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Ventes immobilières à Saint-Germain-Nuelles (69210)

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Pietrapolis
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis 08/12/2025
9
Maison, 151 m²

490 000 € 3 245 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

EN EXCLUSIVTE venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre dorée du 19 -ème siècles d'environ 150 m² habitables, nichée au milieu de vignes BIO sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir. Un bureau, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée sur mesure en noyer avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains supplémentaire offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Les combles spacieuses, avec un potentiel d'aménagement incroyable, permettent de créer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage/atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi que d'un magnifique caveau voûté pour des moments de dégustation ou de réception. La piscine et son pool-house viennent parfaire cet ensemble , pour des instants de détente inoubliables. Cette maison unique allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement. CONTACT : Mathéo BLANC : 07-82-77-02-14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Orpi L'Arbresle Immo DL
(678 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 11/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
(678 avis)
20
Maison, 157 m²

480 000 € 3 057 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Retour à la vente !! Située au cœur de la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette maison familiale de 157 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 210 m², elle séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud-ouest — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un bel espace repas, sublimé par une arche en briques qui accentue le caractère authentique de la maison. Chaque niveau dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat et clos, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un espace de jeux et de dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, terrain de loisirs, ou encore projet de piscine. L'environnement calme, l'absence de vis-à-vis et les panoramas sur les collines environnantes font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. À découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 5754

CléHome
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par CléHome 18/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
9
Maison, 306 m²

895 000 € 2 925 €/m²
Maison • 306 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Située au coeur du secteur touristique et recherché des pierres dorées, venez découvrir cette splendide maison en pierres dorées de 8 pièces, d'une surface d'environ 300 m² habitables offrant un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes impressionnants, l'architecture d'un spacieux salon et d'un séjour cathédrale avec cheminée moderne communiquant au premier étage avec une cuisine neuve fonctionnelle, une belle salle à manger ainsi qu'un agréable coin mezzanine idéal pour un bureau ou un espace détente, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilette. Le second étage offre deux chambres supplémentaires dont la chambre parentale, une salle de bains élégante et un grenier aménageable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un espace entièrement rénové de plus de 50 m² s'offre à vous, idéal pour y créer un logement indépendant, une cuisine d'été, un atelier ou une salle de jeux. De nombreux équipements complètent ce bien d'exception, tels qu'un garage, une chaufferie buanderie équipée, un toilette ainsi qu'une pièce pouvant s'aménager en cave ou autre... Le jardin arboré et clos d'environ 1000 m² constitue un véritable espace de détente avec un SPA abrité et une terrasse couverte. Ce cadre paisible et intime invite à la relaxation et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec son fort potentiel et ses caractéristiques de qualité, cette maison est idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes offrant ainsi une opportunité rare dans un secteur recherché et prisé. Confort optimal, chauffage et eau chaude par à pompe à chaleur chauffage au sol dans les pièces de vie, spa récent, électricité refaite en 2023, meubles de cuisine et chambre parentale réalisées sur mesure par artisan local... Honoraires charge vendeur. Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES RCP 042212320004

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Maison, 267,8 m²

898 000 € 3 353 €/m²
Maison • 267,8 m² • 8 pièces

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Maison contemporaine, lumière, confort et volumes rares A 20 mn de Porte de Lyon, rare sur le secteur de LArbresle ! Vous cherchez une maison au design contemporain, baignée de lumière, avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme ? Cette villa darchitecte est faite pour vous, familles nombreuses et/ou amoureux des grands volumes qui aimez recevoir. Ses atouts, qui font la différence : ?? Pièce de vie de plus de 88 m² avec salon cathédrale et cuisine ?? Suite parentale + 6 chambres ?? Aspiration centralisée, nombreux rangements sur mesure, portes et baies à galandage, volets électriques, climatisation ?? Buanderie, cellier, garage de plus de 50 m² avec double ouverture, abri pour vélos et mobilier de jardin ?? Piscine sécurisée, chauffée avec volet rétractable, pool house ?? Terrain arboré & clos de plus de 3.770 m² ?? Accès express à Lyon : A89 + tram-train vers gare de Lyon St Paul. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite privée. Votre interlocutrice : Sophie Garcia-Escobar, 06.84.63.36.30 , statut négociatrice : gérante.

Côte Saône Immobilier
(448 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Côte Saône Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(448 avis)
26
Maison, 198 m²

750 000 € 3 788 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 312 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W.C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances...un potentiel rare : Ce bien dispose de vastes dépendances à aménager — grange, atelier, garage, ancienne étable — offrant plus de 200 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies. Agrandissement de la maison, création d'espaces de réception, d'hébergement touristique ou autre...les possibilités sont diverses. Une magnifique cave voûtée de 55m², pleine d'authenticité, vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, piscinable, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié ou une opportunité idéale pour un beau projet touristique. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469

CléHome
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CléHome 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 180 m²

670 000 € 3 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 236 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

A 15 min des portes LYON à Saint-Germain-Nuelles. Au calme et proche de toutes les commodité, (gare de l'Arbresle en 15 min à pieds). Coup de coeur assuré pour cette maison de 180 m² entièrement rénovée en 2020 aux prestations haut de gamme. Grande pièce de vie lumineuse de 90 m², avec cuisine équipée et son ilot central en céramique,. Toujours de plein pied vous accédez à la partie nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez de découvrir à l'étage une seconde suite parentale avec sa petite terrasse . Vous profiterez d'un bel extérieur soigné et joliment arboré , une grande piscine 17X5,agrémentée de 350 m² de terrasse en grés cérame, et d'un terrain de boules. Portail et porte de garage motorisés. . A voir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Actuel Transactions Immobilières
(283 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 29/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(283 avis)
18
Maison, 180 m²

670 000 € 3 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 236 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180m2 habitables sur son terrain de 1236 m2, entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m2 avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. A l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150

RHONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par RHONE IMMOBILIER 13/11/2025
11
Maison, 278,46 m²

595 000 € 2 137 €/m²
Maison • 278,46 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Sur la commune de Saint-Germain-Nuelles non loin de Lentilly se trouvant dans le département du Rhône, trouvez un nouveau logement à acheter avec cette superbe Maison de 278.46 m2 composée d'un séjour d'envrion 23 m2 + salon de 63m2 + cuisine 39.05 m2 + 3 chambres. Aspect très appréciable, le bien contient 2 salles de bain ce qui vous assure un confort supplémentaire. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin idéal pour jouer dehors si vous avez des enfants avec piscine Prix : 595 000 euros. Pour organiser une visite de cette maison, RHONE IMMOBILIER se tient à votre disposition.

Orpi L'Arbresle Immo DL
(678 avis)
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 18/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
(678 avis)
23
Maison, 278 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 140 €/m²
Maison • 278 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Au cœur du village de Saint-Germain-Nuelles, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres dorées de 278 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 4 chambres, ses 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, cette maison familiale séduit par son cachet unique, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un véritable havre de paix : jardin paysager, piscine entourée de terrasses en bois, espaces détente et coin repas sous les palmiers… Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, coup de cœur assuré, à seulement 30 minutes de Lyon. Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare de l'arbresle. Vous rêvez d'authenticité, d'espace et de confort ? Cette maison est faite pour vous. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5806

AGENCE PIERRES DOREES
(251 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 18/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(251 avis)
19
Maison, 306 m²

Prix en baisse 895 000 € 2 925 €/m²
Maison • 306 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 908 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Aux portes de Lyon, tout près de la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette authentique propriété de 306 m² s'épanouit sur un terrain intimiste de 1040m². L'environnement est très serein et permet un accès immédiat aux commodités du village : commerces, écoles, et équipements culturels et sportifs. La proximité de l'autoroute, à seulement dix kilomètres, ainsi que la gare de L'Arbresle, vous permet de rejoindre aisément les gares de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache grâce au TER. Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure offre un rez-de-chaussée exceptionnel composé de trois somptueuses pièces de vie communicantes, totalisant environ 130 m² et s'ouvrant sur un paisible jardin. Ces espaces, baignés de lumière naturelle, sont complétés par une salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie et une lingerie. Au premier étage, une belle cuisine de 26 m² jouxte un séjour de 35M² et se prolonge par deux vastes chambres, une salle d'eau et un bureau. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, puis 76m² de combles, laissés à l'état brut, offrent la possibilité d'une création sur mesure. Un beau garage. Ce bien, rare à la vente sur le secteur est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi L'Arbresle Immo DL
(678 avis)
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 12/09/2025
(678 avis)
30
Maison, 173 m²

Prix en baisse 570 000 € 3 295 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 096 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Située au cœur de la charmante commune de SAINT-GERMAIN-NUELLES, découvrez cette bâtisse de caractère de 173 m², en pierre dorée, offrant un charme absolu et nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 096 m², cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. L'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes : la première ouvre sur un splendide patio, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, tandis que la seconde, par une allée, vous conduit au garage, également relié à l'habitation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements intégrés, offrant un accès direct au patio. À l'étage, la pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, dispose d'un balcon surplombant le patio, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Une cuisine semi-ouverte vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, idéales pour une famille, deux salles de bains et deux WC indépendants. Un coin bureau, une salle de jeux ,salle à manger ainsi qu'une pièce supplémentaire, prête à être aménagée en cinquième chambre selon vos besoins, viennent parfaire cet espace. À l'extérieur, la magie continue : profitez d'une superbe piscine accompagnée de son pool house, ainsi que de plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. Les dépendances, d'une superficie totale de 198 m², offrent de multiples possibilités, avec des caves, une buanderie et trois garages, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Classe énergie : D. Référence agence : 5679

Pietrapolis
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 247 m²

750 000 € 3 036 €/m²
Maison • 247 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Propriété en Pierre entourée de vignes Bio à SAINT GERMAIN NUELLES . Video Youtube : Cette propriété en pierre offre une opportunité de vie paisible dans un cadre idéal . La maison principale d'environ 150 m² habitables vous accueille avec une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux, un bureau , une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, avec accès direct à la grande terrasse, un WC et une salle d'eau et une buanderie se trouve en rez de chaussée également. À l'étage, quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains supplémentaire. Les combles spacieuses offrent un potentiel d'aménagement incroyable pour créer de nouveaux espaces. La maison comprend un grand garage/atelier pour vos besoins de stockage et de bricolage, un magnifique caveau voûté, ainsi qu'une piscine avec son pool-house. Une dépendance d'environ 97 m² aménagée en maison indépendante comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et un WC . Au premier étage, une chambre, deux salles d'eau et un WC offrent un espace confortable et fonctionnel. Au deuxième étage deux grandes chambres supplémentaires peuvent accueillir vos invités . Les combles en cours d'aménagement offrent encore plus de possibilités à la guise de vos envies . Les atouts de cette propriété : le cachet de la pierre - beaucoup de charme/cachet et d'authenticité dans ce bien - chauffage Pompe à Chaleur - toiture refaite (10 ans) -Piscine traditionnelle sécurisée - exposition sud et vue sur les Monts du Lyonnais - des volumes conséquents avec la possibilité d'aménager 150 m² supplémentaires - 7 Chambres - Accès A89 (5 mns) et les Portes de Lyon en 15 mns... Avec la possibilité de louer (occasionnellement ou à l'année avec une belle rentabilité), le triplex qui est complètement indépendant de l'habitation principale, ou loger des parents ou grands enfants. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bijou, belle propriété familiale ou vous ne pouvez qu'être séduit . Contactez nous pour organiser une visite ! Contact: Mathéo BLANC 07-82-77-02-14 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CléHome
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par CléHome 09/12/2025
9
Maison, 110 m²

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Au Calme sur la commune de St Germain Nuelles Jolie maison construite en 2007 de 110 m² habitables, comprenant de plain-pied un bel espace de vie avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ouverte sur grande terrasse abritée, un bureau, un wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Au niveau inférieur un garage carrelé isolé, un studio avec son entrée indépendante idéal à la location. Parfait état général. Cette maison est équipée de tuiles solaires qui génèrent un revenu annuel de 1700 €. Le terrain joliment arboré de 890 m² offre une belle vue sur la nature. Proximité au village de Nuelles, et à 2km de la gare de l'Arbresle. A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 2Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CléHome
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CléHome 23/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Maison, 162 m²

Nous contacter
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Sous compromis : Maison familiale au calme, avec vue dégagée sur la campagne Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 162 m² habitables séduira les amoureux de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. La maison propose une suite parentale de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien.À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un coin bureau composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. En annexe : un grand garage double, un atelier pour les bricoleurs et une cave. Le tout sur un magnifique terrain de 1 450 m², sans aucun vis-à-vis, avec vue sur des champs non constructibles.Possibilité d'acquérir jusqu'à 1 500 m² supplémentaires. Un cadre de vie rare, entre nature et confort, à découvrir sans tarder. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2182.00 et 2952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi L'Arbresle Immo DL
(678 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 12/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
(678 avis)
28
Maison, 306 m²

Prix en baisse 895 000 € 2 925 €/m²
Maison • 306 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Vous êtes à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de standing ? Cette demeure de charme de 306 m2 nichée dans un environnement paisible est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierres dorées typiques de la région incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de caractère, de volumes généreux et d'espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette bâtisse. L'imposant escalier en bois massif trônant au centre de la maison donne immédiatement le ton : authenticité, noblesse des matériaux et élégance. Les murs en pierres apparentes, les arches sculptées, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon cosy avec poêle suspendu, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine de caractère. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, invitant à la sérénité. À l'étage, une coursive distribue plusieurs chambres spacieuses à l'ambiance douce et reposante, où les poutres apparentes et les parquets massifs créent une harmonie parfaite. Chaque pièce invite au calme et à la détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, un espace lounge avec jacuzzi sous pergola, ainsi qu'un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est plat et piscinable , facile d'entretien, et à l'abri des regards. Pour compléter cette demeure, vous disposerez d'une dépendance d'environ 50m2, un garage, une buanderie, une chaufferie (avec pompe à chaleur), un chauffage au sol complètent ce bien exceptionnel. Un lieu rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme. Référence agence : 5725

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