vous y trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et wc. Maison vendue en Prêt à Décorer Honoraires charge vendeur Parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Lot B : 395 000 euros Opportunité !! maison neuve 4 pièces de 101m2 idéalement situé ! Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec cuisine US , séjour, entrée, cellier et WC séparés . Au premier niveau vous y trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et wc. Maison vendue en Prêt à Décorer Honoraires charge vendeur Parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(310 avis)

140 400 € 3 023 €/m²
Appartement • 46,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES STRASBOURG - Rue Otto Back - Appartement 2 pièces entièrement meublé comprenant une entrée avec placard de rangements, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée (four à micro-ondes, plaques, réfrigérateur, lave-linge), une salle de bains, WC séparé et une chambre. En annexe : un garage de 18 m² (non loué) Un bail meublé est en cours - date de fin : 22/06/2026 La motorisation de l'ascenseur a été refaite à neuf fin 2024, les vannes et compteur du chauffage viennent d'être changés, et le tableau électrique est également refait à neuf. Chauffage collectif au gaz - DPE : C Nous contacter : B&H IMMOBILIER : 03.69.20.53.69 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCM DÉVELOPPEMENT

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TCM DÉVELOPPEMENT 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

320 000 € 1 261 €/m²
Appartement • 253,85 m² • 7 pièces • 5 chambres

Dambach-la-Ville (67650)

TCM Développement vous propose, ce lumineux et spacieux 7 pièces duplex situé dans un agréable et dynamique village de la route des vins ! Dans une très belle bâtisse du 19ème entièrement réhabilitée en 1986 et divisée en 2 lots, vous bénéficiez d'une entrée privative en grès des Vosges. Le 1er niveau est composé d'une pièce de réception de 48 m² avec un ancien poêle à bois en faïence, un bureau, une cuisine équipée, un espace vestiaire avec un WC séparé, une salle de bain, deux chambres dont une avec placards dressing. Un escalier vous conduira aux combles sur une vaste mezzanine qui dessert trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé Vous pourrez également profiter d'une petite dépendance sur une parcelle privative de 1,60 ares qui n'attend plus qu'à être rénovée attenante à un espace jardin à l'abris des regards ! C'est après 38 années d'une vie agréable dans ce bien et un nouveau projet qui l'attend que le propriétaire a pris la décision de vendre. Toujours très bien entretenu, proche de toutes commodités, gare, écoles, collège, accès autoroute ! Vous ne pourrez qu'être séduit ! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 15/10/2025

135 000 € 1 753 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Odratzheim (67520)

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Rénover à Odratzheim Maxime Geyer Immobilier vous propose de plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison ancienne, nichée au coeur d'Odratzheim. Construite en 1900, cette demeure de 78 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété chargée d'histoire. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple désireux de créer un nid douillet. La cuisine aménagée et indépendante invite à des moments conviviaux autour de repas délicieux, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos envies. Le terrain de 328 m² comprend une cur intérieur avec dépendances. La maison nécessite une rénovation complète, notamment au niveau de la toiture et de l'isolation, elle offre un potentiel d'agrandissement pour créer un havre de paix à votre image. Située 13 rue principale, cette maison est à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, médecins etc..). Pour les plus petits, une crèche et plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 5 minutes. Le collège se trouve à Marlenheim. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison ancienne en une résidence moderne et confortable. DPE VIERGE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

Agence AiR

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Agence AiR 21/10/2025

99 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 23,94 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Investissez en toute sérénité avec cette chambre d'hôtel située au sein d'un établissement moderne et bien entretenu. Ce bien est loué sous bail commercial , offrant ainsi une gestion simplifiée et un revenu locatif garanti , idéal pour un placement sécurisé. Appartement T1 meublé d'une surface habitable de 23,94 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée et ouverte sur le séjour-chambre. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'Appart' Hôtel Lagrange Strasbourg 'Via Magistrale' est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages avec ascenseur. La résidence comprend également une piscine couverte chauffée, salle de fitness. Bail commercial en cours : loyers garantis - pas de vacance locative Loyer annuel : 5 917,49 € TTC Montant du forfait charges propriétaire : 530,88 €/an. Aucune gestion locative à prévoir Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 327.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

88 000 € 5 037 €/m²
Appartement • 17,47 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Opportunité d'investissement locatif - Bail commercial Investissez sereinement grâce à un bail commercial sécurisé et une gestion 100 % déléguée par l'exploitant professionnel. Vous bénéficiez d'un loyer annuel garanti d'un montant de 3 290 €, dans le cadre du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Situation idéale : résidence récente (2017) à Strasbourg Cronenbourg, proche commerces, tram C, bus G et à deux pas de l'IUT Louis Pasteur et à proximité du campus via le tram C. Le bien : Studio meublé de 17,47 m² au 3? étage avec ascenseur Pièce principale avec lit, bureau et placard Kitchenette équipée (micro-ondes, plaques, frigo, vaisselle) Salle d'eau avec WC Atouts de la résidence Studéa : Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès contrôlé, responsable sur place) Nombreux services inclus : internet, laverie, animations, programme sportif, assistance et accompagnement étudiant Éligible aux aides au logement (ALS ou APL) Un placement immobilier pratique, sécurisé et adapté à la demande étudiante. Pour plus d'informations, contactez : Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou ? Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 331 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DISTEL Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par DISTEL Immobilier 15/11/2025

(201 avis)

299 250 € 3 401 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Hoerdt (67720)

Nouvelle exclusivité ! Maison de plain-pied à Hoerdt ! Cette maison, d'une surface de 88.28m² est érigée sur une parcelle de 5.62 ares. Elle vous offre un séjour double avec parquet, une cuisine séparée, 3 chambres à coucher dont l'une avec un placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le sous-sol est complet, une pièce détente a été aménagée. Garage double, atelier, divers espaces de rangements. Ses points forts : - son emplacement : en lisière des champs - l'isolation extérieure avec ravalement de façade (2023) - l'isolation des combles (2023) - la chaudière à gaz à condensation ( 2013) - dalle béton au grenier, surélévation envisageable Propriété clôturée, environnement calme et agréable. Cette jolie maison offre un cadre de vie idéal avec la proximité des champs, des commodités et des axes autoroutiers. Pour tout complément d'information, un seul contact pour cette nouveauté : Sylvie Distel - Distel Immobilier à Mundolsheim Données techniques : - classe Energie : D - classe Climat : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) : entre 1710 et 2350€ - fenêtres PVC (2001) double vitrage Prix de vente 299 250€ - Prix net vendeur : 285 000€ - Honoraires d'agence de 5% TTC charge acquéreur. Mandat n°437 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL

Tritschler Immobilier

(286 avis)

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Tritschler Immobilier 28/10/2025

(286 avis)

139 500 € 1 603 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

La Broque (67130)

Sur la commune de La Broque, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 87 m² habitables, sur 4 ares de terrain environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un garage/atelier spacieux (60 m² environ). A l'étage, une cuisine, une salle-à-manger, un salon lumineux, un bureau, une belle chambre et une salle de bains avec WC. Dans les combles, un espace ouvert et une chambre. En annexe : une buanderie et une chaufferie. Double vitrage PVC. Espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3023

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 06/12/2025

199 900 € 1 666 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Steinbourg (67790)

3%.COM l'a vendu ! EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG (route de Saverne), belle maison à rénover de 120m2 avec jardin sur un terrain de 6,71 ares. -- Située à proximité des commodités et à coté du port de plaisance et d’une piste cyclable --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des Vosges du Nord, alors venez visiter cette maison. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~30m2) équipé d’un poele à bois. - 1 cuisine (~14m2) avec un accès à la terrasse (~18,5m2). - 1 toilette séparé équipé d’un lave-main. - 1 salle d’eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver). -- Au 1er étage: - 1 palier. -- 1 dégagement. -- 4 chambres (~15m2- 14m2-14M2-10m2) -- 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement). -- Au Sous/sol : - 1 cave avec accès sous la terrasse (espace de stockage). --Extérieur: - 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous. - 1 beau jardin d’environ 300m2. - 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d’un deuxième espace de stockage (remise). - 1 garage extérieur en bois. - Cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse. --- Informations diverses: - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....). - Chauffage électrique (inertie) et poeles à bois. - Fenêtres bois et pvc. - Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d’eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds…). - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anova

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Anova 05/12/2025

395 000 € 3 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Truchtersheim (67370)

Sous compromis : Anova immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 104m² situé dans le tout nouveau lotissement 'Les Houblonnières' en rez-de-jardin avec un espace extérieur d'environ 150 m², maison bifamille neuve à toit plat, construite à la norme RT 2020 ce qui permet d'offrir de très bonnes performances d'isolations thermiques et acoustiques. L'appartement est composé comme suit : -de plain-pied une entrée avec deux espaces de rangement une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 44m2 avec accès direct sur une spacieuse terrasse exposée Sud, dans son prolongement le jardin vous apportera un peu de fraîcheur bienvenue une première chambre avec accès sur la terrasse une deuxième chambre avec accès sur la terrasse une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative une salle de bains un WC suspendu indépendant un garage accessible par la cuisine avec porte motorisée une place de parking extérieur Les + du bien : -chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, brise soleil orientable pour les les fenêtres et les baies vitrées. Côté transports en commun le bus CTBR ligne 220 vous relit à Strasbourg régulièrement. Contactez-nous sans attendre pour personnaliser votre projet. Votre agent commercial Anova (EI) Éric WENDLING se tient à votre disposition, contactez-le sens attendre au : tel : 06 95 54 09 60 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

159 000 € 1 242 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niederhaslach (67280)

Fiche Id-SUP174525 : A Niederhaslach, 15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, au centre du village et proche des commodités, cette maison est actuellement composé de 2 logements: - Le premier logement est un T2, récemment rénové, d'une surface de 50m2 environ. Il se situe au RDC et se compose, de plain pied , d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette (chauffage par des raditateurs électriques). - Le deuxième logement est situé au 1er étage et offre une surface de 78m2 environ. Celui-ci est à rénover entièrement (isolation, chauffage électricité, sanitaire, ...). En complément, un garage/grange, ainsi que l'intégralité des combles peuvent également être aménagé et offre un potentiel supplémentaire. Un environnement et un potentiel idéal pour de l'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 641 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5990 et 8140 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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